Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Гаражите "златни", купуваш кутийка по-солено от апартамент

Цената им на квадрат бие тази на гарсониера - по 1400 евро/кв.
16 яну 2021 09:27,
109
Гаражите "златни", купуваш кутийка по-солено от апартамент
Снимка: БГНЕС

Гаражите догониха цените на апартаментите, а на много места дори ги изпревариха.

Тенденцията е най-силно осезаема в София и особено отчетлива в районите със зона за платено паркиране и съседните им, пише вестник "Телеграф".

От 4 януари в столицата по-евтината зелена зона за платено паркиране бе разширена с жк "Иван Вазов" и частта от район "Слатина" между бул. "Ситняково" и външното министерство. Това довело до мигновено поскъпване както на продажната цена, така и на наемите на гаражи и паркоместа.

"Тук говорим за класически пазар, където търсенето и предлагането са единствените фактори. Търсенето на гаражи в тези райони, както и околните им е изключително високо. Същевременно предлагането е силно ограничено до степен, че такова почти няма", информираха от голяма столична агенция за недвижими имоти.

Предлагане на гаражи и паркоместа в редица райони на София както за продан, така и за наем, всъщност почти няма. В целия жк "Иван Вазов" се продават едва два гаража. В съседния жк "Стрелбище" положението с паркирането е дори по-зле, защото там няма зелена зона и по тази причина е предпочитан за паркиране от хиляди работещи и наематели както от квартала, така и от "Иван Вазов". В същото време в "Стрелбище" се продават точно три гаража. В съседния "Хиподрума" на пазара е един гараж, както и едно открито паркомясто. В прилежащия жк "Бели брези" се продават два гаража.

Заради липсата на предлагане цените буквално са хвръкнали във въздуха. В "Иван Вазов" двата гаража за продан са по над 20 000 евро, а цената на квадрат бие тази на гарсониера в много столични райони - 1400 евро на квадрат. В същото време жилища в София особено в настоящата криза се предлагат по 800-900 евро в по-непретенциозни квартали.

Цените на гаражите в другите южни квартали също държат твърдо цени над 1000 евро на квадрат. Впечатляващи са и цените на паркоместата. Единственото паркомясто за продан в жк "Хиподрума" например е под открито небе, а собственикът му иска 12 500 евро. Така цената за 18-квадратовия правоъгълник идва над 700 евро/м2.

Не по-различно стои въпросът и с наемите. В целия жк "Иван Вазов" под наем се предлага един-единствен гараж, който струва 200 лв. на месец. В "Стрелбище" под наем се дават пет гаража, а наемите са от 150 лв. нагоре, като най-евтините побират само коли от ниския клас. Подобна е картинката и в "Хиподрума", както и в "Бели брези" с по пет гаража под наем съответно във всеки. Погледнати като наем на квадрат, наемите на гаражите са същите като наем на жилище - около 6 евро на квадратен метър най-евтиното.

Трудна е ситуацията и с платените частни охраняеми паркинги в районите с наскоро въведена платена зона. В южните райони на София места по охраняемите паркинги няма, а на редица парцели местата са резервирани за години напред и се чака ред за освобождаване.

От 1000 до 1500 евро на квадрат вървят самостоятелните гаражи в широкия център на Бургас. Цените надвишават значително тези на апартаментите. Двойно и тройно по-евтини са паркоместата в общ подземен паркинг или в заден двор на кооперация. Те вървят от 500 до 700 евро на квадрат. Цените на гаражи ще хвърчат нагоре през последните години, защото в морския град има огромен проблем с паркирането.

Центърът на Бургас, а и кварталите са презастроени и от някогашните междублокови паркинги не е останало много. От друга страна, ежегодното разширяване обхвата на синята зона също е допълнителен катализатор за поскъпването на гаражите и паркоместата. Във Варна ситуацията е същата. Справката на "Телеграф" показва, че има жилища, които се продават дори с по-ниска цена на квадратен метър, отколкото същата площ при гаражите.

Начинът на определяне на ползвател на паркомясто в Пловдив чрез жребий ще бъде премахнат. Промяната се прави в съответствие с решение на Върховния административен съд от миналия 19 ноември. Според текста на наредбата кметът на съответния район издава заповед за сформиране на комисия, която да оцени желаещите участници и да посочи ползвателя на дадено паркомясто, както и началната и крайната дата за подаване на заявление.

При повече от един кандидат за дадено общинско паркомясто таксата за ползване ще се определя чрез наддаване на кандидатите. Досега в такива случаи ползвателят се определяше чрез жребий.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

109
Още по темата: ПловдивБургасСофияпаркиранегаражи
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
77
0
 
15
 
! Отговори
Хемус преди 3 години
Ае пак спициалистити се изказаха!В Европа също има автомобили паркирани на улицата!Берлин,Прага,Копенхаген,Лондон и т.н!На улицата ги държат,не в гаражи,обаче нали разбирате,че автомобилите са регистрирани в зони и се плаща годишен абонамент!Обаче тука юпитата много го раздават баровци, sms за 2 лв лошо им става гледат все по периферията да паркират!Много е грозно да си стиснат
76
2
 
4
 
! Отговори
Да ... ама НЕ преди 3 години
85, ред значи цивилизация, а при балкански диваци - забрави !
75
1
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
В продължение на коментар 84- който си има брада, да си има и гребен. Имаш ли кола, трябва гараж. Не ме интересува, че нямало къде да се спира. Значи нямате кола. В Европа по белите градове стои ли колата повече от 3 дни на улицата без да се мести, довиждане. А тука *** с по 2-3 БМВ-та на семейство и нямало къде да ги спира. Манталитет. И аз имам 2 коли, но мисля адекватно, че с жилището върви и задължително паркомясто, което не е безплатно. Няма паркоместа? Не купуваш имот или нямаш кола.
74
2
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Без гараж не мога. Имам 3 гаража- 2 за мен и един- за гости. Подземни, широки, удобни, топли, рампа с нагреватели. Така са разположени, че преспокойно пред тях може да спрат още 4 автомобила без да пречат. Действително цените в момента са умопомрачителни. На кота било ги купих за 7000 евро единия (бях купил 5, защото имам голям апартамент и инвеститорът клекна), а сега продадох 2, че ми трябваха пари за по 25000 евро всеки.
73
4
 
18
 
! Отговори
Хемус преди 3 години
Пич хубаво даваш пример Япония,ама има една голяма разлика в манталитета,дето марсианците от село го докараха в града,че се принудихме баш истинските граждани да бягаме на село!
72
5
 
11
 
! Отговори
МНЕНИЕ преди 3 години
Ако имаш Земя си паркирай Колата . В София в Една Сграда от 100 квадрата живеят 100 семейства със 100 коли . И са наакали Гаражи директно на Пътя - като в Афганистан и Пакистан и Индия - директно на пътя .Когато отида в София по работа , рядко се случва , местните аборигени се пулят през терасите от 17 етаж дали няма да паркирам на ПЪТЯ .
71
4
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Така и трябва да бъде ,дори да е задължително като в япония - при покупка на кола трябва да покажеш къде ще я паркираш Законно !съседа *** с парите от бабината гарсониера купува жип и го паркира на тротуара или в градинката , а жена му с трошката за 500лв блокира входа !Който няма пари за гараж- вън от София !
70
16
 
3
 
! Отговори
Рашо БМВ преди 3 години
Яжте си гаражите. Аз си слагам тубите на мястото пред блока, ай някой ги мръднал или паркирал после има тупаници ве ей
69
3
 
5
 
! Отговори
от СТАРИЯ НЕСЕБЪР преди 3 години
София е заможен град - РЕД няма----И Община Несебър е най-богатата спрямо броя на жителите.Общинската хазна - празна.Многомилионен дълг - засега само.Кражба от изграждане и чест ремонт на `тротоари, градинки, алеи, стълби на брега`.Уж разследват висши чиновници, но накрая ще изгори нЕкой малък бушон.
68
2
 
8
 
! Отговори
Край преди 3 години
София е заможен град - РЕД няма. Властта иска да харчи бюджета за това мяучи Фандъкова от телевизора -не ще да НАЛАГА ред. Струва им се непопулярно.И така тук можеш да регистрираш всяка бангия и да се возиш на нея. 1/3 от колите са без катализатори, без филтри и никъде другаде по света няма да ги пуснат на улицата. Тук може. Тук може и да ти паркират пред гаража и няма кой да ги санкционира ако сам не го направиш.
67
2
 
24
 
! Отговори
Светозар преди 3 години
Елете на село, бре. Паркоместа и гаражи, колкото щете, даже без пари.Искаш да си паркираш колата на пъпа у градо. Еее, ще плащаш. И ще черпиш, даже че плащаш.
66
15
 
15
 
! Отговори
Кореняк преди 3 години
Кога София ще стане червена зона за автомобили от провинцията? Данък не плащат, паркират нагло, не могат да шофират.
65
1
 
17
 
! Отговори
Lina преди 3 години
Ах, каква мъка. Нечовешка драма. Как ще се живее , не знам, наистина.Гледах един репортаж- мъже на години реват- гледката в малинова долина запад не им допаднала, ама кошчета за *** нямало. Ама път дали е удобно. А вие, драги когато ви обръснаха строителите за гаражен апартамент на гола тухла, не я ли видяхте гледката? Трудно ще я промените. Въздуха също- за съжаление. Та така - приказката за баницата, нали ?? Всеки сам си избира .
64
8
 
17
 
! Отговори
до 71 преди 3 години
Я пак ? Ко речи ? Данъка за апартамента ти е 1500 евро ? И отделно плащаш такса смет ? Недейте да ривете, щото и без това сте нагли... Като ти праснат 3000 лева данъци за жилището в София и при преминаване на 20 000 задължения съдия изпълнител да ти почука на вратата, тогава софиянци ще се научите на ред и дисциплина и ще заприличате на град. Пък и цените на имотите ще се нормализират, щото няма да има дюмбели с по 16 апартамента на склад.... Тогава ще има и градинки и тротоари и алеи...
63
5
 
7
 
! Отговори
4epa преди 3 години
ВИХРУШКАТА НА БСП ИМАТ ПО 10 АПАРТАМЕНТА И 10 ГАРАЖА - КУПЕНИ ПО 2 500 ЛВ ПО ВРЕМЕ НА СОЦИАЛИЗЪМА !!!!!!!!!!!!!
62
3
 
29
 
! Отговори
Край преди 3 години
Допусна се от див популизъм в София да има 3пъти повече коли отколокото позволяава градоустройството. Практически тези коли няма как да бъдат паркирани законно.Града няма да се разстегне - колите трябва да намаелят. Това става като направиш СКЪПО да има кола в града. Питайте как е станало във Виена. 40 евро паркинг на ден близо до центъра. Паркиране в градинка или на тротоар - махат ти главата.
61
4
 
10
 
! Отговори
от СТАРИЯ НЕСЕБЪР преди 3 години
`Данъците на недвжижимите имоти в Германия са.......`-----Тове е един друг свят, тук сме в друго измерение.От години в градчето има надстроени по един-два незаконни етажа.Данъци за тях ?!0лв.
60
1
 
10
 
! Отговори
шопкиня преди 3 години
*** в Софето станаха мнооого.
59
6
 
14
 
! Отговори
Пешо преди 3 години
Данъците на недвжижимите имоти в Германия са от 0.5 % по селата до 1.5% в много големите градове. Един апартамент в Мюнхен на цена 250 000 евро има данък 3750 евро. Един апартамент в София трябва да бъде облаган поне с 1% , за колите е още по страшно 3.5% от стойноста е данъка в Мюнхен - кола за 100 000 - 3500Е данък -отделно таксуване на париране в центъра - 10Е/час хайде пак дали всеки софийски *** с Порше с газова уредба ще се навре в центъра ? Тогава има пари за улици и тротоари...
58
1
 
23
 
! Отговори
Унуфрий истинския преди 3 години
Ще става все по-зле с гаражите и паркоместата, ама в центъра на София и зоните. Който се е ориентирал преди 4-5 г. да купува сега ще жъне.
12345
Виж всички

Investor

Цената на газа в България отбелязва един от най-резките спадове в ЕС в края на 2023 г.
Dow спада с 500 пункта след данните за забавянето на икономиката*

BGONAIR

На първо четене приеха забраната на реклама на хазартни игри в медиите
"Левски" публикува финансовия си отчет - клубът е на печалба, но нарушава Търговския закон

BLOOMBERGTV

Арестът на ключов заместник е сериозен удар за Шойгу
Законът за конфискация на руски активи води до похвали за Йелън и стрес за долара

GOL

В Левски няма кой да уцели вратата на ЦСКА
ЦСКА излязъл да убие Левски, играчите били като животни + ВИДЕО

AUTOMEDIA

Легендарeн музикант е първият пътник на борда на AirCar
Toyota не изпълни целта, но подобри всичките рекорди

TIALOTO

Дейвид Бекъм съди Марк Уолбърг за 18 милиона, той му отговори с гола снимка
Емблематичният „Хъшове“ тръгва по Bulgaria ON AIR

PULS

Кои клетки се активират при попадане на вода в трахеята?
Клетките съставят по-малко от един процент от лигавицата на...
Инфекциите са най-честите усложнения при поставяне на уретрален катетър

AZ-JENATA

5 прически за жени над 50 години
Етерични масла срещу негативна енергия

TEEN

Лий-Ан Пинок по секси бански в Мароко
Зарадва почитателите с нови снимки от ваканцията си
Карди Би като секси ученичка
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |