Имотна мафия остави дете, пълно сираче, без апартамент!

Пълен сирак, остана без апартамент, тъй като е попаднало в схема на имотни измамници. Детето остана без жилище, завещан от починалия й дядо.

В измамата е замесен Тошко Томов от София. Придобива апартамент чрез фалшиво завещание. След това жилището е препродадено няколко пъти, а реалният собственик е детето, останало без родители и наследило имущество за милиони.

"Дядото, по професия доктор-травматолог, притежаваше много имоти, които впоследствие тя наследи - апартаменти в София и в провинцията", каза лелята на детето Елеонора Савова пред  Нова тв.

Сирачето наследява четири апартамента в София - един на морето, земи в Бистрица и магазини. След като губи всичките си близки, Елеонора става неин настойник. Тя е и жената, която наглежда имотите на племеничето си.

Разбира, че нещо не е наред с апартамента след като го посещава и вижда, че бравата е сменена. Вика ключар, отваря, но се оказва, че имотът е с нов собственик от есента на миналата година. Поставил си СОТ.  Започнал да прави ремонт, изнасяли багаж, обяснили съседите.

Достъп до нотариалните актове на апартамента имала само една жена, която някога се грижила за десетгодишното момиче и за богатия й дядо преди да почине.

"Той по принцип беше много мнителен, много недоверчив. Непрекъснато ходеше по разни екстрасенси, разни гледачки, втълпяваше си, че е прокълнат и една от тези екстрасенси му е препоръчала някаква своя позната, която била много добра. Знаела пет езика, въобще, перфектната детегледачка и той се доверил. Имала е достъп до нотариалните актове на всичките имоти", заяви Савова.

Детегледачката се грижи за богатия възрастен човек и за внучката му около два месеца. Дядото обаче умира внезапно и въпросната жена изчезва. Малко след това лъсва измамата с откраднатия апартамент в "Хаджи Димитър". Започва разследване на полиция и прокуратура. То стартира 25 септември 2018 г. и четири дни след това пак е препродаден.

Един път откраднат с фалшиво завещание и два пъти препродаден. Първият от новите собственици, присвоили жилището с измама, е Тошко Томов - безработен мъж , който живее с майка си в столичния квартал "Надежда". Той е с дългове и алкохолна зависимост.  Обяснява, че не познава жената, която му завещава апартамента. Имотът му е завещан през 2014 година от вече починалата прабаба на детето - законен собственик на апартамента. Завещанието е фалшиво, доказват експертизи. Заверено е от нотариус Борислава Налбантова.

Мъжът нямал нищо на негово име. Дори жилището, в което живеел било на неговата майка. Според нея и според юристи, които се занимават с имотни дела, личните му данни са взети срещу скромна почерпка. "Това въобще не може да е истина, защото той няма абсолютно нищо. В това съм сигурна 1 000 процента. И не я познава тая жена? Откъде ще я познава! То аз не я познавам.", каза майката на Тошко Томов.

"Моите подозрения са, че този човек въобще не е бил наясно с какво е замесен и той просто е бил почерпен или са му дадени някакви жълти стотинки, с които той просто е изпълнил това, което му е казано. Обикновено там се ползва човек, който е ползван като "муле" или "бушон", както го наричаме. Тоест, някой, който да отнесе цялата вина. След това той препродава апартамента на някой, на когото му бъде казано", заяви адвокатът по имотни дела Петромир Кънчев.

В случая Тошко продава апартамента на друг софиянец - Данчо Юзунски, чрез пълномощник. Цената е примамлива. За 66 квадрата са платени скромните 35 000лв. Сделката е изповядана при нотариус Борислава Налбантова. Новият собственик живее в столичния квартал "Обеля". Работи в охранителна фирма. Не помни нито кога, нито от кого е купил апартамента. Обяснява, че го продал, тъй като му се обадил някакъв човек и започнал да го заплашва, твърдейки, че апартаментът е негов.

Сделките с апартамента продължават. Данчо Юзунски го продава на друга жена, отново от София, отново за скромните 35 000лв. Жената твърди, че е жертва. Разбрала, че е въвлечена в схема, след като я извикали на разпит в полицията.

"Когато купите един имот толкова евтино и вие не сте проверили, много трудно аз ще ви повярвам, че просто сте се полакомили за хубавата цена. Понеже казусът е точно такъв, считаме, че всички по веригата са били наясно, че нещо нередно има в цялата процедура по придобиване на този имот", каза Кънчев.

И тази сделка е изповядана при същия нотариус - Борислава Налбантова, която отказва да говори по казуса. Не става ясно защо въпреки разследването и разпита й в полицията, е продължила да узаконява продажбите.

Според юристите, всички по веригата - от първия собственик до нотариуса, носят наказателна отговорност, до доказване на своята невинност. Всички те са имали шанс да проверят историята на жилището срещу левче в имотния регистър. Практиката обаче показвала, че мозъкът на схемата е трети човек, в сянка, който отговаря за логистиката на измамата. "Той никога не се появява в нито едни документи, тези хора много трудно се стига до тях. Той води човека, взима го. Води го на нотариус, плаща разноските при нотариуса, след което получава нотариалния акт и пълномощното за продажба и се разпорежда в имота", заяви адвокат Петромир Кънчев.

Кой е тартор на схемата с имота в "Хаджи Димитър", трябва да докаже съда. Делата може да се точат и с години. По закон всички сделки с апартамента трябва да се обявят за нищожни и жилището да се върне на законния си собственик - десетгодишното дете.