Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Пазарът на земя се активизира в края на годината

Нотариусите съветват да се побърза със сделките за имоти

11 дек 2017 15:18,

Пазарът на земя се активизира в края на годината

Сделките със земеделски земи в последните работни дни от годината бележат ръст, отчетоха експерти в бранша. Традиционно пазарът на ниви през първото тримесечие на всяка година е слаб, тъй като сделки се сключват по-рядко, което се отразява на цената. През зимата тя е доста по-ниска от средногодишната. За това собствениците на земи, които са подготвени за продажба, бързат да приключат сделките си до края на годината.

От друга страна, част от документацията, необходима за реализирането на сделка важи в рамките на една календарна година и забавянето на продажбата или отлагането ѝ за след празниците ще забави процедурата. Това ще доведе до изкарването на нови документи. Като, например, данъчната оценка на имотите. Тя се изкарва от служба "Местни данъци и такси" в съответната община и важи за годината, в която е заварена. Нотариусите също предупреждават, че заради натрупването на много почивни дни около Коледа и Нова година ще спрат изповядването на сделки по-рано от обичайното.

От българската компания за управление на земя "Агрион" потвърдиха, че последните месеци на годината са традиционно силен период при сделките за земя. Според тях най-честата причина за продажба на земеделска земя от страна на собствениците и наследниците е нуждата от свежи пари, с които да посрещнат празниците.

Част от продавачите използват средствата от продажбата за покупка на друг недвижим имот, за лечение или спешни нужди. Експертите отчитат, че процедурата при продажба на земя е доста по-лесна и облекчена от кандидатстването за ипотечен или потребителски кредит. За това притежателите на земя, които имат нужда от свободни пари предпочитат да продадат част от парцелите си.

Според анализ на "Агрион" собствениците на земеделски земи у нас са хора на средна или напреднала възраст. Те притежават по около 20 дка земя и живеят предимно в столицата или другите големи градове и парцелите им се намират в отдалечени райони. Това е причина голяма част от тях да нямат интерес и желание да обработват нивите си. За това те предпочитат да ги отдават под аренда на частни арендатори или кооперации, като тенденцията е да се сключват все по-краткосрочни договори.

Част от земята обаче е с неуредени права и обект на съдебни спорове, което често води до допълнително разпокъсване на парцелите. Именно разпокъсаността на поземлените имоти е една от основните спирачки за навлизането на по-мащабни нови инвеститори в бранша, твърдят в земеделските среди.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

Още по темата: земеделска земя Агрион данъчна оценка на имоти сделки за земя поземлени имоти

Още от

Още от Бизнес

Министърът на енергетиката ще трябва да предоговори споразумението с "Боташ"

Историята се повтаря: Икономиката ни е била в разцвет, когато политици не са се бъркали

До 8 месеца трябва на бизнеса, за да се пригоди към еврото

Електрохолд отвори първия си клиентски център в Пловдив

Гърци зареждат у нас, цените на горивата там растат

Еврозоната в България е темата на фокус в Banking Today на 25 април

Talk24: Residential Places & Offices представя новите тенденции за дома и офиса на 21 април по Bloomberg TV Bulgaria

154 000 кокошки са с птичи грип в Асеновград

ПОК "Доверие" увеличава пенсиите на своите клиенти за трета поредна година

Европа разлюби електричките, връща се към бензина

Проучване: Слънцето ще е основен енергоизточник към 2050 г.

България е разпознавана като качествена ИТ дестинация по света

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си