Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Наематели и наемодатели в моловете търсят компромис

Двете страни още водят преговори за промяна на наемните договори

Обновена: 24 юни 2020 14:05 | 24 юни 2020 13:18,

Наематели и наемодатели в моловете търсят компромис

Снимка: БГНЕС

Наематели и собственици на търговски центрове у нас правят опити да предоговорят наемните си отношения след края на извънредното положение, което принудително затвори моловете и постави както тях, така и търговците на дребно в затруднено положение, пишат от Investor.bg.

В края на месец май Българската ритейл асоциация изпрати писмо до всички търговски центрове в страната с пет основни искания за промяна в договорените наемни отношения, като се позовава на променената икономическа ситуация в страната заради кризата от коронавирус. Става въпрос именно за намаляване на работното време на търговските центрове, преминаване на подоходен наем на месечна база, фиксирана сервизна такса в размер на 1 евро на кв. м за времето, когато търговските центрове не работеха, максимален размер на неустойката при невъзможност на търговския обект да продължи работата си и освобождаване от наем за времето на извънредното положение.

"Това, което се очакваше, се случи – започнаха преговори с всички наематели поотделно, доколкото това е възможно. До този момент имаме единомислие по въпроса за намаляването на работното време и за това, че не се дължи наем за времето, в което моловете са били затворени", коментира Мариан Колев, председател на Българската ритейл асоциация и основател и мажоритарен собственик на веригата за продажби на детски стоки и играчки "Хиполенд".

На отправената молба за коментар до големите търговски центрове в София откликнаха само Serdika Center и Paradise Center, собственост на южноафриканския фонд за инвестиции в недвижими имоти NEPI Rockcasle.

"Част от исканията на Българската ритейл асоциация са взети под внимание и вече са предприети определени действия. Отворени сме да обсъждаме промени в договорите за наем, както и отстъпки, приложими за всеки конкретен случай", се казва в изпратената позицията на двата търговски центъра.

"Но тук трябва да подчертаем, че наемателите ни са над 600, с различни локации и различни като профил и мащаб компании, които са засегнати по различен начин от кризата, имат специфични проблеми и търсят съответни решения, които понякога се различават от исканията на членовете на асоциацията. Индивидуалните наематели, наемодателите и търговските центрове се различават по своята структура, както и по отношение на организацията на своите търговски отношения и следователно не е възможно да се установят общи принципи, които да регулират всички договори за наем еднакво. Ключов в тази ситуация е индивидуалният подход, а не опитите за отговор на групови искания", допълват още търговските центрове.

Цялата статия можете да прочетете ТУК

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

Още по темата: икономическа криза молове наематели търговски центрове собственици преговори

Още от

Още от Бизнес

Министърът на енергетиката ще трябва да предоговори споразумението с "Боташ"

Историята се повтаря: Икономиката ни е била в разцвет, когато политици не са се бъркали

До 8 месеца трябва на бизнеса, за да се пригоди към еврото

Електрохолд отвори първия си клиентски център в Пловдив

Гърци зареждат у нас, цените на горивата там растат

Еврозоната в България е темата на фокус в Banking Today на 25 април

Talk24: Residential Places & Offices представя новите тенденции за дома и офиса на 21 април по Bloomberg TV Bulgaria

154 000 кокошки са с птичи грип в Асеновград

ПОК "Доверие" увеличава пенсиите на своите клиенти за трета поредна година

Европа разлюби електричките, връща се към бензина

Проучване: Слънцето ще е основен енергоизточник към 2050 г.

България е разпознавана като качествена ИТ дестинация по света

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Аз си пазарувам по малките магазинчета. Тия милионери да си гледат работата.

! Отговори

само не разбрах преди 3 години

това с подоходния наем как ще се получи? Първо, приходите може да се манипулират и второ, какво са виновни наемодателите, че някой си е надул цените или продава *** и хората не купуват от магазина му?

! Отговори

До: 5 Tawq преди 3 години

Може ли да си толкова пр0ст/а!?Знам, може :)))

! Отговори

Голямокурев преди 3 години

боли *** сърцето за милите имотовладетели че ся нямат милиони да пръскат за 'щяло и нещяло, няма да има миски, силикон и шампонско и сълзи, тъжно тъжно, дайте да съберем пари за тях, че как ще си зареждат поршетата сега а, откъде бензин? то тия 500 коня гълатяко бензин то да не е ей така

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Компромисът е: бутайте БЕТОНА до основи, и засаждайте райграс, и всички сме на далавера!

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Компромисът е: бутайте БЕТОНА до основи, и засаждайте лѝпи, то̀поли и пло̀дни, и всички сме на далавера!

! Отговори

Анонимен преди 3 години

толкова магазини има на партер..на отворени врати. аз в МОЛ не влизам.

! Отговори

тия па преди 3 години

ами да си се договарят , нас тва кво ни интересува ?! държавата ли ше фалира без мол_овете ? мометата ше се върнат на село , там на нивите работа колкото искаш.

! Отговори

еее преди 3 години

Да фалират и се махат от България всичките западни фирми и молове

! Отговори

Pepi преди 3 години

Дано има намалят наемите, че много от тях ще фалират .....