Жилищата в центъра на София вървят до 3300 евро за кв. м

Цените на жилищата в София са се задържали на нивата си през първото тримесечие, като за двустайните апартаменти те са между 2000 и 2300 евро на кв. м, а за тристайните – между 1900 и 2200 евро на квадрат, сочат данни на агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate, цитирани от Investor.bg.

Тези стойности могат да варират в широк диапазон в зависимост от това в кой район се намира имотът и в какво състояние е. В центъра на столицата цените започват от 2300 евро на кв.м, като средната цена за района на идеален център е около 2600-3300 евро на квадрат, отново в зависимост от точното местонахождение на имота и неговите характеристики, показват данните на агенцията. 

Първо място сред търсещите заемат двустайните жилища, а след тях се нареждат тристайните. По-слаб остава интересът към многостайните и едностайните апартаменти, ателиетата и мезонетите.

Нараства търсенето на къщи в близост до София с бърз достъп до столицата. Такива имоти се намират по-рядко и в повечето случаи или са стари и имат нужда от сериозен ремонт, или са нови, но много скъпи, се отбелязва в доклада.                                                                     

През второто тримесечие на годината най-предпочитани от купувачите си остават южните райони на София и широкият център. Предпочитани от клиентите са кварталите „Лозенец“, „Витоша“, „Кръстова вада“, „Хладилника“, „Малинова долина“, „Манастирски ливади“, „Овча купел“, „Младост“, „Иван Вазов“. Важни предимства за купувачите са възможността за паркиране, близост до търговски вериги и учебни заведения, както и до удобни спирки на градския транспорт и метрото.      

Според агенцията и през второто тримесечие предлагането остава все така ограничено спрямо търсенето. Най-предлагани остават жилищата в строеж поради продължаващото строителство на нови сгради. Завършени и обзаведени имоти, готови за живеене, се срещат рядко и се продават бързо. Най-предлагани са двустайните и тристайните жилища. По-слабо е предлагането на едностайни и многостайни апартаменти. По данни на Arco Real Estate се наблюдава ръст при предлагането на къщи в близост до София в сравнение с предходното тримесечие.

Най-активно се задържа предлагането в районите „Малинова долина“, „Кръстова вада“, „Витоша“ поради продължаващото активно строителство на нови проекти в тези райони.

Средните цени на предлаганите имоти са в широк диапазон между 1600 евро на кв.м до около 2400 евро на кв.м в зависимост от това на какъв етап е завършен имотът, къде точно се намира и какви са характеристиките му.  

Какви са цените в Пловдив и на ваканционните имоти четете тук