Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

20% спад на наемите на жилища в София заради пандемията

Търсенето е сериозно намаляло в рамките на 30-40%
12 апр 2021 08:43, Елка Василева
76
20% спад на наемите на жилища в София заради пандемията
Снимка: архив, БГНЕС

Пандемията свали с поне 20% наемите на жилищата в столицата, сочи информация от имотните агенции. Основната причина е силно намаленото търсене на квартири, пише „Монитор“.

„Заради пандемията сривът на пазара на наемите продължава. Те паднаха с около 20%. Все повече апартаменти се опразват“, казва Наско Атанасов, собственик на агенция за недвижими имоти „Виктория инвест“. „В София тази тенденция най-отчетливо се наблюдава в „Люлин“ и „Обеля“. Много от хората, които бяха съкратени или могат да работят онлайн, заминаха по родните си места. Това е основната причина за срива. Друго характерно за пазара на наемите в момента е изтеглянето на оферти. Основно това се прави от собствениците на хубаво обзаведените жилища. Те се опасяват, че в момента могат да попаднат на квартиранти, които ще нанесат повече щети на апартамента, отколкото притежателят ще спечели от взетите наеми“, пояснява брокерът.

Според Константин Пандов от „ЕППИ“ търсенето на квартири е паднало основно заради пандемията, накарала много хора да заминат по родните си места, защото ще им е по-евтино от там да работят от къщи.

„Наемите са паднали с поне 15%“, смята той. По думите му все още има търсене, но за разлика от преди има свободни квартири. „Прави впечатление и стремежът на наемателите да търсят по-големи жилища. Част от наемателите предпочетоха да се нанесат в по-просторна квартира. Причината е, че при работа онлйн е добре всеки да работи в отделна стая и децата спокойно да учат. Обикновено подобно преместване се прави от хора с по-високи възможности. От друга страна обаче това може и от тези с по-малко пари, отиват в по-малко престижен квартал, защото там могат да наемат имот с по-голяма площ“, добавя Пандов.

„Пандемията накара много хора от провинцията, изкарващи хляба си в големите градове, да се приберат по родните си места. Достатъчно е да видим колко затворени заведения и магазини има и техните служители нямат възможност да си плащат наемите на квартирите“, обясни състоянието на пазара в сегмента Тихомир Цаков от „Аристо“. Той смята, че спрямо преди началото на кризата с коронавируса наемите на жилищата в София са паднали в рамките на 20-30%. „Да не забравяме и сривът на интереса към жилища за краткосрочно наемане през специализираните портали, породен заради липса на туристи в градовете. Търсенето е сериозно намаляло в рамките на 30-40% и това е проблем за пазара. Трудно е епизодичният интерес на отделни хора, искащи усамотение, да наемат къща извън градовете да може да спаси положението. Отделно се наблюдава и леко намаление на предлагането заради спада на наемите“, поясни брокерът.

В центъра на София в момента се предлагат около 900 оферти двустайни апартаменти с площ до 90 квадрата, като средният наем е 400 евро. За над 1000 евро офертите са само няколко, като максималната от 1700 евро е луксозно обзаведено жилище с площ от 70 кв. м.

В сегмента на просторните жилища - 4-стайни и многостайни за центъра на София предложенията в сайта imot.bg са само около 200, средното ниво на искания наем е 980 евро. Най-високата обява е за астрономичните 4000 евро за лукс мезонет от 350 кв. м.

 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

76
Още по темата: жилищанаемиСофияпандемия
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
18
1
 
10
 
! Отговори
от СТАРИЯ НЕСЕБЪР преди 3 години
До Вуйчо ВаньоВуйче, Несебър го надстроиха алчи селяни дашли на брега давидят свят.В Слънчев бряг отдавна не командват местни, щото видяхте преди петнайстина годи как ликвидираха Императара на Сънито.После пък на Митьо Очите го пречупиха.Сега на подсъдимия несебърски кмет му отцепиха обзор в нова Община, а накрая ще отделят и Сл.бряг.Все пак аз живея в къща НЕнадстроена, не съм алчен, а дойдеш ли ще те почерпя.Обади се предварително.Без злоба Вуйчи !Живота е кратък.Много кратък...
17
0
 
4
 
! Отговори
A3 преди 3 години
nali do wchera wichko warweshe nAGORE. basi psewdo jurnalistite
16
1
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До ДесиТвоя приятел има 3 апартамента, а не 10 000, че да е пердставителна извадка.
15
1
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Крайно време беше! И ми писна от тея лобита, дто свиркат като ненормални всеки пт, когато няйкой поиска да прави жилищна сграда над 3 етажа.Е, ако супер-дуперлукс, дето са по 200 квадрата в някое каличще може. Ама ако някой иска да направи 200 жилища на сравнително малка площ - голяяяяям прболем. Как ренитерските мафии ще си правят парите?
14
0
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Ако си признават за 20%, значи са поне 40%. Винаги лъжат поне двойно, затова.
13
2
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Когато наемите намалеят, пада и цената на апартаментите. Балона ще се спука скоро.
12
3
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Какви 400 евро какви 1000 евро? Стига сте лъгали, брокерчета! Цените са двойно по-ниски и ще продължават надолу. Само на луксозно обзаведените апартаменти с гледка към парламента им искат 400 евро.
11
0
 
14
 
! Отговори
Вуйчо Ваньо преди 3 години
У Несебър пА точно кракът ми няма да стъпи.Последно бях там 2008ма и се зарекох да ми за последно.Маааата му таковахте на Несебър.Слънчев Бряг го направихте Слънчака алчници ненаситни.Имаме сделка - ние няма да идваме при вас, и вие не идвайте НА Софията.
10
4
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Славка само хралупата дава под наем. Сънувала е че е брокер от село Чичипърлене. А и тоя с двата апартамента широк център лъже или апартаментите ме са някое срутище и свлачище и ги дава на строителни работници. Нормалните хора не молят за намаление, а си намират ново по-евтино жилище
9
9
 
3
 
! Отговори
от СТАРИЯ НЕСЕБЪР преди 3 години
Значи знаете и спад какво е.А тук се пазарите безкрайно за нощувка !Не идвайте !!Има доволни туристи, без космически претенции шопски.
8
6
 
10
 
! Отговори
Вуйчо Ваньо преди 3 години
Поредната измислица.Къде е това изселение? Къде са тия 20%?Гледам, че паркинга се пръска по шевовете и след 17ч. няма къде да паркирам.Тук са си конкистадорите и прииждат нови орди даже.Били се върнали по родните си места...Да да ама.....
7
3
 
18
 
! Отговори
dmx преди 3 години
Държа два апартамента под наем в центъра от години и въобще следя пазара от 1996. Моите наблюдения са, че цените никога не са толкова високи, колкото се пише, а когато падат, също падат по-малко. Дългосрочният наем за тристаен необзаведен в Центъра е винаги бил и е под 600-400 евро. Лично при мен и двата са по 400, но това е малко под пазара.
6
13
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Много хора предпочитат да си купят жилище,вместо да плащат наем, изплащат кредит.
5
1
 
24
 
! Отговори
бл.134 в Зап. парк преди 3 години
Нема такова нещо! Не лъжете хората . Наемите са двойни . Цените са тройни. Не изпускайте момента - сега е момента да си купите 2-3 на веднъж.РомаГази : Безплатни жилища в южните квартали за всички роми.
4
5
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До края на 2021 средните наеми ще спаднат с още 10-15%. Очаква се особенно слаби да са Август-Септември (когато по принцип студентите движат търсенето на квартири)
3
1
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
"Те се опасяват, че в момента могат да попаднат на квартиранти, които ще нанесат повече щети на апартамента, отколкото притежателят ще спечели от взетите наемиЕеей един път да не се появят квартиранти да направят един основен ремонт на жилището...
2
5
 
7
 
! Отговори
11 преди 3 години
**** алчна дойде и вашето време а!?
1
4
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
ПУК!
123
Виж всички

Investor

Най-важните бизнес новини – в емисиите на Bloomberg Терминал
„Елана Агрокредит“ увеличава приходите от лихви през първото тримесечие

BGONAIR

Винетките стават безплатни за някои шофьори
Празнични събития по повод 6 май ще се проведат в различни гарнизони на страната

BLOOMBERGTV

За производителите на какао и кафе в Африка е нужна социална отговорност
Европа започна ново разследване срещу Китай преди посещението на Си

GOL

Стоичков пак ще става дядо, този път на момче! + ВИДЕО
Другите им отказаха: Рангник потвърди за Байерн

AUTOMEDIA

Google maps с нова функционалност - сваля ви от колата
Мъск: Tesla ще бъде компания за изкуствен интелект, а не за коли!

TIALOTO

Арнолд Шварценегер: Враждата със Силвестър Сталоун помогна на кариерата ми
Ще се смеем с Калоянчев и Урумов с „Ганьо Балкански се завърна от Европа“ по Bulgaria ON AIR

PULS

До какви рискове води Лаймската болест в напреднала възраст?
В какво се състои превенцията на Лаймската болест?
Възможни причини за кървене през първото тримесечие на бременността

AZ-JENATA

Женски хороскоп за май
Природни методи за облекчаване на хемороиди през бременността

TEEN

Кейти Пери по черни прашки на Coachella
Провокация от звездата
Камила Кабело удиви по черни бикини и руса опашка
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |