Банките в САЩ станаха агенции за имоти

Федералният резерв на САЩ даде благословията си на банките, които са решили да отдават под наеми имоти с наложена възбрана, съобщи The Wall Street Journal.

Фед одобри стратегия за управление на огромен брой проблемни имоти, натрупали се по време на жилищния срив в страната.

Централната банка във Вашингтон обяви в изявление, че регулациите позволяват отдаването под наем на имоти под възбрана на наематели "с оглед на извънредните условия на пазара в момента".

Банките с голям брой имоти под възбрана трябва да разработят подробни политики за отдаването им под наем, включително ще трябва да оценят доколко жилищата са годни и безопасни за обитаване и дали отговарят на местните строителни изисквания.

Трябва да се определят и критерии, по които да бъдат избирани имоти под възбрана за отдаване под наем.

Стъпката представлява сериозна промяна в начина, по който банките се справят с проблемните имоти в случай, че програмите за подпомагане на затруднените им собственици не проработят.

Миналия месец Bank of America Corp. обяви план да позволи на собствениците в риск от възбрана да предадат нотариалните си актове и да подпишат договори за наем, които ще им позволят да живеят в жилищата, които обитават и вече са собственост на банките, на пазарни цени.

Fannie Mae пъкпродава 2 500 жилища в осем района на САЩ. Контролираната от държавата ипотечна компания предлага портфейла на стойност 320 млн. долара на инвеститори, които трябва да го превърнат в имоти под наем.

Още новини за имоти четете в Investor.bg