В зелените площи до блоковете - само детски площадки

В градинките между блоковете в София вече ще може да се строят само детски площадки и подземни гаражи, а централната градска част на столицата ще бъде разширена. Тези промени в Закона за устройството и застрояването на Столичната община, внесени от кабинета, обсъдиха депутатите.

В закона са уточнени редица неясноти относно що е то "зелена система".

Промените целят да се постигне яснота при устройството и застрояването на Столичната община, както и предотвратяване на прекомерно натоварване на територията със строежи, транспортен трафик и рекламни елементи.

Столичният общински съвет ще трябва да определя максимално допустимите показатели за височина, плътност и интензивност на застрояването в дадени зони на София.

Предвижда се и допълнително ограничение при строителството на сгради с над 20 000 квадратни метра разгъната площ, независимо дали са жилища или офиси. Инвеститорите ще трябва да доказват транспортно-комуникационно обезпечаване на обектите, като отчитат съществуващия и бъдещия трафик.

На съветниците в София ще бъде позволено да правят изменения на подробните устройствени планове с определянето на по-ниски от първоначално приетите височини на сгради, плътност и интензивност на застрояване, но това ще става само с квалифицирано мнозинство.

Освен това при имоти с налично озеленяване или дървета с историческо значение, ценни или редки видове дървета и храсти, ще може да се урегулират терени без застрояване, като част от зелената система на общината, независимо от устройствената зона, в която се намират.

Общинският съвет ще трябва да приеме и наредба за градската среда, с правила за облика на сградите и архитектурните ансамбли, и ще има право да въвежда ограничения или забрани за поставянето на преместваеми обекти и рекламни елементи в определени зони.

С промените се разширява и Централната градска част на София.

Към момента територията на столичния център стига до бул. "Инж. Иван Иванов". С промените тя ще се разшири до бул. "Константин Величков", което включва и известната от кметуването на Бойко Борисов територия на населената с роми "Баталова воденица".

Когато беше градоначалник, територията на махалата беше прехвърляна от общинска в частна и след това отново стана общинска собственост заради самонастанилите се в нея роми.

Благодарение на правозащитни организации проблемът стигна до съда в Страсбург, който разпореди, че паянтовите ромски постройки, макар и незаконни, не могат да бъдат съборени, защото общината не осигурявала жилища на хората.

Така че с промените ромите ще живеят и в центъра на столицата, който ще включва територията: от предгаровия площад на Централна гара на запад по бул. „Мария-Луиза“ до ул. „Опълченска“, по ул. „Опълченска“ на юг до бул. „Сливница“, по бул. „Сливница“ на запад до бул. „Инж. Иван Иванов“, по бул. „Инж. Иван Иванов“ на юг до ул. „Пиротска“, по ул. „Пиротска“ на запад до бул. „Константин Величков“, по бул. „Константин Величков“ на юг до бул. „Възкресение“, по бул. „Акад. Иван Евст. Гешов“ на юг до бул. „България“, по бул. „България“ на изток до бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, по бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“ на изток, североизток и север до бул. „Генерал Данаил Николаев“, по бул. „Генерал Данаил Николаев“ (съществуващо и проектно трасе) на запад до предгаровия площад на Централна гара".