Кметът Трайков мераклия за къщата на Иван Гешов, наддаването започва от 3,7 млн. евро

Районният кмет на „Средец“ Трайчо Трайков иска Столичен общински съвет да разгледа предложение до кмета Васил Терзиев, който да го упълномощи да участва в търг за придобиването на къщата на бившия премиер, председател на Народното събрание и първи управител на БНБ Иван Гешов в София.

Докладът на Трайков е внесен за разглеждане от местния парламент и предстои да бъде разгледан на предстоящото следващия четвъртък, 29 януари, заседание, съобщи БГНЕС.

Къщата е недвижима културна ценност за столицата и за България и е поредната такава, която в годините е оставена да тъне в разруха. Иван Гешов, премиер от 1911 до 1913 г., е живял в емблематичната сграда, построена в началото на 20 в. по проект на архитект Никола Лазаров на столичния бул. „Патриарх Евтимий” 7.

Къщата на Гешов е обявена за публична продан от частен съдебен изпълнител, която вече е започнала на 19 януари и продължава до 19 февруари 2026 г. включително, до края на работния ден (17:00 часа). Отварянето на наддавателните предложения и обявяването на купувача е насрочено за 20 февруари в Софийски районен съд.

Начална цена за имота (сграда с дворно място), от която ще започне наддаването, е в размер на 3 697 247,72 евро, с частично включено ДДС в размер на 357 101,79 евро върху частта от дворното място, която не представлява прилежащ към сградата терен. За участие в проданта се внася предварително задатък в размер на 10% от посочената по-горе начална цена на имота.

В годините назад Столична община успя да запази къщата, след като се предвиждаше вграждането ѝ във фасадата на 7-етежен хотел. Предишният главен архитект на София - Здравко Здравков, издаде заповед през 2023 г. за нов подробен план, който предвижда запазване на къщата в автентичния ѝ вид. От тогава е и предложението имотът да се превърне в детска градина, за каквато е бил отреден.

В мотивите си Трайчо Трайков, общинските съветници Бойко Димитров и Марта Георгиева пишат: 

„Сградата, предмет на публичната продан, представлява значим елемент от исторически формираната градска среда на централната част на гр. София и е неразделна част от културно-историческия облик на район „Средец“. Нейната архитектурна стойност, мащаб, силует и запазени автентични елементи я определят като носител на културна памет, идентичност и историческа приемственост, чиято загуба би нанесла трайна и непоправима вреда на градската среда. При евентуално придобиване на имота от частен субект съществува реален и обективен риск сградата да бъде третирана единствено като инвестиционен актив, без отчитане на нейния статут на недвижима културна ценност и без съобразяване с обществения интерес, да бъде оставена в състояние на умишлена или фактическа амортизация, да бъде подложена на интервенции, водещи до загуба на автентичност или фактическа подмяна, както и да се стигне до реализиране на ново строителство, несъответстващо на историческия контекст и културно-историческите характеристики на района. Загубата, обезличаването или подмяната на подобна сграда е необратим процес и не може да бъде компенсирана чрез последващо възстановяване, реконструкция или архитектурна реплика. В този смисъл участието на кмета на Столична община или упълномощено от него лице, включително кмета на СО – район „Средец“, в публичната продан следва да се разглежда като необходима и превантивна мярка за защита на недвижимото културно наследство и на обществения интерес“, гласи докладът на Трайков, Димитров и Георгиева.