Голямо търсене на имоти в София, средните цени са около 1800 евро/кв.м

На пазара на имоти хората най-често търсят апартаменти за собствено ползване, разказаха брокери. Млади семейства с деца търсят жилища с големи помещения и допълнителна стая, която да бъде обособена за кабинет и за работа от къщи.

Предимство на пазара имат апартаментите със собствена градинка. Много купувачи искат партерни апартаменти, които да оставят усещане за къща, за близост до земята и с гледка към планината.

Но предлагането на апартаменти със собствена градина не е голямо, а и цените им са доста високи. Затова много купувачи се насочват към жилища с голяма тераса, а наличието на хубава гледка е предимство.

В София средната цена на завършените апартаменти с Акт 16 е над 1800 евро на квадрат, но конкретните цени на имотите са в много широки граници и зависят от редица фактори като типа строителство, квартала и състоянието на жилището. При покупка на апартамент в начален етап на строителството най-често цените са в диапазона 1400-1500 евро на кв. метър. Но отново има големи разлики между цените в различните сгради.

В момента няма голяма разлика между цените на новото и старото строителство. Причината за това е голямото търсене. С поскъпването на новото строителство и собствениците на стари апартаменти вдигат цените, обясниха брокери, цитирани от "Труд".

Българинът държи да има собствено жилище. Лихвите по банковите кредити в момента са изгодни и това повишава интереса на хората към покупката на собствен дом. Затова дори и за младите хора, които предпочитат да са по-мобилни и не са семейни, сега е добър момент да купят жилище. Дори след време да решат да се преместят в друг квартал, град или дори държава, пускайки жилището под наем ще имат доход, който ще могат да използват за изплащане на ипотечен кредит. Или пък старият апартамент може да бъде продаден и с парите да бъде купено ново жилище. Колкото по-рано през живота си човек придобие собствен дом, толкова по-бързо от плещите му ще отпадне грижата за плащането на наем или на вноски по ипотечен кредит.

В София жилища купуват много хора, които се местят от останалата част на страната. Заплатите в столицата са най-високи и затова много хора искат да устроят живота си в София. Това води до покачване на цените на имотите. Но жилищата в София остават по-достъпни отколкото в най-големите градове на Европа. Това дава възможност на повече хора да живеят в собствен дом вместо да плащат наем.