Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Ръст на търсенето на къщи в близост до големите градове

Купувачите искат къщата да не се нуждае от основен ремонт
4 май 2020 10:14, Камелия Цветанова
85
Ръст на търсенето на къщи в близост до големите градове
Снимка: Imoti.net

Ръст в търсенето на къщи с двор в близост до София, Пловдив, Варна и Бургас, отчитат от онлайн платформата с обяви за имоти imoti.net  Интерес за потребителите представляват както големи и луксозни къщи, така и парцели с малки и стари сгради, годни за обитаване. Сред критериите на купувачите е къщата да не се нуждае от основен ремонт. 

Още по темата
Предприемач: Няма риск от срив в цените на имотите!
1 май 2020 22:52
119
Интерес към ипотеки има и в момента, банките финансират до 80%
30 апр 2020 07:00
70

„Този показва, че интересът е продиктуван от извънредната ситуация, в която се намираме. Купувачите искат да открият имот, в който веднага да могат да се нанесат“, уточняват от imoti.net.

В първата онлайн платформа с обяви за имоти  се предлага  подробно описание на жилища, с богата галерия и виртуални огледи в цялата страна, публикувани както от агенции за недвижими имоти, така и от физически лица.

Освен към къщи около големите градове, потребителите на Imoti.net проявяват интерес и към къщи и апартаменти в селища с минерални води, по Черноморието и планинските райони.

Средните цени на къщи около Витоша са около 1300 евро на кв.м, докато по селата  в София област  варират в диапазона 250-450 евро за кв.м.; в областите  Бургас  и Варна – между 600 и 800 евро на кв.м.; в  област Пловдив – между 300 и 500 евро на кв.м.

За привлекателните райони с минерални извори средните цени за къщи варират между 300 и 600 евро/кв.м. Най-скъпи са имотите във Велинград – средно по 600 евро/кв.м. Имотите в Кюстендил и  Хисаря са по-евтини с около 100евро/кв.м., а в Девин средната цена е около 300 евро/кв.м., но за сметка на това предложенията за жилища са много ограничени.

Друга интересна тенденция, която се очертава е търсенето на къщи под наем,  особено в околностите на София.  Средната наемна цена е около 5 евро на кв.м., а най-много предложения има в диапазона 1300 – 2000 евро наем на месец. Доста по-изгоден е наема на къщи на разстояние над 50 км. от София, където голяма къща с двор наемателите ще трябва да платят под 400 евро на месец.

„Дали и кога този интерес ще се превърне в сделки, предстои да разберем съвсем скоро. Но практиката показва, че когато сделките в определен район и за определен тип имот се превърнат в тенденция, там цените започват да растат“, уточнява Снежана Стойчева, мениджър на imoti.net.

Тази година водещият сайт за обяви на недвижими имоти Imoti.net отбелязва 20-тата си годишнина. Вече две десетилетия платформата помага на потребителите с информация за коректните и некоректните практики на пазара и предлага полезни съвети.

В годината, в която Imoti.net празнува своята 20-та годишнина, за пети пореден път ще се проведат и Годишните награди на Imoti.net. Това са единствените отличия в сектора, които оценяват постиженията и коректността на компаниите и експертите.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Камелия Цветанова

85
Още по темата: дворжилищапродажбаимотитърсенекъщи
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
77
14
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
На село е пълно с комари, мухи и кърлежи.Дори и златна къща да си построи човек, пак ще го докопат - все тая.
76
4
 
4
 
! Отговори
До 81 преди 3 години
При покупка на имот се оперира с площта на парцела, а двора е променлива величина в този тесен смисъл, в който го употребяваш. Утре бутам старата къща, строя два пъти по-голяма и какво става с твоя двор? Площта на парцела трябва да е достатъчно голяма за бъдещи промени - барбекю, басейн, лятна кухня и т.н. За българските условия един декар е добра квадратура. Имам вила на парцел от 780 квадрата, почти равен и не стига.
75
1
 
