Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

18% за година скок на цената на жилищата в София, все по-недостъпни са

Голяма част от сградния фонд е морално и технически остарял
30 яну 2023 16:02, Анисия Иванова
192

422 строителни компании са прекратили дейността си през последната година, става ясно от икономическия отчет на Камарата на строителите в България за деветмесечието на 2022 г.

"Има голямо забавяне в обществените поръчки поради нестабилната политическа ситуация. Година и половина няма обществени поръчки, което пък наложи много фирми да бъдат закрити, за да не се трупат разходи. Не са фалити в бранша. Просто фирми за обществени поръчки се закриват", коментира председателят на Асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов в "България сутрин".

Според него категорично проблемът е инфлацията. Централните банки и политиците печатат пари, което след това създава инфлация и цените на стоките се увеличават, изтъкна Шопов.

"Това води до скок и на строителните материали в нашия сектор. Проблемът е, че покупателната способност на хората намалява и пазарът страда. Непрекъснато живеем в режим на инфлация, така работи икономиката. Въпросът е, че трябва доходите на населението максимално бързо да догонват инфлационните процеси. Иначе обедняваме", подчерта Шопов пред Bulgaria ON AIR.

По думите му войната в Украйна е имала много краткотраен ефект върху строителния бранш и е имало спекулативен скок в цената на арматурното желязо, който обаче е бил овладян от глобалната търговия.

"Няма част, която да не е поскъпнала. Над 160 компонента участват в жилищното строителство. В момента строителството е с 27% по-скъпо. Цената на жилищата в София се е покачила с 18% за една година. Жилищата стават по-недостъпни за хората. Тенденцията е, че интересът за покупка на жилище остава голям, но сделките са намалели. В нашата фирма са намалели с около 40% на месечна база. Клиентите имат желание и нужда от жилище, но сметката не излиза. Не могат в рамките на 20-25 г. с ипотечен кредит да го изплатят. Очакваме повишаване на заплатите и през следващата година пазарът да се върне на нормални нива", обясни Шопов.

По думите му за 20 години средно на година с 12% се е покачвала цената на жилищата, които си остават предпочитани от българите за инвестицията на спестените пари.

"Жилищният пазар е вечен заради стремежа ни да живеем по-добре. Голяма част от сградния фонд е морално и технически остарял. Всеки, който има възможност, отива в по-голям и по-хубав апартамент ново строителство", каза още Шопов.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

192
Още по темата: жилищаценисофияBulgaria ON AIR
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
154
0
 
1
 
! Отговори
Кокича преди 1 година
Заради Ковида се загубиха много бизнеси , хората обедняваме с всеки изминал ден. Цените на жилищата ще се сринат , въпрос на време е да се случи.
153
0
 
4
 
! Отговори
Аз преди 1 година
Георги Шопов освен, че е председател на тази измислена камара, е също и изтъкнат лъжец, който излъги стотици от своите клиенти. Неговата строителна фирма Тобо не си спазва задълженията по договор и построи няколко обекта без парно, въпреки ангажиментите си към клиентите. Но явно няма орган в Бългатия, който да контролира и регулира нашите измислени строителни "предприемачи"
152
0
 
1
 
! Отговори
Аз преди 1 година
Георги Шопов освен, че е председател на тази измислена камара, е също и изтъкнат лъжец, който излъги стотици от своите клиенти. Неговата строителна фирма Тобо не си спазва задълженията по договор и построи няколко обекта без парно, въпреки ангажиментите си към клиентите. Но явно няма орган в Бългатия, който да контролира и регулира нашите измислени строителни "предприемачи"
151
0
 
4
 
! Отговори
до адвоката преди 1 година
Швейцарският модел в България е неприложим, защото тук няма швейцарци,а български шведи, които с времето ще станат по- много от българите.
150
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Айде сега, празните жилища в провинцията са повече от хората. Не е зор всеки да може да си купи жилище в столицата.Така трябва да бъде.
149
0
 
2
 
! Отговори
Пешо преди 1 година
Странна работа - населението намалява, строи се като за световно , а търсенето и цените растат. Това украинците ли го направиха, кой? Кой? Кой купува и вдига цените? Кяато и пари няма...
148
1
 
0
 
! Отговори
адвокат преди 1 година
бАВНО И СИГУРНО ВЪРВИМ КЪМ ШВЕЙЦАРСКИЯ МОДЕЛ - 120 - ГОДИШНА ИПОТЕКА, КОЯТО СЕ НАСЛЕДЯВА - ДЯДО - СИН - ВНУК И Т.Н.
147
1
 
2
 
! Отговори
ввв преди 1 година
работата е малко кучетата си лаят кервана си върви, те цените "падата" от 15 години и е все балон. Факт е,че има много причини да паднат, като например,че строят повече от колкото хора има. Но ако се зачетете по световните тенденции, цените на наеми и собственост са се качили навсякъде включително и САЩ. Дали ще продължават да се качват, аз не мога да предвидя,ама ако някой си мисли,че ще купува на 800 евра на квадртат, мисля че ще има да си чака.
146
1
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
ДВЕ ГОДИНИ ВЕКЕ НЕМА ДАЛАВЕРА В НАШАТА ЗАВЕРА, НЕМА ВЕЧЕ ТАТКО БУДА С ГОЛЕМИЯТ ПОРТФЕЙЛ БОНУСИТЕ ДА НИ СНАСЯ КАТО ЗЛАТНАТА КОКОШКА, А НИЙ СИНДЖИРА ДА ВЪРТИМ И ДА СЕ ПРАИМ ЧЕ СТРОИМ !!!
145
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Значи, нЕма да влизам в подробности, но себестойността на едно жилище е в ПЪТИ по-ниска от продажната му цена. Естествено, има всякакви цаци, които не могат да си направят сметката и ще фалират в следващите 3-4 години. Останалите имат бая мегдан да свалят цените и точно това ще се случи, ако ще да си калкулират инфлацията, новите коли, герданите на любовниците и т.н. Щом няма кой да купува, посоката е ясна - надолу.
144
0
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
За тия пари в Испания имаш жилище,плюс слънце,плюс море,плюс чист въздух,плюс качествена храна,плюс спокойствие! А работа има и там!
143
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Скачайте си с цените! Умните хора с пари ,купуват извън града! А скоковете са само по спонсорираните статии!
142
10
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Апартамент не е добра инвестиция, освен ако не е на много добра локация, където винаги има интерес от купувачи. Нещо, което след като го купиш не можеш ли да го продадеш в рамките на най-много няколко месеца (на цена разбира се не 10 пъти по-ниска от тази на която си го купил, а поне на същата) това не е добра инвестиция. Инвестиционното злато винаги можеш да го продадеш с не толкова голяма разлика на покупко-продажната цена.
141
5
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Строителството трябва да е индустрия а не да предлага луксозна бутикова стока. Живота на сградите е много малък.Ако не е високото строителство и нетраините материали и старчащи плочи на псевдоархитекти които дори не знаят с ква армировка са изпълнени щото друга фирма ги строи строителството може да е 4 - 5 пъти по дълготраино от което и цените ще падат.Да не говорим общината как може да повлияе на цените.Икономистите предричат края на това строителството да замести индустията като сърце на иконо
140
3
 
31
 
! Отговори
133 преди 1 година
Никой не ви иска убитото ново строителство за 200 000 евро и нищо насрещам, за тези пари по - добре да се вдигне къща или да се реставрира някоя стара....
139
1
 
27
 
! Отговори
1 преди 1 година
Хората купуват, затова цените се вдигат, даваш 200 000 евро за 2 стаи и една баня на замаска, не знам, колко луд, трябва да си
138
6
 
17
 
! Отговори
1 преди 1 година
В Украйна, колко са имотите сега ? Сигурно мога да си купя жилище и без пари....При една война, м/у Русия и Нато, точно една ракета трябва на България, и цените ще паднат с 80 % от раз....
137
4
 
36
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Бг провинциалистите които са основните купувачи на имоти в София са всеядни и неграмотни. Какъвто и бУклОк да им предложиш всичко купуват.Но селяни, какво да кажа повече.А строителството в Бг е толкова скапано че и 1000 евро на м2 е супер надценено.Познавам всички топ сгради в София. Сравнени със Западна Европа това са си едни обикновенни коптори.
136
1
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Знам, че като свърши строителството оставаш да живееш между остатъците на строителните материали и красивите картинки, които се показват при договора за покупка остават мечта! Затова никакви нови жилища от български фирми!
135
1
 
34
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
в софия всеки трети апартамент е празен, скоро всеки втори, в провинцията е още по-потресаващо
12345...8
Виж всички

Investor

Schneider Electric преговаря за придобиването на Bentley Systems за 15 млрд. долара
Азиатските пазари са на червено след покачването на напрежението в Близкия изток

BGONAIR

В "Операция история" на 21 април от 16:30 часа ще видите
Как правилно да управляваме кризите в социалните медии?

BLOOMBERGTV

Българската икономика е била в разцвет, когато политиците не са се бъркали (много)
Vanda: Страхът от ситуацията расте

GOL

Вальо Илиев обяви бъдещето пред ЦСКА 1948
Александър Георгиев зае първо място в НХЛ по победи сред вратарите

AUTOMEDIA

Renault се отказва от Arkana в полза на Dacia
Китайски електромобил измина 1070 км с нов тип батерии

TIALOTO

Съвети за гримиране – как да адаптирате фон дьо тена към новия сезон
Брук Шийлдс отпразнува важен ден в живота на дъщеря си

PULS

Ползите от женшена за кожата
Изследванията показват, че червеният женшен е най-ефективен
Последствията от детска травма достигат и митохондрията

AZ-JENATA

Точен съвпад на Юпитер и Уран на 20 април – настъпват промени
Как да си направите сами у дома гел пачове за очи?

TEEN

Ашанти е бременна!
И сгодена за Нели
4 зодии, които полагат много усилия за любовната връзка
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |