Защо милионерите планират да избягат от Ню Йорк?

На сутринта след изненадващата победа на Зохран Мамдани в първичните избори за кмет на Ню Йорк от Демократическата партия телефонът на Том О'Донохю звъни с пълна сила.

О'Донохю, който ръководи фирма за луксозно строителство в Хемптън - лятната площадка на богатите нюйоркчани - каза, че клиентите му са „напълно обезверени“, че социалистът изведнъж е станал фаворит за победа на общите избори през ноември, пише The Times.

"Един от клиентите ми има 150 търговски сгради в града и току-що ми каза, че се е свързал с адвоката си тази сутрин. Те ще се махнат от Ню Йорк", каза той.

Въпреки че бившият губернатор на Ню Йорк Андрю Куомо беше фаворит за спечелване на първичните избори във вторник, Мамдани събра 43,5% от гласовете в сравнение с 36,4% на Куомо. Към 22,30 ч. местно време бившият губернатор се е отказал от участие в изборите, като е казал за своя опонент: "Тази вечер е неговата нощ. Той я заслужаваше - спечели."

Мамдани, 33-годишен щатски депутат, обеща да замрази наемите на апартаменти, да наложи 2% данък върху богатството на жителите на Ню Йорк, които печелят повече от 1 млн. долара годишно, и да повиши корпоративния данък от 7,25% на 11,5%. Според Forbes в Ню Йорк живеят около 350 000 милионери и 123 милиардери и много от тях сериозно се замислят дали да не напуснат града.

Бил Акман, един от най-гласовитите милиардери в Ню Йорк, отдавна заявява, че победата на Мамдани може да доведе до масово бягство. В публикация в X в четвъртък той каза: „Способността на Ню Йорк да предлага услуги на бедните и нуждаещите се, камо ли на средностатистическия нюйоркчанин, зависи изцяло от това дали Ню Йорк е благоприятна за бизнеса среда и място, където богатите жители са готови да прекарат 183 дни и да поемат свързаната с това данъчна тежест. За съжаление, и двете страни вече са започнали да правят приготовления за бягство.“

През 2021 г. най-богатият 1% от данъкоплатците в Ню Йорк са платили 48% от данъците - в сравнение с 40% през 2019 г., според доклад на финансовия отдел на града. Уилбър Рос, който е бил министър на търговията по време на първия мандат на президента Тръмп, прогнозира, че кметството на Мамдани може да увеличи финансовите затруднения на града. „Не разбирам как Ню Йорк ще оцелее след напускането на богати хора“, каза Рос, бивш банкер от Уолстрийт, пред The ​​Times. „Ню Йорк няма силни финанси и съществува значителен риск градът да изпадне във финансови затруднения, защото няколко десетки хиляди плащат по-голямата част от данъка върху доходите.“

Хариет Нюман Коен, адвокат по разводи на най-богатите в Ню Йорк, вече е притеснена от масовото изселване. Адвокатката е представлявала майката на Мамдани, индийско-американската режисьорка Мира Наир, когато тя се е разделила с първия си съпруг в края на 80-те години на миналия век, но тя казва, че платформата на Мамдани ще затрудни живота на клиентите ѝ. „Това ще бъде трудно за бизнеса“, каза Нюман Коен, която е представлявала и Куомо по време на развода му през 2005 г. с племенницата на Кенеди, Кери Кенеди. „Може да видя как практиката ми запада, защото богатите хора ще се изнесат от Ню Йорк и клиентската ми база може да намалее.“

Чарлз Сафати, собственик на галерията „Карлтън Файн Артс“ на авеню „Медисън“, където картина на Марк Шагал за 100 000 долара беше изгубена при грабеж през 2023 г., заяви, че плановете на Мамдани да намали бюджета на полицейското управление на града и да създаде ново управление, фокусирано върху интервенции в областта на психичното здраве, са „лудост“.

„Качеството на живот би било отвратително“, каза той. „Богатите хора, както и всички, които се страхуват от престъпност, ще отидат в предградията, а много компании ще търсят други места, където да се преместят. Всичко, което чух през последния ден и половина, е хора, които казват, че искат да преместят бизнеса си извън града.“

Богатите нюйоркчани отдавна са привлечени от републиканския бастион Флорида благодарение на топлото време, ниските разходи за живот и липсата на щатски данък общ доход. По време на пандемията притокът на богати промени пазара на луксозни имоти в Южна Флорида; от септември 2019 г. до януари тази година средната цена на обявените имоти в Палм Бийч почти се удвои от 1,5 милиона долара на 2,9 милиона долара, показват данни на Realtor.com. Още преди изненадата във вторник, губернаторът на Флорида Рон ДеСантис се заяжда с нюйоркчани относно перспективата за победа на Мамдани.

„Точно когато си помислихте, че цената на недвижимите имоти в Палм Бийч не може да се повиши“, публикува той в X тази седмица.

Мамдани, когото „Ню Йорк Таймс“ нарече „TikTok savant“, спечели почти половината от гласувалите преди това на възраст под 45 години – много от които наскоро са се преместили в града и се борят с високата цена на живот и непосилните наеми. Той има и няколко богати поддръжници, включително актрисата от „Сексът и градът“ Синтия Никсън, която отпразнува изборната му победа на парти на покрива на Лонг Айлънд Сити във вторник вечерта. „Победата на Зохран беше толкова трудно извоювана, толкова трудно спечелена и толкова дълбоко необходима“, написа актрисата в публикация в Instagram, наричайки я „една от най-великите вечери досега“.

Юън Рели, управляващ партньор на инвестиционната банка BDA Partners от Уолстрийт, каза, че е забелязал този ентусиазъм към младия кандидат за кмет, когато е вечерял в любимия си ресторант Malaparte в Уест Вилидж тази седмица. Младите сервитьорки са били „шалели“ относно перспективите за победа на Мамдани - чувство, към което той изпитва известна симпатия.

Но той каза, че се надява Мамдани да смекчи някои от политиките си преди общите избори.

„Просто ми се искаше да се свърже с бизнеса и да каже: „Ние осъзнаваме, че бизнесът прави нещо за Ню Йорк“, каза Рели. „Защото, честно казано, дори 10 000 богати хора да напуснат Ню Йорк и да отидат във Флорида – още 10 000 в допълнение към всички, които са напуснали – това е ужасен удар върху данъчната основа.“

Победата на Мамдани вече оказа влияние върху публично листваните фирми с дял на пазара на недвижими имоти в Ню Йорк.