Нова мода в Белгия: Такса за среща с хазяина

Желаещите да наемат жилище в Белгия трябва да дадат депозит, за да се срещнат и уговорят с наемодателя. Парите се вземат от брокерите, ангажирани с отдаването на имота, съобщават местните медии.

Все повече търсещи жилища трябва да депозират между 200 и 500 евро само за да получат достъп до хазяина и да договарят лично с него условията по договора.

Ако откажат да платят, посредниците не предоставят връзка със собственика, ако пък дадат парите, кандидатите за наематели рискуват да ги загубят, алармира неправителствена организация, защитаваща интересите на наемателите.

От платформата смятат, че изискванията към бъдещите наематели стават прекалени.

Освен да удостоверят самоличността си с документи, от тях се иска да представят документи, доказващи доходи за три месеца назад, а сега и депозит за среща с хазяина.

Наемателите могат евентуално да си върнат парите, ако сключат договор за жилището. Ако обаче се откажат или намерят имот, отдаван чрез друг брокер, а не през този, който е взел депозита, те го губят.

Разходът е непосилен за мнозина кандидати, тъй като при сключване на договор от тях се изисква и друг депозит в размер на един до три месечни наема като гаранция за ползването на жилището. Този депозит се държи на обща банкова сметка, която наемателят и наемодателят правят при сключването на договора.

Законодателите в северната белгийска провинция Фландрия в момента прокарват промяна в закона, според която депозитът при сключване на договор ще е задължително тримесечен наем. За наематели с ниски доходи те искат да осигурят отпускане на банков кредит без такси за обслужване и оскъпяване.

Брокерите на недвижими имоти по право получават възнаграждение от собственика на имота за осигурените от него наематели в размер на един месечен наем.