София: Свободните офис площи – до рекордно ниски нива

През 2017 г. и 2018 г. бяхме свидетели на много добра динамика на пазара и бяха отчетени много добри резултати, които са вследствие на икономическата обстановка в България. Това каза Николай Неов, директор "Офис площи" в MBL, в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.

"През изминалата година бяха усвоени на нетна база 130 000 квадратни метра офис площи. Поради това бяхме свидетели и на друг рекорд за последните 10 години – свободните площи спаднаха до рекордно ниските нива от 8.3%".

Той обясни какво влияе на цените на наемите.

"На наемите оказва най-голямо влияние търсенето и предлагането. При излишък и свръхпредлагане цените ще се понижават", посочи Неов.

Безспорно София е най-големият офисен пазар в България.

"В Пловдив бяхме свикнали да виждаме сателитни офиси на компании от София, които търсят някаква възможност да достигнат до работната ръка и на този пазар. Естествено, и разходите на компаниите са по-ниски, оперирайки в Пловдив. Там пазарът се развива добре, но няма толкова голямо предлагане", коментира Неов.

Повече вижте в сайта на Bloomberg TV Bulgaria