3
 
! Отговори
До 74 преди 3 години
Братле прави разлика между парцел 360кв и двор на къща 360кв.. Говоря ти за двор на къща. 360кв двор (зелена площ)са супер имаш и РЗП на етаж (къща) 120кв това е около 500кв парцел(примерно) .
74
0
 
1
 
! Отговори
до 79 преди 3 години
Mакар, че си изпуснал една нула в края относно еврата, средната Сф заплата пак не стига.Сметката трябва да е колко човек може да спести чисто за някакъв период от време, за да си позволи каквото и да било в ++.
73
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Колко хора на заплата в София могат да си позволят имот за няколкостотин хиляди евро до София? Официалната средна заплата за София през 2019 е около 1740 лева бруто, но половината хора са с под 1130 лева бруто. След като платят осигуровки и данък върху дохода им остават 877 лева от 1130 или 1350 лева от 1740. Къде са 877 лева, къде са 30000 евро?
72
0
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
За къща с двор до София откъм Витоша, трябва средномесечният доход на семейството да е над 14000 лева и да са събрали предварително поне 50000 евро. После идва проблемът с ненамирането на подходящ имот. Примерно искат да ти продадат за 300000-350000 евро къща неясно дали законно построена върху земя общинска собственост. Какво точно купуваш? Минах по този път.
71
0
 
5
 
! Отговори
До 75 преди 3 години
Данните на НАП за доходите за 2017 година, са отговор на депутатско питане и НАП отговаря. Ти искаш да не вярвам на НАП, а на твоите твърдения неясно на какво базирани. Ясно е, че тези над 39000 с доход над 5000 лева месечно за 2017 сега са повече. Според тренда в данните на НАП от предишни години, през 2019 може би са около 50-54 хиляди, но няма официални публични данни. Говорим за доход, а не само за заплата.
70
1
 
5
 
! Отговори
До 75 преди 3 години
Ако 200000 човека получаваха над 9000 лева месечно, то средната заплата в България щеше да е над 3000 лева. Сам ли си съчини тези заплати?На публичният сайт на НСИ няма такива данни за ИТ сектора, каквито твърдиш, че има. Има средна заплата около 3087 лева за 2019 за сектор, в който ИТ специалистите са около 2/3 от наетите в него, но би трябвало точно те да са с най-ниски заплати. За НАП данните наистина са малко по-стари - за 2017 година или както съм написал последните публични данни от НАП.
69
7
 
4
 
! Отговори
до 67 преди 3 години
Доста са ти неверни (поне на 15г.) данните от НАП. Сам ли си ги съчини? Защото хората с доход (било то заплата или бизнес) над 9000лв. месечно за около 200 000. За домашно оставям да се видят данните и в НСИ и да се сметне в София колко души взимат над 5000лв.. Сметката е проста. Средна заплата в София 1900лв.. Голяма част бачкатори взимат заплатата в плик (610лв. осигурителен доход). Натам смятай сам. И не, средната заплата в IT сектора не в 2700лв. от 10 години, а поне 4500 (данни на НСИ).
68
0
 
7
 
! Отговори
До 71 До преди 3 години
360 квадрата парцел е адски малко. На него е къщата, поне за две коли паркоместа, пътеки, септична яма (там канализация няма), едно дърво да посадиш и мястото е свършило. За басейн, барбекю и други екстри забрави. При това в Бистрица почти винаги има голям наклон на терена. За голяма къща трябва един декар, при по-малка къща може и 700-750 квадрата парцел.
67
1
 
9
 
! Отговори
Къщар преди 3 години
Има значение къде ти е къщата. Ако е в Драгалевци и Бояна цените винаги ще са нагоре. Ако е в Требич и Волуяк - друга бира...
66
1
 
12
 
! Отговори
bilionerra преди 3 години
Целия гърч е, че българите са собственици на имотите си - къщи, апартаменти. Ще се изядат от завист , че 80+ % от българите са собственици, а не наематели както на запад. Вярно е, че България не е разните сейшели, малдиви и дубаи, но си е собствена. Xeйтърите си късат нервите със фърляне на кал - наричайки България "***,територия,бантустан" и кво ли не от злoба.
65
5
 
12
 
! Отговори
До преди 3 години
Пич двор 360кв/м е предостатъчен освен ако не искаш да садиш зарзават.. Хвърляй райграса, едни хубави пътеки с градинско осветление ,едно барбекю с навес ,задължително роботизирана косачка и това е.
64
3
 
9
 
! Отговори
Брокеро преди 3 години
Дръжте балана, че изгърмя.
63
3
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Отдавна в Европа и САЩ местните се изнесоха в периферията на големите градове и в околните селца.
62
0
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Погледнах обявите за село Бистрица. Цени на имотите от 148000 до 973000 евро. Примерно най-евтиния имот за 148000 евро е къща от 150 квадрата разгъната площ и двор 360 квадрата, т.е.няма двор, а къщата е къщле. Нормален имот за под 300000 евро няма.
61
4
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Скъпи са хубавите имоти около София, много скъпи. Трябва да можеш да дадеш около 300000 евро, за да купиш нещо свястно и леко полузаконно. Малко са хората с такива доходи в България. По последните публични данни на НАП, хората със средномесечен доход над 5000 лева са малко над 39000 човека. Доходът в случая е не само заплата, а всичко, което се облага с данък. През 2019 ИТ специалистите според НСИ са около 52200 човека. Заплатите през 2019 на ИТ-тата са средно по 2749 лева. Малко е за такъв имот
60
1
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Къща с двор на село. Тук дават някакви цени на квадратен метър, но на кое е цената - на двора или на къщата? Моите наблюдения от миналата година са, че около 250-300 хиляди евро струва хубава къща с двор, парцела около един декар до град София в близост до Витоша
59
1
 
24
 
! Отговори
Хидонист преди 3 години
До коментар 54. Не е до каква ти е къщата, а какви са ти съседите. И градинката и люлките едва ли ще радват, ако съседите ти не са възпитани. И си пътувайте до работа в града, дано пътят ви до там да е добър. Ама какво да пиша, като институциите у нас не си вършат работата, визирам АПИ. Имате джипове, ще прескачате дупки и паднали дървета.
58
2
 
30
 
! Отговори
ДААА преди 3 години
Честито на сайта! Ползвах го за градска продажба, базплатно, дори не подозирах за него преди да предприема действия, а не съм брокер. Имаме две къщи на 10км от центъра на Пловдив, в село, от години се преместихме и виждам плюсовете и минусите на града и селото. Само да отбележа, че съм родена и живяла 30+год в Пловдив, но сега няма сила, която да ме върне в дом със съседи под и над, а и до мен, за домоуправител да не говоря... Спокойствието, личното пространство, природата са несравними дори
1234
Виж всички

Investor

Tesla започва сервизна акция, засягаща хиляди превозни средства Cybertruck
Какво да очакваме от прехода на HBO Max към новата услуга Max?

BGONAIR

Родители спират деца от градина заради страх от коклюш, лечението трябва да е навременно
Подкрепа за Украйна и засилване на ПВО декларираха външните министри от Г-7

BLOOMBERGTV

"Физическите рискове", свързани с изменението на климата, застигат банките
МВФ: Някои хедж фондове са твърде големи, за да се провалят на пазара на облигации

GOL

Гръм от Испания: Зидан поема Байерн
Капитанът на Лудогорец чете на малчугани + СНИМКИ

AUTOMEDIA

Новият Ford Mustang се превърна в Shelby Super Snake с 840 коня
Пет страхотни спортни коли до 35 000 евро

TIALOTO

Принц Уилям обеща да се грижи за Кейт Мидълтън по време на лечението
10 знака, че сте по-умни от средностатистическия човек

PULS

Болки по ставите при хипотиреоидизъм
Засягат се често малките стави на ръцете
Синдром на хронична умора - главоболието и проблемите със съня са главните симптоми

AZ-JENATA

Точен съвпад на Юпитер и Уран на 20 април – настъпват промени
Тест: Изберете цвят и вижте каква личност се крие във вас

TEEN

Съвпад Юпитер-Уран носи грандиозни промени за всяка зодия
Ето какво предстои
6 тенденции в грима от 90-те, които сега се завръщат
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |