Вирусът отлага отварянето на над 1000 стаи в скъпи хотели
Снимка: БГНЕС
|
Пандемията от коронавирус отлага откриването на общо 1070 стаи в 4- и 5-звездни хотели в София. Това показват данните на консултантската компания за бизнес имоти Cushman & Wakefield Forton.
За тази пролет бе планирано отварянето на първия хотел на Hyatt в столицата, както и на Grand Hotel Millennium. След цялостно обновяване трябва до отвори врати и четиризвездният хотел "Родина". За момента обаче хотелският пазар е блокиран заради пандемията, която спря бизнес и туристическите пътувания.
"След годините на ръст, които доведоха до навлизане на нови брандове на софийския пазар, сега се намираме в безпрецедентна ситуация. Икономическият живот е замрял и това рефлектира върху хотелските услуги. Кога и с какви темпове ще видим възстановяване, все още не може да се прогнозира, защото няма яснота колко ще продължи сегашната ситуация", коментира Пламен Бачев, мениджър "Консултиране и хотелски услуги" в компанията.
Съвместно проучване на Cushman & Wakefield и глобалната компания за правни услуги CMS за хотелския пазар в Централна и Източна Европа показва силно представяне както по отношение на пазарните индикатори, така и на транзакциите.
Според него шестте разглеждани пазара в региона - България, Румъния, Чехия, Словакия, Полша, Унгария, са привлекли сумарно 1.4 млрд. евро инвестиции в хотелски активи през 2019 г., от които над 40% са във високия и луксозния сегмент.
Като причина за инвеститорския интерес от консултантската компания посочват по-високите нива на доходност в сравнение със Западна Европа, както и потенциалът за ръст на пазарите в региона. Най-висока доходност предлагат София и Букурещ със 7-7.5%, докато в Прага, Будапеща и Варшава тя е в рамките на 5-6%.
Най-активен като сделки е бил пазарът в Чехия с 620 млн. евро инвестиции в хотели през 2019 г., основно заради големи придобивания в Прага. Делът на българския пазар е 5% от общия обем, което се равнява на 75 млн. евро.
"Голяма част от тези сделки са извън София - в големи градове и курортни комплекси. В столицата наблюдаваме по-скоро активност при строителството на висока категория хотели, тъй като този сегмент от пазара показа устойчив ръст през последните години. В перспектива обаче интересът на международните брандове се измества по-скоро към тризвездната категория", обобщава Пламен Бачев.
Данните на Cushman & Wakefield показваха обещаващо начало на 2020 г., подкрепени от големи сделки в различен етап на договаряне. Безпрецедентната ситуация с COVID-19 обаче доведе до отлагането на редица придобивания и неяснота кога и с какви темпове ще се възстановят туристическият и хотелският пазар. Все пак в първите месеци на годината са приключени шест сделки за общо 297 млн. евро, основно в Будапеща.
Според експертите въпреки проблемите на пазара инвестиционната активност от 2019 г. дава основания да се очаква високият интерес към Централна и Източна Европа да се върне след отминаването на кризата.
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
- 21:10 В АЕЦ "Козлодуй" пристига първата доставка на ядрено гориво от Уестингхаус
-
20:58
Бойните звезди на SENSHI 21 преминаха успешно официалния кантар преди галавечерта
-
20:46
Зодиите, които позволяват любовната разлъка да ги срине
-
20:40
Ботев (Враца) победи "Етър" и го остави на последно място
- 20:33 Чия е по-голямата бойна мощ – какво се знае за армиите на Израел и Иран
Спонсорирани публикации
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |