Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

12% скок на сделките с имоти в страната

Една от причините - намалените лихви по влоговете
12 мар 2016 13:41, Петя Славова
64
12% скок на сделките с имоти в страната
Снимка: flickr
За първите три месеца на година има ръст от 12 на сто на броя на изповяданите сделки с недвижими имоти в страната спрямо същия период на миналата година, съобщи в интервю за БТА Орлин Владиков, председател на Националното сдружение "Недвижими имоти" / 2002 - 2007/.
 
Известното съживяване на имотния пазар и увеличението на продажбите и покупките се обяснява с дългата летаргия на пазара и осъзнаването на хората, че не могат да отлагат определени сделки и да чакат драстични промени в цените, коментира Владиков. Друга причина е свързана с драстичното намаление на лихвите по влоговете.
 
Ръстът в изповяданите сделки е довел до покачване на цените, като в началото на година се забелязва увеличаването им в рамките на пет до десет процента, отбеляза експертът, цитиран от БТА.
 
Все още не може да се говори, че появилият се напоследък интерес към покупка на зелено на жилища е трайно установена практика, смята Владиков. Той съветва при подобна инвестиция да не забравяме негативния опит с пирамидите от преди години. Ако решим самостоятелно за правим подобна сделка, е необходимо предварително проучване на фирмата - изпълнител на строителния обект, за това какъв опит има, дали е регистрирана в Камарата на строителите в България, в Агенцията по вписванията, дали фирмата има офис и не на последно място - да се информираме за финансово-счетоводното й състояние.
 
Съветвам хората няколко пъти да посещават обекта, за да придобият впечатления от организацията на строителните дейности, да се проверят строителните книжа, коментира експертът. Добре е да се опитаме да установим контакт с изпълнителите. Не на последно място е важно да направим проучване на пазара, за да се види каква е цената на подобни имоти в изпълнение, каза още Владиков и препоръча все пак да се доверим на специализираните агенции.
 
В планинските и морските курорти - на трета, четвърта и пета линия - Слънчев бряг, Равда - поради редица причини през последните месеци се оферират имоти за 10 - 15 000 евро. Това се обяснява с желанието на инвеститорите да се освободят от съпътстващите подобни имотни тежести и с презастрояването в курортите. За ръстове при продажбите на ваканционни имоти можем да говорим само за луксозни имоти, на уникални места на първа линия на морето или близо до пистите, коментира експертът.
 
Масовите ваканционни имоти не се радват на този резултат.
Несигурният живот в малките села във вътрешността на страната доведе до това къщи с декар двор на някои места вече да може да се купят и за пет - шест хиляди лева, каза Владиков. По принцип, след отлива на интереса на чужденци към покупка на такива имоти, сега цените им са се стабилизирали на нивата от преди четири - пет години.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Петя Славова

64
Още по темата: ръстсделкиимоти
Още от
Още от Бизнес
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
40
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
До Анонимен 41През 2003-4 година , такива бяха цените , в Стрелбище вървяха по 300 евро , в Иван Вазов около 400 . Много добре знам защото търсех тогава в района и избрах Стрелбище защото бяха по евтини .За 4 години цените нараснаха повече от 2 пъти .Ще се окаже , че от твоята грешка в лагера , като теглиш чертата пак си на далавера , нали .Нека всеки прави такива грешки , да печели по 20 - 30 хиляди евро от препродажба на имот.
39
2
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
до 40Защо ли в ГДР масово събарят панелките , а облепянето със стиропор не им удължава живота .Само стой и гледай .В момента повечето панелки са на по 40 години , а е ужасВлизал ли си в панелен блок .В колко такива блока са подновили заварките .Който има ум в главата не би си купил панелка на 50 години , да е изплаща 20 години и тъкмо като е изплати да трябва да се изнася , защото ще е опасна .
38
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
До Анонимен 30Не знам как ти се получи това 40 хиляди в Иван Вазов, но както и да е. 2007/8 вече бях в чужбина, покупката беше долу-горе за тази сума, но доста по-малка квадратура и долу-горе за периода за който говориш, ново строителство Лагера. За квартиранти не ми се говори, дори и с брокерската фирма не можахме да се оправим. На парите гледам като ресурс който мога да ползвам във всеки момент. Но "грешката" вече я оправих. Акъл не давам, но "хората" да си "опичат" акъла.
37
8
 
5
 
! Отговори
до 21 преди 8 години
.......Около 400 хиляди живеят в панелни сгради на по 50 години , до 15-20 години тези хора ще трябва да си търсят нови жилища, също...........това е промитият ти от медиите мозък, много от сградите са обновени от собствениците и то с най-доброто, инфраструктура и т.н.Така че сградите ще ги има дълго след като гипсокартонките станат на прах. Като калта в която са строени.
36
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
27-ми, тези с 500 евро пенсии докато се върнат, ако изобщо се върнат, едва ли ще вдигнат цени и стандарт в София или големите градове. До тогава 500 евро ще бъдат като 500 лева сега и то в най-добрия сценарий.
35
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
До Анонимен36грешката си е направил защото си се полакомил 2007 - 2008 година , когато панелките бяха стигнали 1000евро.Я си помисли , ако беше направил грешката през 2004 година ..и бе купил 100 квадрата в Иван Вазов за 40 хиляди евро .....Днес за тази грешка прибираш 120 хиляди на момента ....където и да живееш , биха ти се отразили добре и ще ти плащат наема няколко години
34
1
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Няма лошо. Който може да продава, който може да купува. За младите хора е важно да не са обвързани с кредити и жилище на изплащане, защото светът стана много динамичен: днес си тук, утре на 3-4 хил. километра, там където можеш да правиш добри пари и съответно добри условия на живот. И тогава жилището, особено на кредит става воденичен камък. Аз вече направих тази грешка, когато бях по-млад под влияние на родителте си.
33
2
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Навсякъде е така и София няма да прави изключение.В Лондон в хубавите райони цените минават 10 хиляди паунда на квадрат , това са 25 000 лева , а във други райони на Англия има цени от по 1 000 паунда.Така и в България в София ще станат по 1000 евро , а на други места ще има и за по 100 евро. С Лондонска средна заплата ти трябват около 30 години за да си купиш 100 квадрата в града.Никъде няма лесно , това го запомнете , дават повече пари но и повече са нужни за дом.
32
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
празни кутийки има , ама никой не иска да си ги продаде на по 500 евро ...а сега се замислете върху друго ....колко хартийки се печатат без покритие , по добре да имаш покрив над главата , отколкото хартийки тип тоалетна хартия .В момента печатниците и на ЕС и на САЩ , работят както работеха в България преди да ни застигне виденовата зима .Помислете и колко е живота на панелките , нека не е 50 години , нека е 80 - 100 години , ами след това тези близо половин милион на палатки ли ще са.
31
2
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
До 31Абе те може и да се върнат, но едва ли в София. Има нови тенденции в света и хората, колкото и да са консервативни ги възприемат. Разбира се не говорим за Париж или Лондон, но новите тенденци са хората да се остановяват извън центровете и големите индустриални градове. И в България ще стане така, а то вече и става.
30
1
 
14
 
! Отговори
айде бе преди 8 години
разходете се из софия и вижте колко празни кутийки има-мнооооого и от години А се предлага какво-скосени,артистични тъпотии, не стига че 30 кв м ами и колона насред нищото ....партерен етаж ....отврат Но младите емигрират старите и не много стари вече умират и кой-*** ще вилният здравоооооо само се чудя кой ще ги храни Може би останалите IT спецове
29
4
 
3
 
! Отговори
до 27 преди 8 години
Всяка монета има 2 страни - а ти смяташ ли колко хора ще вземат пенсия по 500 евро от Германия,Испания и т.н. и ще се върнат в България защото там тези пари и за наем не стигат а тука ще са царе в имотите на баба си или майка си. Според мен поне 500 000 пенсионирани души ще се върнат в България .
28
0
 
8
 
! Отговори
Коньо преди 8 години
Логиката показва, че цените трябва да падат. Но мисля, че последно време са се качили. Най евтиното, което намирам в Дружба е 650 евро за квадрат. Нека някой друг каже според него как се движат цените.
27
4
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Балон от 60 годишни грибници никога не виждали ремонт не може да има, моето момче!
26
0
 
4
 
! Отговори
dm преди 8 години
До Браво на Вас!някои са много забогатели от сиво-черна икономика или явни и по-малко явни кражбиНо друга част бачкат много или по-малко ,но все за пари ,покриващи им само сметките и храна-гмо
25
1
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Само в София има около 100 хил. апртамента в които живеят хора над 70 годишна възраст. След 10-15-20 години тези хора няма да ги има физически, и кой ще живее в тези апартаменти, когато децата или си имат жилище, или живеят в чужбина. Само си помислете какво ще стане с цените при такова свръхпредлагане. Освен това новото строителство пак се активира, което обира палтежоспособните клиенти. До година-две ни чака нов балон - този път много по-неприятен.
24
0
 
12
 
! Отговори
истината преди 8 години
реално погледнато ми е все тая дали ще растат или не цените , защото не смятам да купувам .но в момента единствените прецакани са тези закупили жилища през 2007 - 2008 година , това са реалностите .Тогава цените бяха около 1000 евро , а лихвите по кредитите по 10%Днес цените са около 850 - 900 евро с лихви по кредити около 5%Купилите преди 2006 са на най голяма далавера , защото цените бяха около под 400 евро .Купилите между 2010 - 2014 също , защото цените бяха паднали до около 600 евро.
23
0
 
16
 
! Отговори
Св преди 8 години
Е не, просто си имат готови месечни, статийки и тази, априлската статия са я пуснали този месец, голяма работа, те статиите едни и същи, но хората вече не вярват. Истината е някъде между тъмните прозорци на панелките вечер в провинциален град, притихналите обезлюдени села, тук там някое ново строителство и препълнената София. Какво като умират панелките, то кой взел ново взел в София и това ще е. Нито ще идва вече някой от провинцията, някой още ще се мести, спорадични сделки в София..и смърт.
22
0
 
19
 
! Отговори
адрес преди 8 години
първите 3 месеца... май не са минали, като имам предвид празниците миналата седмица 3тият едва започва..Адрес пак е плащал за статия
21
0
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
До бахи горд ли си че близките и те са до шия в калта .смешен ***.ако твоите родители мислеха като теб , нямаше да се родиш , защото след войните е имало средно по 5-6 деца в семействата които са спяли в една стая и са карали на хляб и сол .Аман от бежанци и неблагодарници изучили се безплатно в калта.
123
Виж всички

Спонсорирани публикации

Още спонсорирани публикации

Investor

IBM потвърди новото си придобиване. Отчетът
В Русия изчисляват докъде биха стигнали ракетите ATACMS, Байдън обеща помощ "до часове"

BGONAIR

Великденската трапеза в Гърция поскъпна, агнешкото е €14
За четири зодии директният Меркурий носи благоприятен период

BLOOMBERGTV

Премиерът на Испания заплаши да се оттегли след разследване срещу съпругата му
Рафинериите в Китай няма да се притеснят от новите санкции на САЩ срещу Иран

GOL

Реал Мадрид и ПСЖ помагат за милионен трансфер на Левски
Хитър ход: Костов готви капан за ЦСКА

AUTOMEDIA

Mitsubishi обнови най-малкия си SUV
Най-новият китаец в България: тестваме Geely Coolray

TIALOTO

Ивет Лалова роди първото си дете - момче е!
Какви са ползите и недостатъците да спите с партньора под една завивка?

PULS

Причини за честото будене през нощта
Събуждането през нощта е доста често срещано
Как възниква коарктация на аортата?

AZ-JENATA

Ивет Лалова стана майка на момченце
Таро карта за 25 април

TEEN

Сезонът на Телеца - какво чака зодиите?
Прогноза за периода
София Ричи и Елиът Грейндж с годишнина от сватбата
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |