Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Балон няма, имотите скъпи. За 3 години отчитат скок с над 50%

Най-скъпо е около Докторски паметник, най-тънко – в Модерно-то
Обновена: 5 дек 2018 05:14 | 4 дек 2018 19:45, Красимир Ангелов
143
Балон няма, имотите скъпи. За 3 години отчитат скок с над 50%
Снимка: Булфото

Имотите в някои столични квартали са поскъпнали с над 50% само за последните три години, сочи проучване на "Труд". Заради фактори като метрото, обемът на излизащите на пазара апартаменти, както и развитието на инфраструктурата в кварталите, скокът в някои квартали е повече, в сравнение с други.

Още по темата
Балон на имотния пазар у нас? Експерт: Такъв няма
2 дек 2018 14:20
128
Имотният пазар през 2019 г. – прогнози, очаквания, тенденции
30 ное 2018 16:30
27
Софиянци търсят двустайните жилища, цените им – 1 090 евро/квадрат
29 ное 2018 17:30
151
Данни от компании за недвижими имоти показват, че "отличниците" в скока на цените са 5 района, където поскъпването е с над 50% за трите години от средата на 2015 г. до края на второто тримесечие на 2018 г. Иначе средното поскъпване на жилищата в столицата за този 3-годишен период е с 36%.

Трябва да отбележим обаче, че най-сериозен ръст в цените на жилищата в столицата се отчита в кварталите, които преди три години са били с едни от най-ниските цени. Така през 2015 г. в общо 4 от 5-те квартала, отличаващи се с поскъпване на имотите с над 50%, цените са били сравнително ниски – между 550 и 660 евро/кв. м. Именно затова имотите в Левски В са скочили с 59,58%, а във Фондови жилища и Гевгелийски – с по 55 и 53 на сто. В челните места на класацията са и жилищата в Овча Купел 1, където се отчита нарастване от средните цени с 50,55%. В топ 5 по поскъпване влизат и имотите в Яворов, където сега цените са с 56% над нивата от 2015 г.

В топ 10 по поскъпване попадат още четири от крайните столични квартали – Обеля 2, Люлин 4, 5 и 7, както и централния Иван Вазов. В последният квартал скокът на цените се дължи на голямото търсене и ограниченото предлагане на ново строителство.

Най-слабо повишение на цените на жилищата през последните три години се отчита в Симеоново (17,93%), Зона Б-5 (20,47%), Горна баня (20,92%), Драгалевци (21,08%), Витоша (22,19%), Студентски град (24,92%), Подуяне (26,12%), Оборище (26,15%) и Павлово (27,33%).

Според статистиката средната цена на жилищата в София е над 1080 евро/кв. м. Въпреки това на този етап интересът към покупка на жилище остава висок. Това се дължи на подобрението на инфраструктурата в града, на увеличението на жителите му, както и на ниските лихви по банковите кредити и повишените доходи на населението.

В София най-скъпи са имотите в районите Докторски паметник, Иван Вазов, Яворов, Медицинска академия, Изток и Лозенец. В топ 10 попадат още Център, Изгрев, Оборище и Стрелбище. Най-евтини са жилищата в Модерно предградие, Орландовци, Обеля, Люлин 2, Свобода, Люлин 5 и 9, както и в Красна поляна и Люлин 1.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Красимир Ангелов

143
Още по темата: апартаментЛюлинжилищеОрландовциОбеляМодерно предградиеДокторски паметникИван Вазовпокупка на жилище
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
95
3
 
26
 
! Отговори
хаха преди 5 години
до коментиращите, искаш ли да ти изпратя снимка как единственият кореняк в блока, в който живея си изхвърли прогнилилия диван в градинката пред блока? Искаш ли да ти изпратя видео клип как кореняците, които живеят на улицата навлизат с колите си в забранена улица, щото са си кореняци, не можеш да им казва КАТ и АПИ как ще се движат в града си! Да ти снимам ли как коренячка не си събира акитата на кучето? Примери за невъзпитани софиянци много. Въпрос на възпитание е!
94
0
 
14
 
! Отговори
опаа преди 5 години
"развитието на инфраструктурата в кварталите", ко, ко речи? Спрях да чета след това изречение. Тези, които са били допитани за изготвянето на статията виждали ли са как изглежда наистина град/квартал с инфраструктура в нормалните държави? Да не говорим, че през седмицяа излиза противоречива информация. Първо продажбите били в застой, сега пък е цветя и рози. БНБ и ЕК алармират за балон..но не брокерите и банките диктуват правилата :)
93
11
 
10
 
! Отговори
до коментиращите преди 5 години
Точно така -в София е гадно и скъпо ! ами Супер - връщайте се по родните си места и изобщо не идвайте ! Пренаселихте града,бутате се като ***, нямате никакво чувство за такт и възпитание, налагате провинциялния си кичозен вкус - само негативи от вас.Никога провинциалист не излиза да чисти пред блока - той е дошъл да граби и да руши!
92
0
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Я първо помислете...и по улуците пълно с чисто нови Пасати нали? Тук таме някой Голф, но най-чече чисто нови Мерцедеси, но явно хората предпочитат чисто нова кола пред WC със стая и тераса. А я помисли, в каква държава живееш, демография, икономика и т.н., смешна работа е 1000 евро на квадрат да, и аз се смея, като ме оферират за панел в Люлин така и почвам да се бъзикам, ама догарамата сменена ли, балкона остъклен ли е и т.н., а той се връзва и обяснява, че всико било "лукс" :)
91
2
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До КирчоКато имало толкова мераклии за София защо миналата година в София са родени само 13 хиляди деца?То ако имаше много хора щеше да има и бум на раждаемостта.Личните ти впечатления нямат никакво значение.Според Световната банка 24 процента от жилищата в София са необитаеми.А се строят и още.Цените са високи,защото жилища се купуват като инвестиция.Ама все някога тази инвестиция трябва да се избие.И цените ще паднат.
90
1
 
32
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Тези, които надуват балона, си поръчват статии, че балон няма. Елементарно.
89
7
 
18
 
! Отговори
Варна форевър преди 5 години
Кирчо, аз съм моряк, вземам малко над 12 000 лв на месец и като още 10 000 варненци като мен за нищо на света няма да дойдем в тая дупка София!
88
3
 
11
 
! Отговори
Варна форевър преди 5 години
Браво на 96! Един смислен коментар! С тия отровни прахови частици и без това цените ще рухнат в тая *** София!
87
0
 
4
 
! Отговори
икономист преди 5 години
До 66Няма никакви пазарни алгоритми! Всъщност има, но те не са точни, и зависят от много постоянно променящи се фактори. Пазарът постоянно се изкривява от различни процеси случващи се на него, както и от самите участници на пазара. Най-добрият пример за това, колко неефективни са пазарните алгоритми, са финансовите пазари. Не съществува формула, която да ти гарантира сигурна печалба на фондовата борса! Решаваш задача, а зададените параметри в нея постоянно се изменят, без твоето знание.
86
21
 
10
 
! Отговори
Я първо помислете... преди 5 години
Те ако в България имотите са ви скъпи, какво да кажем ние в Прага. В Прага кв. е 7000Е, В Будапеща 5000Е,Бърно -5000Е толкова е и в Мюнхен и Берлин. Въпреки това Прага където заплатите са 2-3 пъти по-ниски от немските се изравни като цени с Берлин . И има огромно търсене . В София 1000Е квадрат е смешна история ,то един нов Пасат струва вече 35 000Е, Голф започва от 20 000Е ,колко искате да струва апартамент ? В Пловдив двустаен апартамент струва колкото нов пасат с повече екстри-50 000Е...
85
11
 
14
 
! Отговори
The real Man преди 5 години
защо като в София е непоносимо,скъпо и мръсно е пълно с миекъщи???Излизайки около НДК,Витошка,Графа и т.н. освен диалекти друго няма?!И искате да струва като празните ви къщи по селата-е няма как....
84
10
 
12
 
! Отговори
Кирчо преди 5 години
Всички сме българи, но тука някакви провициалистти дето не им харесвала София и гледали като дойдат да се изнесат по най бързия начин! Исам да ви кажа, че поскъпването не е балон, а е следствие на това, че цяла България иска да живее в СОФИЯ! Апартаментите в столицата се купуват като топъл хляб и всяка Трета кола между блоковете е с регистрация от провинцията, да не говорим за тези които вече са си сменили номерата, разбира се! Всички сме българи и всеки има право къде да живее!
83
2
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Гoшуспециално заради теб се вклювам Гоше, това, че няма балон и този дето го твърди не го вярва. Но ти нали си се уредил вече в центъра на София и си постигнал мечтата на живота си, какво те кара при всяка възможност да се включваш с по 100 коментара и да изтъкваш "просперитета" си според твоя мироглед. Ако мислиш, че ние провинциалистите дето нямаме апартамен в центъра ти завиждаме - откажи се, човек който не му е мечтата две стаи с балко не завижда за такива неща. Но не разбираш.
82
3
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Още малко да поскъпнат и продавам двустайния в София и с парите веднага купувам тристаен в Берлин и чао на българската мизерия
81
3
 
31
 
! Отговори
Владо преди 5 години
Балон има.Цените са нереално високи за качеството,материалите и за...България.Интерес имат от ръста на цените, строителите,брокерите и банките.Колкото по-скъпи стават,толкова по-трудно ще си плащат вноските по кредитите хората и все по-голям ще бъде дела на лошите ипотечни заеми и в един момент просто....балона ще се спука
80
6
 
29
 
! Отговори
Shark преди 5 години
До Гoшу. Ами аз живея в Пловдив, и ако поискам нещо, излизам, понеже живея на центъра и си го купувам за няколко минути. Какво да правя в София ми кажи? Ходя в София само по работа и гледам по най-бързия начин да се изнеса. Знаеш ли кое е най-хубавото нещо за мен в София? Табелата за Пловдив!
79
0
 
18
 
! Отговори
за София преди 5 години
Какви са тези проучвания едно към гьотере ? Цената на имот се определя от мн фактори-местоположение,вид строеж,година на строеж,етаж,тец,състояние,инфраструктура,съседи.напр. в Иван Вазов стар ап на партера може да е по-евтин от Борово нов на 3ет и др пример чисто нов в центъра на София , на 4 ет и всички екстри ,но по-евтин , заради 20 къщи съседи ,които си простират гащетО на тротуара.
78
1
 
18
 
! Отговори
Реалист преди 5 години
Ако един любознателен човек сметне колко ще струва една панелка в Люлин или някъде в краен квартал на голям БГ град след 20/30г- ще установим, че тя е по скъпа от тая в САЩ защото там, в Германия, Франция ипотеката е два пъти по ниска.
77
3
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
ЕВРОПА АЛАРМИРА- В БЪЛГАРИЯ ИМА ИМОТЕН БАЛОН, КОЙТО ТРЯБВА ДА СЕ КОРЕГИРА.....АКО ПОГЛЕДНИТЕ ЦЕНИТЕ И ИМОТИТЕ НА ПАЗАРА ИЗВОДЪТ ЩЕ ГО НАПРАВИТЕ САМИ- 50/60 ГОД ПАНЕЛКИ, САМОРАЗПАДАЩИ СЕ, СКЪРЦАЩИ, СОБСТВЕНИЦИТЕ СА ГИ ИЗНЕСЛИ ОТ 10 Г НА ПАЗАРА, МНОГО ОТ ТЯХ СЕ ИЗПОЛЗВАТ ОТ АГЕНЦИИТЕ САМО ЗА ОГЛЕДИ- БРОКЕРИТЕ ИМАТ КУПИЩА НОМЕРА ДА ВОДЯТ ЖЕЛАЕЩИ ДА КУПЯТ- ОБАЧЕ ПЕЧЕЛЯТ САМО ОТ ТОВА, ЗАЩОТО НИКОЙ ТРЕЗВО МИСЛЕЩ НЯМА ДА КУПИ БАРУТНИЦИТЕ.
76
9
 
15
 
! Отговори
Социолог преди 5 години
В София цените няма да падат цяла България се мeсти там....
123456
Виж всички

Investor

Данните за икономиката на САЩ заляха със студена вода инвеститорите на Wall Street
Парламентарната комисия по култура прие проект за промени в Закона за хазарта

BGONAIR

Xiaomi създаде революционен електромотор
Българските ученици се нареждат на първо място в Европа по цигари и алкохол

BLOOMBERGTV

Космическият боклук е проблем на всички и приоритет за никого
Образованието е приоритет само преди избори, а младите учители бягат от системата

GOL

Голяма новина за Реал Мадрид
Красота, зрелище и осем гола на стадион "Ивайло" по повод 100 години Етър

AUTOMEDIA

От смартфон до китара и парфюм - какво предлагат производителите на коли
Легендарeн музикант е първият пътник на борда на AirCar

TIALOTO

4 знака, че пиете твърде много вода
Здравословни храни – какво представлява режимът БОЯТ

PULS

Кога има риск за полово-предавана болест?
Неоткритите инфекции могат да доведат до последици като безплодие
Загубата на У-хромозома води до повишен риск от сърдечна недостатъчност

AZ-JENATA

5 прически за жени над 50 години
Етерични масла срещу негативна енергия

TEEN

3 зодии, които обожават да ходят по срещи
Свалячи са
Лий-Ан Пинок по секси бански в Мароко
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |