Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Няма балон при недвижимите имоти у нас, уверяват експерти

От началото на годината цените на жилищата са скочили с 9%
19 окт 2021 18:40, Красимир Ангелов
122

Когато стане въпрос за покупка на жилище, един от най-коментираните въпроси в последните години е има ли балон на пазара на недвижими имоти в България? Според специалистите краткият отговор е "не". Около тази позиция се обединиха участниците в дискусия, организирана от водещия портал за обяви - imoti.net.

В столицата все по-малко остават свободните терени, където да се построят нови жилища. Само през второто тримесечие на 2021 г. в София са започнати над 300 нови обекта.

От началото на годината до края на септември пък, цените на жилищата са поскъпнали с нови 9%. Растат и доходите. За последните 5 години доходите на домакинствата в България са се увеличили с 35%. Почти толкова, колкото растат и цените.

Сред основните причини за по-високите цени на имотите са по-скъпите материали. "Нещо, което съм можел да построя за 100 преди, сега ми трябват 127 единици", даде пример председателят на УС на НАСП инж. Георги Шопов.

Експертите са категорични, че балон на пазара няма. Те отчитат, че за да се случи това, трябва да е налице скок от 50% за 3 години.

"Ние се движим в рамката на обща европейска тенденция", посочи директорът на ЕРА Недвижими имоти Антон Антонов.

На експертната дискусия, организирана от imoti.net, беше направен и анализ на пазара за последните 3 месеца.

Вижте повече в репортажа на Иван Кънчев и телевизия Bulgaria ON AIR

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Красимир Ангелов

122
Още по темата: ново жилищенедвижими имотиImotinetпазар на недвижими имотиBulgaria ON AIR
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
48
0
 
29
 
! Отговори
Бай Тошко преди 2 години
Щом екип от гурута се е хванал да ни обяснява това, значи представяйте си. Ако нямаш грижи да продаваш и народа се избива да купува и инвестира в имотите ви, нямаше да се мъчите да ни убеждавате в това. Просто щяхте да ни се смеете и да продавате. А не да се напъвате да ни убеждавате, че нямало балон. Който има зор, той се напъва. Другия си чеше таш... носа.
47
2
 
16
 
! Отговори
Ст@м@т преди 2 години
Защо в западните страни има качество - защото там някой ако купи некачествена стока не повтаря!! А тук се казва - за тея пари толкова и продължаваме да купуваме ***, качеството няма да се подобри. Затова ще сме потребители на ***.Нещата с имотите са същите, продават хубавите имоти в малките градове и села и се купуват *** в София.
46
0
 
37
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Не съм чул в историята на човечеството някой експерт по недвижими имоти да съветва да не купуваме имоти. Като ги питаш винаги сега е момента да се купува
45
1
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
То няма хора да наемат жилища, вие искате да купуват. 200 000 жилища в София стоят празни.
44
2
 
29
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Щом казват, че няма, значи има и е огромен. Даже вероятността да е на път да се спука е голяма.
43
0
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Няма щото е излетял отдавна.
42
2
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
През 2005 г наем на двустаен в Младост беше 500 лв за месец, 6000 лв за година при цена 900000 лв. За 15 г се изпращаше (Ако добавим такси, ремонти и данъци за 18 г). През 2021 г наема е 700 лв или 8400 година, а цената 200000 лв (изплаща се за 25 г с данъци, такси, ремонти за 30 г). Ако нямате намерение да живеете 200 г да дочакате, не купувайте за тази цел. Ако инфлацията ви страхува - направете фирма завъртете парите , или инвестирайте в земя, злато, фондове, зад граница. Не купувайте, балон!
41
0
 
18
 
! Отговори
az преди 2 години
Кратък анализ на статиятаАХАХАХАХАХАХАХАХАХХА
40
3
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Компанията Aliseda Inmobiliaria разпродава близо 1000 имота на цена от 24 000 EUR. Става дума за жилища и къщи ново строителство на територията на цяла Испания. Най-евтиният обект е тристаен апартамент в провинция Толедо. Цената му е 23 610 EUR, Повечето офертирани жилища не надвишават 50 000 EUR. Те са разположени в Толедо, Авил, Валенсия, Ларид, Мурсия, Саламанка и Самор. По добре да си купя в Испания отколкото в мизерна София с надутите цени.
39
1
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Спекулантите на имоти всеки ден търсят балъци купувачи.
38
0
 
29
 
! Отговори
Ст@м@т преди 2 години
Докато има балъци ще има и тарикати.
37
2
 
31
 
! Отговори
MR Buch преди 2 години
дабре де, сега съм на отлична заплата. Взимам кредит и купувам жилище за 400 хил лв. Утре заради цената на тока, ковид или нещо друго оставам без работя и кво прайм са? Губя жилището или го продавам за 200 хил лв, ако има кой да го купи...но балон няма, няма и да има според експерти
36
2
 
21
 
! Отговори
българин преди 2 години
То е балон,личи от 100 км.Предприемачи,и т.нар.брокери/разбирай безработници-измамници/,гладат да ощавят някой наивник.Зя съжаление все повече са такива.Но ще гръмна скоро балона.
35
0
 
31
 
! Отговори
сс преди 2 години
Балон няма... само изчакайте още малко да вдигнат лихвите на ипотеките ....
34
0
 
22
 
! Отговори
сс преди 2 години
Балон няма... само изчакайте още малко да вдигнат лихвите на ипотеките ....
33
1
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Някой може ли да ми каже в коя държава жилище се изплаща за 30 год. освен България?
32
0
 
24
 
! Отговори
Жеко преди 2 години
То и в Китай нямаше балон. Ха ха. А в България има "демокрация" което е кодова дума за евтаназия на населението.
31
2
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Тея експерти ще си счупят краката да ме убеждават че няма балон. Защо си дават толкова зор, нещата май тръгнаха надолу?
30
0
 
18
 
! Отговори
:Д преди 2 години
балон няма - експертЪ на imoti.net :ДД
29
0
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Омръзна ми от подобни лъжливи статии всеки ден, като че ли населението в България се увеличава, а не намалява с над 70 000 души годишно.
123456
Виж всички

Investor

Фондовете за капиталови инвестиции отчитат 16-месечен ръст на изходящите потоци
Гуверньорът на Турската централна банка обещава "всичко необходимо" за борба с инфлацията

BGONAIR

Седем шофьори отказаха да бъдат тествани за алкохол и наркотици пред КАТ
"Директно" днес от 17:30: Готов ли е банковият сектор за Еврозоната?

BLOOMBERGTV

Георгиева: Има загриженост колко дълго някои валути ще се огъват
Георгиева: Високите лихви хапят

GOL

Ас на Рома: Планът на Де Роси беше перфектен
Върл цесекар с горещ коментар пред Gol.bg за „оттеглянето“ на Гриша Ганчев от ЦСКА

AUTOMEDIA

Пет страхотни спортни коли до 35 000 евро
Ето с какво Kia ще смени Stinger GT

TIALOTO

Великден започва по-рано с много смях и български златни комедии по Bulgaria ON AIR
Как да повишите енергийните си нива за по-малко от 10 минути

PULS

Синдром на хронична умора - главоболието и проблемите със съня са главните симптоми
Състоянието е известно като миалгичен енцефаломиелит.
Гръбначният мозък може да действа независимо от главния мозък

AZ-JENATA

Посланикът на Израел за ескалацията на напрежението с Иран – тази събота в  „Брюксел 1“
Тест: Защо се чувствате самотни?

TEEN

6 тенденции в грима от 90-те, които сега се завръщат
Ето кое е абсолютен хит отново
Зендая с рокля с тенис топка
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |