Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Балон няма, имотите скъпи. За 3 години отчитат скок с над 50%

Най-скъпо е около Докторски паметник, най-тънко – в Модерно-то
Обновена: 5 дек 2018 05:14 | 4 дек 2018 19:45, Красимир Ангелов
143
Балон няма, имотите скъпи. За 3 години отчитат скок с над 50%
Снимка: Булфото

Имотите в някои столични квартали са поскъпнали с над 50% само за последните три години, сочи проучване на "Труд". Заради фактори като метрото, обемът на излизащите на пазара апартаменти, както и развитието на инфраструктурата в кварталите, скокът в някои квартали е повече, в сравнение с други.

Още по темата
Балон на имотния пазар у нас? Експерт: Такъв няма
2 дек 2018 14:20
128
Имотният пазар през 2019 г. – прогнози, очаквания, тенденции
30 ное 2018 16:30
27
Софиянци търсят двустайните жилища, цените им – 1 090 евро/квадрат
29 ное 2018 17:30
151
Данни от компании за недвижими имоти показват, че "отличниците" в скока на цените са 5 района, където поскъпването е с над 50% за трите години от средата на 2015 г. до края на второто тримесечие на 2018 г. Иначе средното поскъпване на жилищата в столицата за този 3-годишен период е с 36%.

Трябва да отбележим обаче, че най-сериозен ръст в цените на жилищата в столицата се отчита в кварталите, които преди три години са били с едни от най-ниските цени. Така през 2015 г. в общо 4 от 5-те квартала, отличаващи се с поскъпване на имотите с над 50%, цените са били сравнително ниски – между 550 и 660 евро/кв. м. Именно затова имотите в Левски В са скочили с 59,58%, а във Фондови жилища и Гевгелийски – с по 55 и 53 на сто. В челните места на класацията са и жилищата в Овча Купел 1, където се отчита нарастване от средните цени с 50,55%. В топ 5 по поскъпване влизат и имотите в Яворов, където сега цените са с 56% над нивата от 2015 г.

В топ 10 по поскъпване попадат още четири от крайните столични квартали – Обеля 2, Люлин 4, 5 и 7, както и централния Иван Вазов. В последният квартал скокът на цените се дължи на голямото търсене и ограниченото предлагане на ново строителство.

Най-слабо повишение на цените на жилищата през последните три години се отчита в Симеоново (17,93%), Зона Б-5 (20,47%), Горна баня (20,92%), Драгалевци (21,08%), Витоша (22,19%), Студентски град (24,92%), Подуяне (26,12%), Оборище (26,15%) и Павлово (27,33%).

Според статистиката средната цена на жилищата в София е над 1080 евро/кв. м. Въпреки това на този етап интересът към покупка на жилище остава висок. Това се дължи на подобрението на инфраструктурата в града, на увеличението на жителите му, както и на ниските лихви по банковите кредити и повишените доходи на населението.

В София най-скъпи са имотите в районите Докторски паметник, Иван Вазов, Яворов, Медицинска академия, Изток и Лозенец. В топ 10 попадат още Център, Изгрев, Оборище и Стрелбище. Най-евтини са жилищата в Модерно предградие, Орландовци, Обеля, Люлин 2, Свобода, Люлин 5 и 9, както и в Красна поляна и Люлин 1.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Красимир Ангелов

143
Още по темата: апартаментЛюлинжилищеОрландовциОбеляМодерно предградиеДокторски паметникИван Вазовпокупка на жилище
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
55
2
 
9
 
! Отговори
До Стамат преди 5 години
Адам Смит е голям залък за тебе.Ти още не си разбрал защо плановата икономика се срина , а си тръгнал за Смит и пазарни алгоритми да дърдориш
54
2
 
39
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
50% за три години - не бе, не бе - няма балониада! :)))
53
5
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Балон има.....................още ще се надува тоя балон....................но нали всички искате да сте софиянци..............така, че недейте да ревете, искате София, плащате скъпо за апартамент !Докато има овци, ще има и касапи!
52
4
 
13
 
! Отговори
Стамат преди 5 години
О, да! Балон няма. Точно така! Всичко се движи от онази невидима ръка на пазара, за която говореше мекерето Адам Смит.
51
10
 
4
 
! Отговори
Реално преди 5 години
За три години има скок от 15-20%.Другото е спекула и мечти.
50
4
 
39
 
! Отговори
Щерю преди 5 години
Ако - За 3 години отчитат скок с над 50% - балонът е пред очите Ви...
49
2
 
23
 
! Отговори
Ала_Бала преди 5 години
Като се пресметнат печалбите от това което се взема на черно сметката става. Строителните предприемачи са в болшенството си мутри.
48
9
 
5
 
! Отговори
До 57 преди 5 години
Каде ги видя тези 300% , такава печалба и с подарен терен , няма да постигнеш.
47
1
 
25
 
! Отговори
Ала_Бала преди 5 години
Имотите са скъпи, защото печалбите са много големи до 300 %. Поне 1/3 от сумата купувачите дават на ръка. Данъци и ДДС не се плаща за тези суми. Изнудване и страшна корупция!
46
6
 
45
 
! Отговори
Върколак преди 5 години
Агенциите яко са я закъсали щом през ден се появява тяхна статия да ни обясняват как нямало балон. Балон има и още как. Дори и да приемем , че хората са балъци и тръгнат да купуват супер надутите от вас цени, сметката просто пак няма да излезе, просто защото хората няма как да платят толкова скъпо жилище. Много сте смешни и жалки. Как не ви мина през ума, че все пак има разумни същества и ще разберат, че няма как при намаляващо население и постоянно новостроящи се жилища цените да се покачват.
45
1
 
35
 
! Отговори
Pen преди 5 години
Брех , по няколко пъти в месеца повтарят ,че няма балон.Стига толкова, разбрахме ,че никакъв балон няма. :))))
44
2
 
31
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
при 60% скок на цените и според мен това не е балон и догодина още 20 % нагоре!ВСЕ ПАК ДОХОДИТЕ СЕ ДИГАТ.Всеки от нас сигурно за 3 години си е дигнал доходите с повече от 60 % , не му прави впечатление скока на сметките , на горивата, на билетчето и зоната дори.Цените на апартаментчета ниско качество , правени за отрицателно време от ц игани нямащи и 4-ти клас(над 90% от новостроящите се сгради в София) няма как да струват 120-150 хиляди евра!
43
0
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Дянков предлагаше столицата да се премести в Ловеч или Габрово и София щеше да се нормализира.
42
0
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Анонимен 44СДС и ГЕРБ ликвидира бг селяните за да купува храна от чужди селяни.
41
2
 
19
 
! Отговори
Дядо Радой преди 5 години
Много българи мечтаят скоро,тук да прочетат:"Днес почна Драгалевският Ай дук"!
40
0
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До ПешуЗнаеш ли на кои места в София има подпочвени минерални води? Много сгради са буквално върху минерални извори, които обаче са на дълбоко.Хората вече започнаха да се замислят, да плащат съответната такса на държавата, но по тръбите в дома им да тече минерална вода. Вярно е, че се искат инвестиции за помпи, но нищо на този свят не идва даром.Под други сгради пък има извори с обикновена, но качествена вода, която е далеч по-добра от тази, която се черпи от язовира.Ще дойде време и на това
39
11
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До До ГошуТуМного бъркаш. Засега София е така устроена, че е най-удобно да се живее в центъра. Зависи на каква улица си, на кой етаж и с какво изложение. Може да ти е тихо, спокойно, слънчево и под прозореца ти да има зелен двор или квартална градинка с дървета.
38
12
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До обективенТази мантра провинциалистите я пеят от 70 години.
37
9
 
29
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До 41В началото на 90-те години селяните викаха, че без тях гражданите щели да умрат от глад. Сега плодове и зеленчуци се внасят от чужбина, а селяните се изселват към града.
36
2
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Стоян ДрагалевскияКостов също е по втория начин в Драгалевци. Сега дъщерите му живеят в Италия и САЩ.
123456
Виж всички

Investor

Анализатор: Ескалацията в Близкия изток даде допълнителен тласък на облигациите
Как китайските медии отразяват случващото се около Израел

BGONAIR

BLOOMBERGTV

Защо експертите не харесаха устройството, което трябваше да замени смартфоните?
Големите потребители на AI се страхуват, че са заложници на ChatGPT

GOL

Левски с трансферен удар, взима заместник на Ники Михайлов
Бивш треньор на ЦСКА се изповяда: Поклон пред феновете!

AUTOMEDIA

Футболен фен заклещи колата си в стълбището на стадиона
Заслепяването от фаровете удря сърцето, води до мигрена

TIALOTO

Хората, които стават по-забавни с възрастта, проявяват тези 8 качества
Сури Круз може да разкрие истината между Том Круз и Кейти Холмс

PULS

Как да разберем, че имаме недостиг на витамини?
Витамин В7 помага на тялото да образува храната в енергия
Камъни в жлъчката в напреднала възраст

AZ-JENATA

7 знака, че се срещате с изневеряващ тип мъж
Идеи за украса за Великден

TEEN

4 зодии, които са най-трудолюбиви
Вижте кои са те
Най-ефектните визии на Coachella
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |