При купуване на жилище – търсят с голяма площ и с екстри

Купувачите на имоти, които търсят дом за семейството си, най-често искат голям апартамент с редица екстри към него, като например наличие на зелени площи, охрана на сградата и т.н.

Най-важното за купувачите е жилището да има достатъчно голяма площ за семейството. Но и допълнителните удобства като наличието на място за паркиране са от решаващо значение при избора кой имот да бъде купен, пише „Труд“, като се позовава на брокери.

Профилите на купувачите на имоти са много различни. Някои от тях например имат добра кариера, реализирали са се професионално, доходите им са нараснали и искат да повишат стандарта си на живот, като живеят на по-добро и по-сигурно място. Затова сменят старото си жилище с по-голямо в по-престижен район.

Но има и купувачи, които търсят първия дом за семейството си. Най-често те са млади хора с високи доходи, които им позволяват изплащането на ипотечен кредит.

Много българи, които са изкарали пари от работа в чужбина, ги инвестират в имот в родината. Някои от тях се завръщат в България, други смятат да ползват имота след години, когато се пенсионират. Най-често българите, които са живели в чужбина, търсят напълно готови и дори обзаведени жилища, не такива на шпакловка и замазка, каквито най-често предлагат при новото строителство. Сред причините за това е, че не искат да се занимават с майстори и да поемат риска всеки майстор да казва, че този преди него не е свършил добре работата си.

Предлаганите на пазара обзаведени апартаменти може да не отговарят на някои изисквания на купувачите, като например цветове на стените и обзавеждането, както и стила и функционалността на мебелите. Затова често купувачите на имоти наемат интериорни дизайнери, които да движат целия процес по довършителните работи по апартамента.

Интериорният дизайнер изготвя проект, така че купувачът да може да види как ще изглежда апартаментът след завършването му. След това интериорният дизайнер координира работата на майсторите и следи за качеството на работата им, така че реално да бъде реализиран проектът. Това са все неща, с които част от купувачите на имоти нямат време да се занимават.

В София има търсене както на луксозно ново строителство, така и на панелки.

В централните райони на София средните цени на жилищата са около 2650 евро на кв. метър, показват данни на компания за недвижими имоти. Цените на апартаментите в южните райони са средно 2300 евро на квадрат, в източните – около 2000 евро, в широкия център са над 2000 евро, в западните райони - 1700 евро, а в северните райони - 1600 евро.

Южните райони на столицата остават най-търсени от купувачите, но се засилва интересът и към имоти в северните райони. Предпочитаните апартаменти от купувачите са двустайни и тристайни. В централните райони на столицата най-продаваеми са тристайните, а в широкия център – двустайните. Най-предпочитани от купувачите са тухлените апартаменти, но има и голям брой сделки с панелки, тъй като са по-евтини. В София има голямо разнообразие от предлагане на ново и старо строителство. Но и търсенето е голямо.

Има купувачи както за луксозни нови апартаменти, така и за стари панелки на по-ниски цени. Хората искат да живеят в собствен дом и се насочват към имот според финансовите си възможности. Всеки би искал да живее в просторен апартамент в престижен квартал, но хората с по-ограничен бюджет се насочват към апартаменти с по-ниски цени.