Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Все повече търговски обекти в София са празни

Има застой в наемането в центъра на столицата, каза специалист

30 окт 2020 11:32, Петя Славова

Все повече търговски обекти в София са празни

Снимка: БГНЕС

Пандемията кара наемателите да бъдат по-внимателни в решенията си, по-бавно да взимат решения, може би някои от тях биха ги замразили за повече от 2-3 месеца, дори 1 година не биха предприели действия на наемане на нов обект. Но всичко това зависи от развитието на здравната ситуация в страната, която не може да се прогнозира и неяснотата води до тази разлика между очакванията на наемателите и очакванията на наемодателите. Това каза пред БГНЕС Данислав Тенинчев, който е консултант на бизнес площи.

В центъра на София може да се видят надписи по търговски обекти като този: "Дава се под наем".

Според Тенинчев към днешната дата на двете основни търговски улици в центъра на София – "Граф Игнатиев" и "Витоша" има лек застой по отношение на пазара на наеми на търговски обекти. Той го обяснява с това, че голяма част от наемателите не са сигурни в каква посока ще тръгне пазарът с оглед на повишаването на броя на заразени и дали това ще се отрази на техния вид бизнес, ако се говори за магазини или заведения. "Логично имаме и сезонно смяна на наематели–едни освобождават площи, други ги наемат. Сега процентът е по-голям точно заради това, че през лятото много голяма част и от магазините не бяха наети, заради тази несигурност и така се получава един по-голям процент свободни площи. Ние сме като цяло оптимисти, че това ще бъде намалено, т.е. ще сключим сделки за тях, но пък и това си зависи респективно от здравната ситуация в страната – ако продължава в същите темпове, може би голямата част от наемателите биха се притеснявали да отворят тук и сега обект", посочи той.

Данислав Тенинчев пресмята, че на "Витоша" към днешна дата процентът на свободни търговски площи е минимален. "Той беше по-голям в началото на април и май месец, когато бяха най-сериозните затваряния на магазини и заведения, тогава се освободиха около 7 до 10% от магазините, но те бяха малки като квадратура магазини. Към началото на лятото те вече намериха своите последващи наематели. С днешна дата имаме около 4-5 магазина, което е много малък процент на фона на общата бройка от близо 300 магазина в пешеходната зона на "Витоша", посочи консултантът.

На ул. "Граф Игнатиев" той каза, че положението е с доста натрупани и наслоени различни негативи. "Като започнем от ремонтите, които продължиха доста дълго време и това накара голяма част от търговците да се изнесат от тази улица и да преместят своите обекти на други точки, където могат да развиват бизнес. Те поетапно започнаха да се връщат, тогава пък дойде COVID и това ги накара да се опитат да задържат някои от точките си. Има и наематели, които се договориха с наемодателите във времената, в които има трудности да бъде по-облекчен наемът. Така че към днешна дата там процентът е по-голям, не мога да цитирам точно колко, но вярвам, че тази улица в началото на пролетта вече ще бъде в пик и всички обекти ще бъдат заети", посочи той.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Петя Славова

Още по темата: под наем търговски обекти коронавирус

Още от

Още от София

Слагат стикери за преместване на 600 коли на месец в София

Очакват се дъждове, но и по-топло време на празниците

Затяга се контролът срещу неправилното паркиране в София

Къде в София няма да има вода на 24 април, сряда?

Турски шофьор е пострадал при катастрофата на Околовръстното в София

Катастрофа в София, кола прелетя над бетонна стена

В район “Изгрев” ще са с изцяло ремонтирани тротоари

Над 15 хил. нарушения при спец операция в София

Подземни гаражи с над 500 места стоят неизползвани около НДК

Приз за екожурналистика - "Софийска вода", част от Веолия, обявява конкурс за екожурналистика

ПП-ДБ-СС иска Столична община да придобие пътищата до Витоша

Изграждат паркинг за 1000 коли на летището

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

hristokrat преди 3 години

Ще секне безумното консуматорство малко. Потънали в кредити, счупени коли, зъби за оправяне, апартаменти и къщи плачещи за ремонт и създаване на ефективност, а масово се харчат пари за безумия.

! Отговори

Мъдрец преди 3 години

Най - нормалното последствие от започващата криза Даже в любимата ми София не се усеща толкова.Нищо че % 80 хората в този форум влизат тука да си излетят черната енергия и да оплюят де що се движи, истината е че по целия е криза и ако минете по улиците на Лондон, Париж или Рим...Атина или където и да е гледката е тъжна. Всеки 4-5 магазин е затворен или се продава. Така че ..пазете се и мислете.

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Елате да видите по централната улица на плевен какво е... само някоя аптека, банка и дрехи втора употреба, всичко друго "дава се под наем"....

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Ревете, че няма българско производство, ама всеки иска да изкарва пари с дрънкулки от алиекспрес. Ми, не ми е жал за вас. Нямате образование, нямате бизнес план, ама внесли ластички за коса за 10 хилки и реват, че нямат пари.

! Отговори

Анонимен преди 3 години

То в БГ само магазини за парцали и обувки от Китай, цигари, алкохол и това е! Всеки иска магазин да има, ама някой, нещо да произведе - ц! Все пак няма чак толкова голяма покупателна способност на населението на ***.

! Отговори

Nona преди 3 години

До Анонимен 8Пусни си тАлАвизора да ти каже как всичко цъфти ...скоро се очаква да върже

! Отговори

Анонимен преди 3 години

В провинццията е още по-готино, странат е като след ядрена бомбардировка...

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Абе на Витошка не можеш да ходиш от така модерните тераси, тип парник.

! Отговори

Смех преди 3 години

Бойко чао, бойко чао

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Така става като безработицата се повиши и нямат хората пари за пазаруване

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Важното е че бирхалетата работят. Ричо Дългокосия иначе излиза и оревава орталъка. Добре че са кръчмите, че ще фалира държавата.

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Браво, тия в повечето случаи са вносители на китайски бoклyци и парите ни изтичат към Китай и комунистите да *** тия. Тъй спестяваме пари и богатеем. Да затрием консуматорското общество и лихварите.

! Отговори

защо преди 3 години

Той света гори, вие всеки ден пишете, че хотелите и магазините са празни. Е, какви да са??К_р до края и душа в рая няма!!!П.С. извинявам се за вулгаризма

! Отговори

Анонимен преди 3 години

bravo, mnogo chist vazduh v raste, no ne staree!