Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

52 евро за квадрат: Бул. "Витоша" - трети по ръст на наемите в Европа

"Шанз-Елизе" остава най-скъпата улица на Стария континент с 19 000 евро на квадрат
23 юли 2019 07:00,
46
52 евро за квадрат: Бул. "Витоша" - трети по ръст на наемите в Европа
Снимка: Архив, Булфото

Столичният бул. ”Витоша” е сред лидерите по ръст на наемите в Европа. Средните наеми на търговски обекти на централната улица в София през четвъртото тримесечие на 2018 г. достигат 52 евро на кв. м, сочи докладът “ДНК на недвижимите имоти” на консултантска компания за недвижими имоти.

Повишението на наемите на бул.”Витоша” е с 4% спрямо предходното тримесечие и с 8,3% на годишна база. А доходността на имотите на булеварда е 8%, сочат данните на компанията, пише "Труд".

Още по темата
Уж високи заплати, а скъпи наеми и големи сметки ги топят
19 май 2019 19:10
26
Млади и образовани – с ниски наеми, празните жилища – с висок данък
1 юли 2018 07:30
374
Нов тренд: 109 българи – милионери от наеми!
22 май 2018 07:30
35

Бул. “Витоша” е на трето място както по тримесечен, така и по годишен ръст на наемите сред изследваните от компанията 46 централни улици в големи градове в Европа. “Шанз-Елизе” в Париж остава най-скъпата улица на Стария континент със среден наем от 19 хил. евро на кв.м.

Наемите на офис площи в централните части на София се запазват без промяна през четвъртото тримесечие на 2018 г. на ниво от 15 евро на кв.м. Доходността също остава непроменена на ниво от 7,75%.

За годината наемите отбелязват ръст от 11,1%, като по този показател отстъпват само на централния бизнес квартал в Барселона, където увеличението е с 15,2%, и на централната част на Берлин, където ръстът е 13,8%.

Наемите на индустриални и логистични имоти в София също задържат нивото си от 4 евро на кв.м през четвъртото тримесечие, а доходността намалява с 0,50% на годишна база до 8,50%.

34 евро/кв. м за голямо помещение в мол

В сегмента на шопинг центровете нови проекти през 2019 г. не се очакват. Пазарът в София и големите градове вече е наситен, коментираха от консултантска компания в сферата на имотите. Общото предлагане на площи в молове в страната към средата на 2019 г. надхвърля 810 хил. кв. м.

В условията на силна конкуренция, за повечето молове 2019 г. ще е време да затвърдят пазарните си позиции, да привлекат нови брандове и да оптимизират микса си от търговци. В резултат от активността на наемателите, делът на незаетите площи в София се очаква значително да намалее – от 9% към края на 2018 г. до здравословните за пазара нива от около 5% през 2019 г.

Наемите в моловете и централните търговски улици ще продължат плавно да нарастват през годината. Към края на 2018 г. в София те са съответно 34 евро/кв.м за помещение от 100-150 кв.м на ключова локация в голям търговски център и 52 евро/кв.м за аналогична площ на търговска улица.

При търговците голямо раздвижване се очертава в сегмента на достъпната мода, където е в ход експанзия на нови за пазара брандове. Много от вече работещите на пазара марки също планират разрастване, подкрепено от ръста на продажбите им през последните години.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

46
Още по темата: офисмагазинимоловетърговски улициЕвропаръст на наеми
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
38
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
До Анонимен"На Шанз-Елизе било 19000 евро на квадратен метър, а в София на бул. Витоша е 52 евро на квадратен метър, но по ръст сме били задминали Шанз-Елизе."?!? Уау ...
37
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
До До 27Ела да оправиш моя град и да застенш, срещу силните на деня. Може би, след седмица, ще те намерят обесен на някое дърво, но по-верояно не ...
36
7
 
3
 
! Отговори
Пълни глупости преди 4 години
До Един от СеверозападаНа тебе Бойко ти е виновен, че имаш 1.20 лв. в джоба?Ти не си достоен и за повече имайки пред вид, че работа има за всеки който търси. Безотговорни хора, които имат и семейства...не знам..не ви съжалявам.
35
10
 
10
 
! Отговори
любовчията преди 4 години
Мен наемите по Витоша и мола не ме интересуват. На тези места ходя да зяпам и да забивам яки мадами. Рядко си купувам нещо.
34
0
 
9
 
! Отговори
Иванов преди 4 години
На Шанз-Елизе е 13 000 евро, но не на месец, а на година. Това го прочетох.
33
1
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Магазините на бул. Витоша са перачници на пари. Всички го знаят, но никой не ги закача. - все пак властта е в ръцете на мафията.
32
1
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Ръст при ниска база - естествено, че ще е голям ръста, но сумите, които се плащат за квадратен метър си остават доста малки. На Шанз-Елизе било 19000 евро на квадратен метър, а в София на бул. Витоша е 52 евро на квадратен метър, но по ръст сме били задминали Шанз-Елизе.
31
1
 
8
 
! Отговори
Иванов преди 4 години
Навсякъде се перат пари. Пък от какво са тия пари, явно живеем в дървата на престъпници.
30
12
 
7
 
! Отговори
До 27 преди 4 години
Кой ви е крив, че в провинцията кметовете ви не стават и бизнесмените ви не стават. Или искате софиянци да дойдем да дигаме нивото и на вашите градове ли заспало племе такова стегайте се и си оправете градовете.
29
3
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Витошка е центъра на земното кълбо, изяжте си ушите хора от страната !!!!!
28
2
 
7
 
! Отговори
шщщ преди 4 години
До Селянинащо щеш тука бе пич и аз да няма къде да паркирам.стой си на село.
27
1
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Фандъкова доста вдигна заплатите даа бе точно Фъндък ханъм
26
9
 
10
 
! Отговори
Рентиер преди 4 години
От както дойде демокрацията и си върнах имотите от дядо ми, не съм пипал работа и си живея като цар.Издържам се от наеми.2 апартамента, 1 къща, 2 магазина и 1 ресторант.
25
12
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
До Анонимен - Фандъкова доста вдигна заплатите на софиянци. А в провинцията блъскаме за по 600 лв.Изводът: изберете си наесен кметове като Фандъкова!
24
5
 
14
 
! Отговори
:):) преди 4 години
Витошка е нсй голвмата пералня за пари, на пъпа на София, но понеже се перат и пари на властаа никой не пипа никого.....е Ветко и Маринела нещо сгафиха
23
11
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Фандъкова доста вдигна заплатите на софиянци.А в провинцията блъскаме за по 600 лв
22
0
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Лошото е че не всички софиянци сме така богати.Аз например не давам нищо под наем. Сами на една заплата съм и то не много голяма - 820лв чисто.
21
16
 
3
 
! Отговори
Кореняк софиянец преди 4 години
Всяка събота и неделя съм на море в Гърция.А два пъти в годината на Бали и на Пукет.Зимата по една седмица на ски в Гармиш.Да му мислят провансалците, които блъскат по цял месец за 1000 лв заплата.
20
0
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Ако е 19 хил евро кв метър наема, то колко трябва да струва едно кафе или една тениска?! Там е само за парадиращи червиви с пари, на които им харесва да плащат хиляда пъти повече себестойността на всичко, за да поддържат заблудата в себе си, че това което носят и консумират е по специарно от това на простосмъртните.
19
17
 
13
 
! Отговори
Уреден софиянец преди 4 години
Взимам 3200 лв заплата.Жена ми 2400 лв.От наеми си докарваме още около 5-6 хилки.Не се оплаквам от живота.Човек не трябва да бъде алчен.Все пак не всичко е пари.
12
Виж всички

Investor

S&P 500 записа пета поредна губеща сесия
Анализатор: Пазарите сега се движат от икономическите новини

BGONAIR

Храните, които влияят положително на сексуалния живот
Китайско копие на Lamborghini струва само €15 000

BLOOMBERGTV

Българска апаратура чисти боклук около Земята и следи радиацията около Марс
Антикрехкост: милиардерите, продаващи евтини стоки, забогатяват от ударите на инфлацията

GOL

Хамилтън за Ферари: Няма за какво да се оправдавам
Емилиано Мартинес отново го направи: Доказа, че е №1 при хващането на дузпи

AUTOMEDIA

57.7% от домакинствата в България имат автомобил
11 култови модела на империята Piaggio

TIALOTO

Пътеводител за Рим за дълъг уикенд „по женски“
25-те най-лоши храни за късно вечер

PULS

Вътреболничните инфекции възникват от бактерии, които са носят преди хоспитализирането
Антибиотичната резистентност е възможен фактор за инфекциите.
Каква е връзката между храната и интимните отношения?

AZ-JENATA

Тест: Изберете цвят и вижте каква личност се крие във вас
Хитри трикове за дълготраен парфюм

TEEN

4 зодии, които полагат много усилия за любовната връзка
Ето кои са те
Оли Мърс стана баща за първи път!
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |