Най-скъпите жилища в София - в "Изток", "Иван Вазов" и "Лозенец"

9% е ръстът на цените на имотите в столицата за тази година
Обновена: 11 окт 2021 10:34 | 11 окт 2021 10:34, Петя Славова
235
Най-скъпите жилища в София - в "Изток", "Иван Вазов" и "Лозенец"
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Значителен ръст на жилищата в София, като от януари до септември тази година той е 9%, предава pariteni.bg.

Според данните 1000 евро на квадратен метър може да достигне разликата в цените на жилищата в различните квартали в столицата. Най-скъпо се продават апартаментите в кварталите "Иван Вазов", "Изток" и "Лозенец", където цените са съответно 1910 евро на кв. м., 1858 евро на кв. м. и 1743 евро на кв. м.

Сред лидерите се нарежда и ж.к. "Яворов" с цени от 1810 евро на кв. м. Очаквано, най-евтино е в крайните квартали. "Люлин" е лидер по най-ниски цени от типа 991 евро на кв. м. следван от ж.к. "Надежда" с 996 евро на кв. м. "Дружба" също е в челната тройка по ниски цени с 1030 евро на кв. м., показват данни на компания за недвижими имоти.

Всъщност жилища, неуспели да се реализират с години поради високата си цена, откриват своя купувач днес. Това са имоти, чиито собственици не са търсели сделка на всяка цена, а единствено на офертната стойност, която обаче не е отговаряла на пазарните реалности. Днес много такива имоти успяват да се продадат, тъй като цените им вече кореспондират с динамично растящия пазар, сочи анализът на брокерите.

От началото на годината имаме немалко сделки за имоти, които са в продажба от 8-10, дори 11 години. Техните собственици не са били склонни да коригират цените си, макар те значително да са надхвърляли средните пазарни нива.

Днес обаче пазарът успява да "догони" ценово тези жилища и сделките са факт", коментира брокерът Люба Атанасова. По думите й сме в момента има "изключително динамичен пазар" с активно банково участие.

Броят на сключените сделки расте с около 20% на годишна база, като търсенето продължава на изпреварва предлагането. Увеличава се и делът на покупките, направени с ипотечен кредит – ако към есента на 2020 г. те са около половината от всички сделки, то днес външно финансиране се ползва от около 60% от клиентите.


235
Още от Страната
Ще има още по-студени дни през тази седмица, леко затопляне от неделя
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
227
0
 
0
 
! Отговори
Краставици преди 4 дни
Копайте етериум, там има много мегдан!
226
2
 
5
 
! Отговори
Anonimen преди 4 дни
Пример - нова кооперация в Лозенец, от година стои полупразна, само две жени стоят на маса на терасата, пушат цигари и говорят на висок глас, за да ги видят хората, че живеят "в Лозиниц"! На общото събрание дойдоха някакви странни хора, а кооперацията грозна та грозна, ама в центъра.Хората дават пари за глупости.
225
3
 
2
 
! Отговори
Anonimen преди 4 дни
Трябва да си доста глупав ИТ да коментираш по форумите, а отделно да влагаш парите в бетон. В момента жилищата си изкупуват масово от перачи на пари и хора, които ги е страх да си държат парите в банките, заради инфлацията. Такива глупави инвестиции скоро ще бъдат забранени, защото пренаселена Европа не може да си позволи хиляди да са без жилище, а няколко да притежават десетки апартаменти. Данъците на имотите в БГ ще се увеличат драстично.
224
2
 
11
 
! Отговори
Гладиатор преди 4 дни
Реалното население на София е около 700-800 хиляди души. Не вярвайте на официалните данни навсякъде в страната са завишени с 40-50 % !!!!! Освен това хората от провинцията се ориентираха към чужбина, а софиянци продължават да напускат столицата. Даже в Капитал имаше статия, че София вече не расте...
223
4
 
9
 
! Отговори
............ преди 4 дни
София се напълни с всякаква *** от провинцията,защото там има работа и е добре платена.И търсенето на имоти там няма да спре,както под наем така и за покупка.Но все пак старите мухлясали с времето блокове от 1950-60 г. на които хоросана вече е станал на ронещ се пясък,не може да им се искат такива цени!Навсякъде в по-крайните и необлагородени квартали,цената ще е ниска.И в тези блокове тръбите са за смяна,покрив,фасада и колкото е по-голям толкова по трудно се разбират комшиите.Къща е най-доб
222
2
 
14
 
! Отговори
Варненец преди 4 дни
От къде е тази снимка, какво е това гето. Ееей голяма селяния,жалко за Софето.
221
8
 
22
 
! Отговори
Падаря преди 5 дни
За да живея в най-мръсния град в Света ( според швейцарската IQAir по данни на въздуха от 28.ноември миналата година) заедно с Дака (Бангладеш),Делхи (Индия) и Красноярск(Русия) трябва да ми плащат вредни .
220
5
 
7
 
! Отговори
До аноним 219 преди 5 дни
Нищо не ми е на кредит Баце. Всичко КЕШ, бецален
219
18
 
12
 
! Отговори
До 218 преди 5 дни
Давам си 4 апартамента под наем в София и си ходя по 1 месец на Слънчака, Лозенец, Созопол, а тия от Варна и Бургас нямат пари да си платят 1 вечеря на Витошка. Хахаха
218
13
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 5 дни
Всички селяни от окръжни градове са откачили от яд, че цените в Софето са по 2000 евро, а във Варна, Пловдив, Бургъз са по 1000 евро. Тоест 2 пъти по бедни. Селска завист
217
4
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 5 дни
В тези кризи и пандемии на хората им е само до имоти.
216
4
 
37
 
! Отговори
Анонимен преди 5 дни
Статии писани за пари! Бомбардират селяните да купуват,редовно ,през седмица!
215
3
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 5 дни
До 213. Разликата от селцето до Женева е голяма от селцето до София. В София новите жилища фасадите им са докарани до европейските , но съдържанието / инсталации- тръбни, електро, отоплителни/ им е трагично. Не отговарят на съвременните стандарти на ЕС. След десетина години от строежа са за подмяна. Други нямат и приет акт 16. Без нотариален акт
214
4
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 5 дни
В ж. к Яворов почти всеки блок е с абонатна свързан към Централното отопление на ТЕЦ Гара Искър. Разходите и загубите са за сметка на абонатите. Те нямат и външни открити вертикални инсталация в стаите си. Плащат жестоки сметки на Дружеството, без да получат нужната топлина. Тези имоти им начисляват сградна инсталация наравно с квартали Младост, Люлин и други . С тръбите които са открити в помещенията им.
213
23
 
16
 
! Отговори
patric преди 5 дни
Децата живеят във Френската част на Женева.Когато отидоха преди 12 години. Кв.м в селцето тогава беше 3500-4000 евро.кв.м.Сега е над 7000 евро.Една София която е един общо взето европейски град е в пъти по евтин.Просто надежда всяка оставете че цените ще паднат.Центъра ще расте.Руски паметник,НДК,медицинска академия ,Докторски паметник ще си останат недостижими.Цените им ще растат просто това е тенденцията.Радой Ралин беше казал.Зная аз къде е доброто но не ми стига среброто.
212
4
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 5 дни
В тия квартали жилищата са без гараж. Яворов,Изток. Строени през Соца. Тесни алеи само за каручки. Е какви цени?
211
3
 
21
 
! Отговори
А Иван Вазов? преди 5 дни
За спорещите . Значи Иван Вазов е пълен със соц. блокове на по 10 етажа пък макар и тухлени . Никаква идилия сравнен с Лозенец и Изток . Ниско строителство на по 3,4 етажа е по- скоро изключение за разлика от другите два . Много по- идилични квартали са Лозенец и Изток . Най- доброто на Вазов е близостта до центъра и Южен парк( не е малко) , но самата структура на квартала не ми допада изобщо . . Да по бул. Витоша е приятно ,но назад 90% от улиците са соц блок до соц блок и неподдържани .
210
4
 
19
 
! Отговори
Каналин Цолов преди 5 дни
Мноо скъпи тез клоаки там е
209
10
 
29
 
! Отговори
Анонимен преди 5 дни
Само като погледна снимката и не ми се иска да живея, а какво остава да купя бърлога в София. Не знам как има балъци които дават толкова много пари.
208
1
 
20
 
! Отговори
пук преди 5 дни
Пфссс ...хахаха.... стряскате ли се ? Скоро ще почнете да припадате, когато някой спука гума на пътя хахаха