Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Въпреки инфлацията: Расте търсенето на парцели и къщи край София

Най-желаните квартали са Лозенец, Център и Младост
12 юли 2022 13:25, Елка Василева
106
Въпреки инфлацията: Расте търсенето на парцели и къщи край София
Снимка: архив, БГНЕС

Нараства търсенето на къщи и парцели близо до София. Цените на къщите са в широк диапазон в зависимост от това в какво състояние е имотът. На пазара могат да се намерят нови и обзаведени къщи, като цените им варират между 250 хил. и 500 хил. евро, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти, цитиран от „Труд“. Търсенето на парцели в рамките на година е нараснало близо два пъти.

Още по темата
Впечатляващи скокове на цените на жилищата в Европа
9 юли 2022 21:45
74
Търсенето на жилища в София и околностите продължава да надвишава предлагането, въпреки активното строителство. Повечето купувачи вече са много добре информирани и знаят точно какво търсят. Много от сделките се случват на първоначално обявената от продавача цена, без да има каквито и да било преговори за отстъпки. Най-голямо е търсенето на двустайни и тристайни апартаменти, като близо 30% от сделките са с инвестиционна цел.

Сделките на двустайни апартаменти в столицата най-често се осъществяват на цени между 90 хил. и 130 хил. евро, а тристайните струват от 120 хил. до 170 хил. евро. Тези стойности могат да варират в зависимост от това дали имотът е завършен и има ли налично паркомясто, посочват от консултантската компания.

Най-търсените квартали в столицата са Лозенец, Център, Младост, Кръстова вада, Манастирски ливади, Малинова долина, Обеля, Овча купел и Витоша. Повишен интерес има и в някои части на Люлин, където строят нови сгради, а цените на жилищата са все още приемливи в сравнение с други квартали на София.

Основните предпочитания на купувачите са жилищата да са с просторна дневна и повече помещения, което вече се е превърнало в необходимост предвид възможността за работа от вкъщи. Запазва се тенденцията най-търсени да са апартаментите монолитно строителство, като много сделки има още на етап в строеж.

В цените “на зелено” има повишение и средно за София те вече са между 1000 евро и 1200 евро на кв. м и 1200-1500 евро на кв. м. за имот пред Акт 16. За по-луксозни сгради могат да достигнат и нива от 1600-1900 евро на кв. м. Най-активно е предлагането в кварталите Витоша (1350 евро/кв. м), Малинова долина (1300 евро/кв. м), Бояна (1330 евро/кв. м) и Овча купел (1130 евро/кв. м ).

Ръст има и при наемите на жилища. Въпреки че и наемите на жилищата се покачват, някои собственици са склонни на отстъпки, за да се стигне до сделка. Най-предпочитани от наемателите са кварталите Лозенец, Гео Милев, Хаджи Димитър и Младост, а често търсят и имоти, намиращи се близо до университетите и метростанциите в столицата.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

106
Още по темата: жилищаСофиякъщипарцели
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
89
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Да ви кажа, който купил купил. Това беше. Зимата лихвата скача и честито даже и на купилите и с кредити. Тепърва банките и ЧСИ ще имат много работа. Щото всичките сте икономисти и знаячи, и слушате и вярвате на алчните брокерчета 👍
88
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Само като чета и ще се изпусна :)))))))Между 250000-500000 евро... ХахахахахахахахахаахахаххахахахаСмяяяях, смяяях, леле, не е истина, колко кьорав и гл<у>пав народ има. Да ви светна само.. Наличието на една къща от примерно 500кв.м. лукс на страхотно място, на цена от 300000? не означава авроматично, че ще се избием да купуваме коптори за по 50000?, нали?? Има ли още балъци бре??? Къде ви е акъла? Лихвите тепърва ще летят.. Не четете ли?
87
2
 
0
 
! Отговори
Камаз преди 1 година
До 95Във вилната зона ( социалистическата) няма месни.
86
1
 
3
 
! Отговори
Симо преди 1 година
Българина много обича да е на далавера и да не се набута.Само като чуеш централните новини, може да ти стане ясно,че да живееш тук е пълна щета
85
1
 
0
 
! Отговори
Емо преди 1 година
И аз познавам няколко дистанционни човека, приятели са даже, че и роднини някои. Всичките работят я от плажа, я от вилата на село и всичко е много хубаво. Единствено малко самата работа лекичко ме притеснява.. Един е меринженер в бързи кредити раздава..., някои са програмисти..ама колко да са програмисти ..игри правели, ама какви игри..ами тези с ротативките и рекламите и онези СМС-чета , които без да ги желаеш парички връткат. Както се казва , от лошите зависимости си печелят и са си ОК.. ;)
84
2
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До Камаз Бистрица не я хвали. Хубаво е, чисто е, но е населена с диви шопи. Само чакат да излезеш от къщи и ти обират овошките, кермидите и всичко със стойност над 5ст до което се докопат. Затова във всеки двор стои по едно куче-мечка, да пази от съседи.
83
3
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
То заради инфлацията расте бе мушмули! Който е имал спестявания иска да си купи нещо преди зимата щото на зима ще има инфлация от 150-200% това вече сме го гледали. Спестяванията ще изчезнат и който ял, ял. Правителството ни лук яли, ни лук мкрисало и всички дружно по-бедни!
82
3
 
9
 
! Отговори
Камаз преди 1 година
До 90Аз съм трето поколение софиянец, до 8 годишна възраст живеех и учех в кв. Хиподрума. От 1995 г. живея в къща в Бистрица, избягахме от прииждащите на орди кандидат софиянци( да живее селяка желю желев) . Разликата между къща с двор в полите на Витоша и апартамент в централна част на София е огромна и не в полза на апартамента ......качество на сградата, парко места, тишина и чист въздух, комфорт, възможност за притежание на множество коли ( микробус, мотор, джип, камион и т.н.) ,инструменти
81
0
 
3
 
! Отговори
от 91 преди 1 година
от 91 - другата причина е, че седлките са записани по данъчната оценка, което често е няколко десетки хиляди по-малко от цената на сделката.
80
1
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
"Сделките на двустайни апартаменти в столицата най-често се осъществяват на цени между 90 хил. и 130 хил. евро, а тристайните струват от 120 хил. до 170 хил. евро." - това не е вярно, в момента такива цени почти няма, освен в крайни квартали. Тази статистика е от Агенцията по Вписванията, която отразява сделките, сключни със строител преди години, а сега вписват след акт 16.
79
3
 
10
 
! Отговори
явеяв преди 1 година
Тук все едни АйТи се опитват да излъжат себе си колко е хубаво да се живее на село в близост до голям град. Възможно е, но само ако си домашар мизантроп социопат. Трябва също да обичащ да шофираш километри за най-малката услуга, среща или квото и да е. Все им било перфектно с жената и децата на спокойствие и чист въздух. И все ся кято от калъп излезли или по-скоро социална медия.Тоест хора, пардон коне с капаци. Да са живи и здрави и дано тях и меринджеите никога не ги видим обратно в градовете!
78
1
 
5
 
! Отговори
Галактика преди 1 година
Пак лъжи, потърсете в нета - ''Ръстът в покупките на имоти се забавя през второто тримесечие, в София спря''. На есен още всичко ще е поне 40% discount ;)
77
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Бухахахахахахах *** лъжите !
76
2
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Поредната платена статия, при положение, че в момента пазарът е замрял.А къде видяхте цени от 1200-1300 евро за София? Това са цени отпреди 2-3 години, вече масово цените са между 2 и 3 хиляди евро.
75
10
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Без пари да ме дават жилище в софия никога не бих го взел. Мразя този пропадналгейски град
74
4
 
17
 
! Отговори
Алекс преди 1 година
Преди спукването на балона през 2008г.положението беше същото.Наближава времето за пукането на поредния балон.Събитията на имотния пазар периодично се повтарят.
73
9
 
5
 
! Отговори
батката преди 1 година
Най бичам тея с потеките, грамистите. Кат им скръцнем и се подмокрят, по три пъти плащат вноски за по сигурно :) чи ги е страх да не се върнем :)
72
0
 
14
 
! Отговори
якооо преди 1 година
Яко се друсат тея брокерки... Щом такива розови работи им се привиждат. Реалността ще е много по трагична и болезнена, но както винаги алчност и оптимизъм, ходете с на..ани *** , но се усмихвайте! Ха-ха-ха.
71
5
 
7
 
! Отговори
до 81 преди 1 година
Чувстваш се в Сан Франциско, защото някой програмист работи на село, а друг има 10 имота в София?! Аз нямам приятел кореняк, който да няма поне 4 имота в София без да преувеличавам. Е, ако е някой пришълец от прованса, нормално е баба му нещо си купила в панелка на времето и после всеки там живурка и са 10 човека в кутийка. Моите приятели са нормални хора- апартаменти от баби и дядовци, от майки, собствени. И ето ти даже не 4, а 6.
70
2
 
13
 
! Отговори
Истината преди 1 година
Живеем и в град ,и на село.20 км разстояние, деца във втори и четвърти клас. На училище,състезания, на английски всяко в различно време се води и взема, лекар,аптека пак бягаш.Хубаво е на село, на никой нищо не му липсва като битовизъм и селска романтика. Но ако нямаш къде да останеш в града преди да събереш челядта и хукнеш за село не го виждам.За хора с пораснали деца е друго.
12345
Виж всички

Investor

Honda влага 11 млрд. долара в изграждане на верига на доставки за електромобили в Канада
Случаите на сексуално изнудване в САЩ се увеличават - Част 2

BGONAIR

Началникът на отбраната: Важно е придобиването на F-16 Block 70 за България
"Ботев" (Пд) поиска от БФС някой от международните ни съдии да свири реванша с ЦСКА

BLOOMBERGTV

Арестът на ключов заместник е сериозен удар за Шойгу
Законът за конфискация на руски активи води до похвали за Йелън и стрес за долара

GOL

Ули Хьонес подкрепя назначаването на Рангник за треньор на Байерн
Неймар е любимият ми футболист, а Лео Меси е най-добрият в историята

AUTOMEDIA

Легендарeн музикант е първият пътник на борда на AirCar
Toyota не изпълни целта, но подобри всичките рекорди

TIALOTO

Здравословни храни – какво представлява режимът БОЯТ
Кортни Кокс разкри, че годеникът

PULS

Кои клетки се активират при попадане на вода в трахеята?
Клетките съставят по-малко от един процент от лигавицата на...
Инфекциите са най-честите усложнения при поставяне на уретрален катетър

AZ-JENATA

5 прически за жени над 50 години
Етерични масла срещу негативна енергия

TEEN

Лий-Ан Пинок по секси бански в Мароко
Зарадва почитателите с нови снимки от ваканцията си
Карди Би като секси ученичка
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |