Столични агенции за имоти ще се борят с фалшивите обяви
Снимка: архив, Булфото
|
Група агенции за имоти от София работят по система за мултилистинг на оферти за имоти, съобщи управителят на агенцията “Софконсулт” Галина Максимова.
Мултилистингът е широкоразпространена практика, която позволява максимално разпространение на офертите чрез обмен на информацията между брокерите. Системата е създадена още през миналия век в САЩ, където посредниците на пазара са създавали мрежи, за да си съдействат за по-бързото реализиране на имотите.
В България обаче още няма подобна система, въпреки че е въведена от съседните ни държави, посочи Галина Максимова. Така офертите ще достигат директно до купувачите на всички тези агенции бързо, а клиентите ще имат гаранция, че са качествени, ясни, точни и не са фалшиви.
Първоначално идеята за такава система е обединила девет столични агенции. Те са създали и специално сдружение, в което в момента членуват 19 агенции. То е отворено и за други посредници, включително и в страната, обясни Максимова.
Засега обаче системата се тества само на територията на София. Идеята е да се направят подобрения, преди да започне разширяването й.
Сдружението си има устав, етичен кодекс и правила за работа с офертите, допълни Максимова. При установени нарушения се предвижда да работи етична комисия, като може да се стигне и до изключване от системата.
Тя обясни, че идеята е да се обединят фирми, които имат доверие помежду си. “Идеята е да си помагаме по-бързо да реализираме сделките и да работим в интерес на клиентите, защото доволният клиент ти изпраща друг клиент и по този начин се налагаме на пазара като коректни фирми”, коментира експертът.
Максимова посочи, че мултилистинг системите в другите държави са от два типа – отворени и затворени. При затворените се вижда предлаганият имот, но не се вижда коя агенция го предлага. Клиентът може да избере всяка агенция, която да го обслужва, а самият посредник осъществява контакта с посредника, който обслужва продавача. В редки случаи може да се окаже, че това е една и съща агенция, но клиентите трябва да са информирани, посочи тя.
При отворената система се вижда цялата информация, включително и агенцията, чрез която се продава имотът.
Максимова обясни, че поне засега агенциите са се обединили около мнението мултилистинг системата да е затворена. По-късно обаче може да се стигне и до промяна, в зависимост от това какво ще реши браншът.
В мултилистинг системата ще има и платформа, през която ще може офертите да се вкарват бързо с едно въвеждане и в други портали. Това обаче изцяло ще зависи от собственика на обявения за продажба имот. Той ще трябва да сключва договор с агенцията, която го обслужва, като изрично ще й делегира права.
Собственикът може да позволи офертата да бъде публикувана само в мултилистинг системата или да разреши тя да бъде публикувана и в сайтовете на другите членове на мултилистинг системата, както и през други портали. Така с малко средства ефектът от рекламата на имота се мултиплицира, коментира Максимова.
Тя изрази надежда, че тази система на работа ще разреши и един от сериозните проблеми на пазара – този с фалшивите обяви, с които посредници привличат интереса на потенциални клиенти. Този проблем беше адресиран и в проектозакона за дейността на брокерите, който обаче така и не видя бял свят от една страна заради политическата ситуация, а от друга – заради раздвоението в самия бранш.
От Националното сдружение „Недвижими имоти“ подготвиха законопроект, в който предлагат основаването на професионална камара и прилагането на принципа на саморегулацията при посредничеството при сделки с имоти. Противници на идеята обаче основаха друго сдружение – “Сдружение Брокери на имоти”, и настояват регулацията в сектора да се осъществява от държавата и професионалния регистър да се води от държавна институция.
Четете още икономически новини в Investor.bg
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
-
08:03
Ще вали интензивно днес в Източна България
- 07:51 Руски военен кореспондент е убит в Украйна при украинска атака с дрон
- 07:38 Денонощни атаки и обстрел: Русия хвърля всички сили за Часов Яр
- 07:30 Шолц: Войната в Украйна може да продължи още няколко години
- 23:49 Mъж се самозапали пред съда, който гледа делото на Тръмп
Въздушна тревога в Украйна, взривове отекнаха в Одеса и Черноморск 
Облачна събота с валежи на много места в страната 
Хороскоп за 20 април: Запомнящ ден за Скорпионите, нов период за Телците 
Четири зодии, които дават всичко от себе си в любовта 
Nasdaq и S&P 500 записаха загуби за шести пореден ден 
МВФ: Мекото кацане за европейската икономика е постижимо 
Джорджо Армани не изключва сливане или IPO, след като слезе от сцената на империята Armani 
Triller, купила дружество на "Бианор", излиза на NASDAQ след сливането с AGBA 
Игра на криеница: Русия издигна избягването на петролните санции до ново ниво 
Сезонът на отчетите може да спаси бичия пазар от инфлацията 
Комбинацията от AI и поколението Z променя облика на работната сила 
Ескалацията на напрежението в Близкия изток държи фондовите пазари нащрек 
Новият Ford Mustang се превърна в Shelby Super Snake с 840 коня 
Пет страхотни спортни коли до 35 000 евро 
Ето с какво Kia ще смени Stinger GT 
Audi запазва S в моделите си, след като спечели спор китайци 
продава, Двустаен апартамент, 61 m2 София, Младост 1, 108000 EUR 
продава, Къща, 150 m2 Добрич област, гр.Шабла, 90000 EUR 
продава, Многостаен апартамент, 270 m2 София, Лозенец, 675000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 86 m2 София, Манастирски Ливади, 249000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 91 m2 София, Манастирски Ливади, 219000 EUR 
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |