ВКС: И да се откажем от парно, плащаме за общите части

Потребител на топлинна енергия е етажната собственост
27 май 2017 10:18, Елка Василева
380
ВКС: И да се откажем от парно, плащаме за общите части
Снимка: архив, Булфото

Собственикът на апартамент не може сам да се откаже изцяло от парно и да не плаща за общите части в кооперацията. Това се посочва в решение на Върховния касационен съд (ВКС).

Гражданската колегия на ВКС стига до извода, че потребител на топлинна енергия не е отделният собственик или ползвател на апартамент, а самата етажна собственост, пише "Монитор".

Според съда не е открито противоречие между Закона за енергетиката и Закона за защита на потребителите, тъй като и двата нормативни акта изискват съгласие от потребителя на топлинна енергия такава да му бъде доставяна.

Решението на ВКС бе провокирано от искането на омбудсмана Мая Манолова съдилищата да преустановят противоречивата практика един път да се прилага Законът за енергетиката, а при следващо дело да се взима решение на база потребителския закон.

В тълкувателното си решение обаче ВКС твърди, че между двата закона няма противоречие, включително за отношенията, които възникват при доставяне на топлинна енергия в сгради под режим на етажна собственост.
 


380
Още по темата: парноВКС
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
341
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Пладнешки обирджии!
340
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До Анонимен 356
Самата измишльотина етажна собственост е за прокурор.
..

както преди няколко часа писах, това е една от най-големите правни алхимии, чрез които държавата опъва чадър над един монополист, а също и чрез която "държи на каишка" собствениците.
абсурдно е собственик на апаратамн да не може да се откаже от каквато и да било услуга или доставчик на услуга, влизаща в апартамента.
339
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
аре сега 360, не можело да се откажат, като примери за отказали се има
338
3
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До Анонимен
топлофикация си е най-големия монополист, и то държавен монополист, на който държавата със закон е определила че клиентите немога да се откажат от тях, това е щеш нещеш, ползваш неползваш, плащаш
337
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Съгласен съм, че ЧЕЗ и Софийска вода са монополисти, защото няма други доставчици на ток и вода, но за топлофикация не съм съгласен - пример блокове без ТЕЦ на които не им дреме за парното
336
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 354

Какво значение има от кого се изгражда инсталацията? това е инсталация, като вик инсталацията, като ел.инсталацията и т.н. доставчика е този който избира дали да доставя в дадена инсталация, а това че сградате ще се отоплява с ТЕЦ първо нищо не значи, а и още не съм видял строител, който да е включил такава клауза, отделно и самата клауза е нищожна
335
1
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Просто законите в България са направени в полза на монополите независимо дали са държавни или частни, но с това решение топлофикация ще бере ядове, въпреки че на пръв поглед изглежда че е в тяхна полза.
Неможе собственика на едно жилище да няма правото да се откаже от услугите на някой доставчик, независимо за каква услуга иде реч, докато такива разпоредби съществуват качеството на услугата няма да е както трябва, това е елементарна пазарна логика
334
1
 
4
 
! Отговори
до 352 преди 1 година
Четох го 10 пъти- Вие какво си мислите- че без да го прочета поне 5 пъти, ще започна да пиша във форум за него? Вие сериозно ли? Това ТР въвежда етажната собственост като отделен субект на правото, което е юридически нонсенс! Ако не съществуват собствениците на ид.ч. върху собствеността на сградата в етажна собственост, какъв е оригинерния и производния способ за възникване на етажната собственост и за самостоятелно придобиване на права от нея, а?:) То трябва и да се мисли над нещата!
333
1
 
3
 
! Отговори
до 349 преди 1 година
Пич, сградните инсталации се изграждат от строителя, той е този който решева далич преди живущите, дали ще включи блока към топлофикация /ако има такава възможност/. След като и строители и живущи се напатиха от разнопосочни мнения при заселване на блоковете, много от строителите вече директно те предупреждават, че блока ще ползва услугите на ТЕЦ и включва това условие в договора за продажба - мисля, че така е чесно, искаш парно-купуваш, не искаш - търсиш друго жилище
332
1
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 351
е то винаги и навсякъде има тарикати, но в случая ако се направи както трябва ще е сведенно до минимум, а за да се направи както трябва, топлофикация трябва да е поставена в положение, че да има интерес да се направи както трябва, както стана в Полша) сега ако потреблението е 1000 пък уредите отчитат 8000, амо 2000 са загуба на топлофикация заради мрежата им и начина на организация на доставките, като при ел.енергията, винаги има и загуби :) неможе все да се събира, требва и изваждане
331
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Прочетете цялото Решние на ВКС. Само отделен текст не върши работа.
330
1
 
7
 
! Отговори
До 349 преди 1 година
Хоризонталната инсталция не е панацея. И при нея винаги има хора, които си манипулират уредите и тяхното потребление се плаща от всички. Даже и да няма такива манипулажии, как ще се плати според теб, реалнопотребление за 10000 лева, а сумата от отделните измерители е за 8000 лева. Останалите 2000 лева, които са реално потребени в сградата, кой ще ги плаща?
329
0
 
7
 
! Отговори
До 349 преди 1 година
Няма такса сградна инсталация! Просто е, как не го разбрахте?!
328
3
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Варианта е един единственно справедлив, мери се топлоенергията до отделния потребител, плаща тоя само който иска да ползва, такса сградна изнсталация отпада, това е! и ще видите как топлофикация ще се задейства да намали загубите, ще почне да предлага и изграждането на хоризонтални инсталации, те сега немат никакъв интерес щото от тия дето не ползват парно печелят повече, отколкото от тия дето ползват
327
0
 
1
 
! Отговори
до 347 преди 1 година
vks.bg/Dela/2016_02_%D0%9E%D0%A1%D0%93%D0%9A_%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8e.pdf ТЪЛКУВАТЕЛНО РЕШЕНИЕ
2/2016 гр.София, 25 май 2017 год. Върховният касационен съд на Република България, Общо събрание на Гражданска колегия, в съдебно заседание на 20 април 2017 година в
състав... и т.н.
326
0
 
2
 
! Отговори
До 345 преди 1 година
В ТР на ВКС чета следният текст- цитирам“...Потребител на услугата е цялата етажна собственост..“ Всеки колега- адвокат, особено цивилист, вече е разбрал останалото от моите правни изводи от това ТК...
325
2
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 345
То не иде реч за потреблението на общите части бре, това е съвсем друго
324
10
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Прочетете Решението на ВКС - лесно ще го намерите на сайта им. Няма такова нещо, че като един не си плати, трябвало да се съди етажната собственост. Съди се този, който не иска да плаща своя дял за поиската от етажната собственост услуга. Това, че някой си от 30 години нямал радиатори, не означава, че не трябва да плаща за потреблението в общите части на сградата, както и за потреблението от общите части на отоплителната инсталация.
323
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
343- Глупости- вариантът е един- на Общото събрание всички собственици да гласуват за това, етажната собственост да не се регистрира като юридическо лице. А топлофикация МАСОВО ще *** супата при искове, насочени среяу нейни длъжници по чл.422 ал.1 от ГПК и след 2 години очаквайте НОВО тълкувателно решение/ ТР/ на ВКС, което ще е различно от настоящото:)
322
3
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Вариантите са два - или всички се откачат и "Топлофикация" аерира супата, или всички се връзват и си плащат. Сега в този средния вариант пари се прибират от който свари, което не е бизнес, а селски тарикатлък.