Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Броим за къща край София колкото за апартамент

Хит на пазара на имоти са обзаведените жилища
30 апр 2021 14:28, Елка Василева
91
Броим за къща край София колкото за апартамент
Снимка: архив, БГНЕС

Между 60 000 и 200 000 евро сме готови да броим за къща край София. Това на практика означава, че цените на селските къщи вече са на тези на апартамент в столицата.

Дори и в непрестижен квартал вече не може да се купи дори панелна гарсониера за по-малко 60 000 евро.

Панелно жилище от 43 квадрата в „Люлин 4“ например се продава за 62 000 евро, докато 30-годишна къща от 70 квадрата в с. Петърч, което е на 20 км от столицата, е обявена на цена от 79 000 евро, пише „Монитор“.

Междувременно стана ясно, че в столицата най -търсени са двустайни обзаведени апартаменти с квадратура от 55 кв.м на цени около 110 хил. - 120 хил. евро заедно с гараж или паркомясто.

Само за такива жилища на зелено в зависимост от локацията се влиза в сделка на нива от 60- 80 хил. евро. Интерес има и към тристайни апартаменти в диапазона от 160 хил. – 180 хил. евро с опция за паркиране, сочи анализ на пазара на една от агенциите за недвижими имоти.

Къщи пък в самата столица с двор и квадратура около 350 кв.м с три, четири или пет спални, част от затворени комплекси или самостоятелни се предлагат на цена от 300 хил. евро.

Активността на инвеститорите се засилва през първото тримесечие на 2021 г. Нараства търсенето на парцели с възможност за построяване на бъдещи сгради от 1500 до 5000 кв.м РЗП. Купувачите са склони както да заплатят цялата сума, така и да придобият парцела на обезщетение или смесен вариант.

Увеличава се и процентът на купувачите, разчитащи на банков кредит. Вече близо 60% от купувачите разчитат на такова финансиране, което е очаквано на фона на продължаващата тенденция при банките за все по-ниски и атрактивни лихви, се казва в анализа.

Активното финансиране от банките на сделки с жилищни имоти и рекордно ниските нива на лихвите по ипотечните кредити са част от причините за големия брой сделки с имоти през първото тримесечие, става ясно от анализ на имотната компания Arco Real Estate.

Купувачите вече търсят по-големи имоти с повече помещения, кабинет и големи тераси, както и в затворени комплекси.

Липсата на инвестиционна алтернатива за българите и желанието да спасят спестяванията си от покачващата се инфлация са също част от причините за повечето сделки, считат в компанията.

В София се запазва тенденцията от края на миналата година да се търсят по-големи и завършени имоти.

В Пловдив купувачите се насочват към двустайни апартаменти в диапазона от 45 хил. - 65 хил. евро за апартаменти на зелено и от 60 хил. до 75 хил. евро за готови жилища. Сделки с тристайни апартаменти стават на нива от около 70 хил. евро до 90 хил. евро на зелено, а за завършени - от 80 хил. до 120 хил. евро. Най-предпочитани райони са централните и южните квартали в града.

Интересът към къщи в района и около Пловдив се запазва висок, като там сделките стават на цени от 50 хил. до 200 хил. евро в зависимост от проекта и големината.

Купувачите по Южното Черноморие са основно нашенци, живеещи зад граница, като двустайните апартаменти са от 30 хил. до 60 хил. евро за напълно готови и обзаведени апартаменти и от 50 хил. до 80 хил. евро за тристайни апартаменти. Водещо за българина е да няма такса поддръжка, пише имотната компания и допълва, че имотите по Черноморието се купуват предимно с лични средства, но има и сделки с банков кредит.

 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

91
Още по темата: къщаапартаменткредитжилищаСофия
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
28
2
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
В България има само прескъпи имоти. На фона на цените, инфраструктурата и енергийното обезпечение или характерезиране имаме един голям балон, който само се надува.
27
5
 
5
 
! Отговори
xaxsas преди 2 години
Много евтин и подценяван квартал е Модерно предградие. Имам вече няколко приятели които живеят там. На 7 минути от Центъра с автомобил! На единият ми приятел му помогнахме да бутне стара къща и да построи 130 квадрата двуетажна къща за около 50,000 лева. Сега си нае *** от квартала за 500 лева на месец да му бъде иконом и шофьор, работи дистанционно и не си мърда пръста.
26
0
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Кредитната ваканция свърши. До няколко месеца банките ще си потърсят парите и ще видим колко струват имотите по търговете на ЧСИ-та и НАП, и то на второ и трето явяване поради липса на кандидати. Но при работа от дома, защо да живея в мръсотията? Еле пък ако работата е за чужда фирма - направо си взимам къща в малко градче в бяла държава, да няма мигранти. И децата ше растат в нормална среда, и аз ще си гледам спокойно работата. А кой колко броил за коптор в гетото София, си е негов проблем!!!
25
3
 
32
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Вие луди ли сте? 200 Хил. ? за къща или замък какъвто и да е просто Ъпсурт! Тук да не е Швейцария бре
24
0
 
16
 
! Отговори
MR Buch преди 2 години
За къща бройм поне 2 пъти, а понякога и 3 пъти повече от апартамент.
23
2
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До АнонименТАКА Е ЗАЩОТО НЕ ЗНАЕШ КАКВО СЕ СЛУЧВА В АПАРТАМЕНТА ПОД ТЕБЕ,НАД ТЕБЕ И ДО ТЕБЕ И ВСЕКИ МОМЕНТ МОЖЕШ ДА СЕ ОКАЖЕШ ЗАОБИКОЛЕН ОТ ПЛАМЪЦИ!
22
2
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
ЕДИН ПЛАМНАЛ АПАРТАМЕНТ И ПОЛОВИНАТА СГРАДА Е НЕГОДНА ЗА ОБИТАВАНЕ...ТОВА Е РЕАЛНОСТТА ДНЕС.ПРИМЕРИ КОЛКОТО ЩЕТЕ-НАЙ-ПРЕСНИЯ ВЧЕРА ОТ ПАЗАРДЖИК.ПЛАМНА АПАРТАМНЕТ В НОВА ЖИЛИЩНА КООПЕРАЦИЯ И ПОНЕ 3-4 МИНИМУМ ОКОЛО НЕГО ИЗГОРЯХА...СЪЩОТО Е И С ОНИЯ ПАНЕЛЕН БЛОК В "ХИПОДРУМА",КЪДЕТО ПОЛОВИНАТА СГРАДА ИЗГОРЯ И СЕГА:НЯМАТА ПАРИ ЗА РЕМОНТ.И ВЪПРЕКИ ТОВА БАЙ *** ПРОДЪЛЖАВА ДА ДАВА ЛУДИ ПАРИ ЗА АПАРТАМНЕТИ В ТАКИВА РАЗПАДАЩИ СЕ СГРАДИ.
21
9
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Българинът много се разглези, забрави, че по времето на БСП и другаря Румен Гечев заплатите бяха станали 10 долара на месец.Днес дава по 100 хиляди долара за панелка.Как се променят само нещата
20
9
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
55 най-търсени, ми че то килер , ***. Аз не познавам нието едно сем. с такъв ап.
19
3
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
КОЙ НОРМАЛЕН ЧОВЕК БИ СЕ ЗАРОБИЛ ДО ЖИВОТ С КРЕДИТ И СЛЕД ТОВА ДА ЖИВЕЕ В ЕДИН ВХОД С ЛУДИ,НАРКОМАНИ,КЛОШАРИ И ПИРОМАНИ И ДА НЕ ЗНАЕ ДАЛИ АПАРТАМНТЪТ МУ НЯМА ДА ПЛАМНЕ ПРЕЗ НОЩТА,ЗАЩОТО КОМШИЯТА ОТДОЛУ Е ЗАБРАВИЛ ЕЛЕКТРИЧЕСКАТА ПЕЧКА ВКЛЮЧЕНА.
18
6
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
ДОКАТО БАЙ *** СЕ ЗАРОБВА С ДОЖИВОТЕН КРЕДИТ ЗА ПАНЕЛКА В ЛЮЛИН,РОМИТЕ ИЗКУПИХА ПОЛОВИН БЪЛАРИЯ ЗА ЖЪЛТИ СТОТИНКИ.
17
2
 
31
 
! Отговори
opa преди 2 години
Чакам балона да се ... бум ... и токава ще купувам. Скоро трябва да има криза.. особено с дръжавата на автопилот в момента, със сигурност се очаква криза, така че тия космически цифри няма кой да им ги плаща.
16
2
 
20
 
! Отговори
надути цени яко! преди 2 години
за 60 хиляди евро къща около София няма, ако не се броят панелките по периферията.Говорим за къща, която е узаконена като такава за живеене, има прокаран ток и всичко.
15
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До НЕ БРОЙТЕ23 са бе, брой пак!
14
0
 
11
 
! Отговори
НЕ БРОЙТЕ преди 2 години
22 етажа са, вече ги преброих. Не си губете времето.
13
2
 
34
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До ИванчоАЗ СЪМ ЖИВЯЛ ВЪВ ФРАНЦИЯ И ЩЕ ТИ КАЖА,ЧЕ УЧИЛИЩАТА В СЕЛСКИТЕ РАЙОНИ ТАМ ДАВАТ МНОГО ПО-ДОБРО ОБРАЗОВАНИЕ ОТКОЛКОТО В ГОЛЕМИТЕ ГРАДОВЕ КАТО ПАРИЖ И МАРСИЛИЯ,КОИТО СА ПРЕВЪРНАТИ В АРАБСКИ АНКЛАВИ.В БЪЛГАРИЯ Е ОБРАТНОТО ВСИЧКИ БЪЛГАРИ СЕ БУТАТ В СОФИЯ А ПРОВИНЦИЯТА Е ВЕЧЕ ЕДИН ОГРОМЕН РОМСКИ РЕЗЕРВАТ.
12
3
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До В белите държавиТОЧНО ТАКА Е...В ЗАПАДНИТЕ ДЪРЖАВИ ПОДОБНИ БИЛДИНГИ КАТО ТЕЗИ ОТ СНИМКАТА СЕ НАСТАНЯВАТ ХОРА В НУЖДА НА СИМВОЛИЧЕН НАЕМ ПРОСТО,ЗА ДА ИМАТ ПОКРИВ НА ГЛАВАТА СИ...ТАМ НИКОЙ НЕ КУПУВА(НАЙ-МАЛКОТО ПЪК С КРЕДИТ)АПРТАМНЕТИ В ТЕЗИ КУТИЙКИ.САМО БАЙ *** ДАВА ЛУДИ ПАРИ ТА ДА СЕ ДОКОПА ДО ЗАВЕТНО ЖИЛИЩЕ В ЛЮЛИН ПРИМЕРНО.
11
1
 
23
 
! Отговори
Иванчо преди 2 години
До В белите държавиТака е, но там няма значение в кое училище учат децата ти, всички са с достатъчно високо ниво на обучението, а тук, ако искаш детето ти да е в добро училище, трябва да е някъде в града, няма значение, дали е частно или държавно. Като си купиш къща в Чепинци, Подгумер или в Пасарел, та даже и Кокаляне и ако си с две деца и искаш да им дадеш добро образование, ставаш като шофьор на линейка. Вземи си кутийка в градо, и къща извън равното поле и си гледай кефа.
10
1
 
21
 
! Отговори
Пророк преди 2 години
А, и нещо да добавя - покрай пандемията условията за дистанционна работа - от къщи се подобриха така че няма да има значение къде живееш - Варна, София, село Долно Конаре - когато си работиш от вкъщи селският имот дори е предимство т.к. осигурява тиха и екологично чиста среда.
9
6
 
17
 
! Отговори
Пророк преди 2 години
Само след около 30-40 годинки панелните коптори ще струват стинки. Панелките имат определен живот а реално собствениците им не притежават земята под тях, Тогава хората (някои от тях) ще поумнеят и селските имоти, може и без постройка ще скочат до небесата.
1234
Виж всички

Investor

Улови всеки миг от залеза с новата серия смартфони Xiaomi 14 с камери Leica
Икономиката на САЩ разочарова с ръста си за първите три месеца

BGONAIR

Либерализацията на пазара на ток се отлага за 1 юли 2025 година
Петър Тодоров, прегазил 15-годишния Филип в София, се яви в съда

BLOOMBERGTV

Среброто вече не е пари, връзката със златото ще изчезне до 15 години
Вл. Шопов: САЩ и Китай вече си говорят, но няма тема, по която да се сближават

GOL

Колосите чакат: "Лале" май приключи с Барса
Лудогорец с важна новина за феновете си

AUTOMEDIA

Toyota не изпълни целта си, но подобри всичките си рекорди
Съдят шофьор на Tesla, убил на автопилот моторист

TIALOTO

Дейвид Бекъм съди Марк Уолбърг за 18 милиона, той му отговори с гола снимка
Емблематичният „Хъшове“ тръгва по Bulgaria ON AIR

PULS

Кои клетки се активират при попадане на вода в трахеята?
Клетките съставят по-малко от един процент от лигавицата на...
Инфекциите са най-честите усложнения при поставяне на уретрален катетър

AZ-JENATA

Рецепти за агнешки бут за Великден и Гергьовден
Кои ще са най-модерните цветове за кухнята тази пролет?

TEEN

Лий-Ан Пинок по секси бански в Мароко
Зарадва почитателите с нови снимки от ваканцията си
Карди Би като секси ученичка
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |