София – сред най-евтините пазари на офиси в Европа
снимка: pixabay
|
София остава сред най-евтините пазари на офиси, търговски и логистични площи в Европа, въпреки че темповете на ръст изпреварват средните за Европейския съюз (ЕС), показват данните на консултантската компания Cushman&Wakefield за третото тримесечие.
Средният месечен наем на офис площите достига 13 евро на кв.м, а годишният – 156 евро на кв.м.
На годишна база ръстът на наемите на офисите в столицата през третото тримесечие достига 4%, а доходността се понижава с 0,5 базисни точки до 8%. За сравнение, средният ръст в ЕС е 1,7%, а за всички анализирани европейски пазари – 0,8%.
При търговските площи на водещите търговски улици – за София това е бул. “Витоша”, средният наем на кв. м площ се увеличава с 4,5% на годишна база до 46 евро (552 евро годишно) при стабилна доходност от 8,5%.
За сравнение, ръстът на наемите в ЕС достига 2,3% на годишна база през тримесечието, а за всички анализирани европейски пазари е 2,5%.
Единствено при логистичните площи наемите в София остават стабилни на ниво от 3,8 евро за кв.м и 46 евро годишно. При доходността се отчита плавен спад от 0,5 базисни точки до 9,5%.
За държавите от ЕС е отчетен ръст на наемите от 0,8%, а за всички анализирани пазари от Европа – спад от 0,5%.
Най-евтиният пазар на офиси в Европа е Любляна, където наемът на кв. м е 11,5 евро. Непосредствено след София е Скопие с 14 евро, следван от Вилнюс с 15 евро и Братислава с 15,5 евро.
При търговските площи по-ниски наемни равнища може да се намерят в повечето от другите централно- и източноевропейски пазари, включително и в някои германски градове – например Дюселдорф.
При логистичните площи разликите между наемните равнища не са толкова резки на отделните регионални пазари. По-достъпни цени предлагат Скопие и Братислава, а от Западна Европа – Лисабон.
Повече по темата четете в Investor.bg
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
- 23:49 Mъж се самозапали пред съда, който гледа делото на Тръмп
- 23:38 Автобус с българска регистрация се обърна в Турция, има ранени
- 23:15 7 навика за любов към себе си
- 23:00 Лавров: Русия все още е фокусирана върху изконно руската Украйна
- 22:47 Кои са 5-те типа боядисване на косата и кой е правилният?
Синдром на хроничната умора - фактори и симптоми 
Али Хаменей: Най-могъщият човек в Иран за последните 35 години 
"Крумовград" удари "Славия" с 2:0 и влезе в топ 6 
Русия порази пристанище в южната част на Одеска област в Украйна 
Nasdaq и S&P 500 записаха загуби за шести пореден ден 
МВФ: Мекото кацане за европейската икономика е постижимо 
Джорджо Армани не изключва сливане или IPO, след като слезе от сцената на империята Armani 
Triller, купила дружество на "Бианор", излиза на NASDAQ след сливането с AGBA 
Игра на криеница: Русия издигна избягването на петролните санции до ново ниво 
Сезонът на отчетите може да спаси бичия пазар от инфлацията 
Комбинацията от AI и поколението Z променя облика на работната сила 
Ескалацията на напрежението в Близкия изток държи фондовите пазари нащрек 
Новият Ford Mustang се превърна в Shelby Super Snake с 840 коня 
Пет страхотни спортни коли до 35 000 евро 
Ето с какво Kia ще смени Stinger GT 
Audi запазва S в моделите си, след като спечели спор китайци 
продава, Двустаен апартамент, 61 m2 София, Младост 1, 108000 EUR 
продава, Къща, 150 m2 Добрич област, гр.Шабла, 90000 EUR 
продава, Многостаен апартамент, 270 m2 София, Лозенец, 675000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 86 m2 София, Манастирски Ливади, 249000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 91 m2 София, Манастирски Ливади, 219000 EUR 
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |