Жилищата в София поскъпнаха с над 160%

Цените на жилищата в София са нараснали над 2,6 пъти за период от девет години. Къщите и апартаментите в столицата са поскъпнали с над 160% спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт към края на миналата годината. Това нарежда София на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класация за поскъпване на имотите, пише „Труд“.

Цените на апартаментите ново строителство в София през четвъртото тримесечие на миналата година са с над 146% по-високи спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е по-голямо – със 167%. Така столицата държи първото място по поскъпване и на старите, и на новите жилища.

Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти.

На второ място в класацията е Варна с общо повишение на цените със 132% за девет години.

Поскъпването на новото строителство в морската столица за периода е с над 122 на сто, а при старото строителство повишението на цените е с близо 140%.

На трето място сред шестте най-големи града в страната се класира Пловдив със 131% общо повишение на цените на имотите за период от девет години. Повишението на цените на апартаментите и къщите в Пловдив и Варна за дълъг период от време е почти идентично. И в Пловдив, и във Варна има значителна разлика при повишението на цените на новото строителство и старите апартаменти за период от девет години. В Пловдив ръстът на цените на новите къщи и апартаменти е с близо 125%, а съществуващите жилища са поскъпнали значително повече - със 138%. При новото строителство движението на цените много зависи от това какви нови сгради излизат на пазара - в кой квартал се намират, както и от типа строителство, дали е луксозен затворен комплекс или по-обикновена кооперация.

Топ четири на градовете с най-голямо поскъпване на имотите се допълва от Русе. От НСИ не са дали данни за повишението на цените на новото строителство в града за такъв дълъг период от време. Но при съществуващите къщи и апартаменти поскъпването е със 134%.

В Стара Загора поскъпването за период от девет години е със 115%, или малко над два пъти, което отрежда на града пето място в класацията за повишение на цените на имотите в най-големите градове на страната. Поскъпването на старото строителство във Стара Загора е с над 114 на сто, а при новите жилища повишението на цените е с над 121%. В повечето градове в страната с над 120 хил. жители поскъпването на старите жилища за такъв дълъг период от време е по-голямо от това на новото строителство. Но Стара Загора е изключение.

Последното шесто място в класацията за поскъпване на имотите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните имоти в морския град са нараснали средно със 105 на сто спрямо 2015 г., което е малко над два пъти, показват данните на НСИ. Като ситуацията при новите и съществуващите къщи и апартаменти е подобна на тази във Варна, но тук разликата в движението на цените е още по-голяма.

При новите апартаменти в Бургас поскъпването е с 58%, а при жилищата в съществуващи сгради повишението на цените е доста по-голямо - с над 140%. Разликата в поскъпването на старите и новите жилища е над 80 на сто.

Общо за страната жилищата за периода са поскъпнали със 128% или доста над два пъти, като при движението на цените на новото и старото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в стари сгради са поскъпнали със 136%, а ръстът на цените на новото строителство е със 114%.