Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Всеки десети закупил жилище у нас е гурбетчия

Българи в чужбина инвестират у нас
17 май 2021 21:09, Петя Славова
104
Всеки десети закупил жилище у нас е гурбетчия
Снимка:Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Български гурбетчии зад граница и нашенци отдавна заселили се в чужбина са били купувачи на едно от десет жилища, продадени през последните месеци, съобщава "Монитор".

Според зам.-председателя на Национално сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ) Александър Бочев определено има нарастване на покупките, но хората не са много и със сигурност делът не е висок и е под 10%.

"През последната година, откакто се заговори сериозно с пандемията, най-активни са купувачите българи от Великобритания.

Причината е, че там 37% е данъкът за покупка на имот за отдаване под наем, а у нас - 9%. Повечето нашенци купуват имот в родината за инвестиция. Немалка част придобиват жилището за да имат подслон у нас, като се върнат за постоянно в България", пояснява той.

По думите на кредитния консултант Тихомир Тошев, в последната година много от нашенци зад граница обмислят заради пандемията да се върнат в родината, като немалко от тях не са в предпенсионна възраст. От тях голяма част купуват имотите със спестени средства и не им се налага да теглят кредит. В същото време при кредитите имаме с 10% ръст на запитванията от българи, работещи в чужбина", уточнява той.

Според него трудно може да се каже какъв е точно делът на българските граждани зад граница, решили да купят имот в родината. "Немалка част от тях са от изселниците ни в съседна Турция и те купуват обикновено къщи по селата, като тези сделки трудно се хващат от проучванията на имотния и ипотечния пазар. Високоплатените специалисти българи, работещи в чужбина обикновено пък предпочитат да теглят ипотека у нас, за част от цената на покупката на имот в родината. Те обикновено купуват апартаменти основно в София и Варна", пояснява Тошев.

Според Добромир Ганев, председател на НСНИ, пандемията стимулира покупките на имоти от гурбетчиите.

    "Част от тях се се връщат за постоянно у нас. До 10% от сделките се падат на тях. Повечето тях купуват жилища в големите градове и по-малко къщи, защото апартаментите са по-ликвидни имоти. Къщи купуват хора, които имат повече пари и притежават и жилище в града. Основно сега покупките са за лично ползване или за дългосрочна инвестиция, за запазване на стойността на парите, а не за даване под наем, защото в момента наемният пазара е слаб. Част от такива сделките се правят и от пълномощници-близки на купувача", припомня Ганев.

Наблюденията на някои столични брокери от посредническите агенции сочат, че на нашенци зад граница се падат около една пета сделките с жилища. Наско Атанасов обяснява, че около 20% са такива сделки с българи от чужбина. "Една част от тях купуват имат за инвестиция, а другата - с идеята да се върнат в родината и да има къде да живеят. В този случаи става дума за хора, които се пенсионират. Немалка част и от хората от чужбина българи купуват с ипотека", уточнява той.

По думите на Константин Пандов гурбетчиите търсят или големи апартаменти или по-малки, задаване под наем и
 избягват имотите със средна квадратура.

"Предпочитат се жилища на топ места в градовете. Наскоро нашенец от чужбина направи покупка на лукс апартамент на тихо място около НДК", каза столичният брокер.

"Засега не са много българите от чужбина, които са купувачите на имоти у нас. Може би през лятото картината в известна степен ще се промени. Всичко зависи от пандемичната обстановка. Във всички случаи такава инвестиция е добре обмислена", коментира столичният брокер Тихомир Цаков.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Петя Славова

104
Още по темата: апартаментиСофияимотиброкери
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
72
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
*** *** - ***.***
71
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
*** *** - ***.***
70
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
*** *** - ***.***
69
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
*** *** - ***.***
68
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
*** *** - ***.***
67
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
*** *** - ***.***
66
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Коментар 74 под мен ясно обрисува положението на имотния пазар в БГ през 2021....мислете с горните си глави
65
2
 
6
 
! Отговори
IT-спец преди 2 години
аз като българин живеещ в чужбина не бих си купил апартамент или къща в град, предпочитам някое планинско или пред-планинско местенце с къщичка близо до някой град, където има хубав интернет и големи магазини в близост до 30 км. незнам каква е логиката да се купува апартамент в град при положение че си се установил трайно в чужбина та дори и с цел инвестиция да е, по добре да се купят акцийй в някоя фирма ако искат да инвестират, дори печалваба ще е по голяма от колкото апартамент..
64
1
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Трябва да си тежко ментално увреден за да броиш 200 000 евро за апартамент
63
0
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Забравиха явно хората 2008-***. За много "инвеститори" половин милион лева на кредит явно не са проблем :)
62
0
 
3
 
! Отговори
Златка преди 2 години
Ужас
61
6
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Панелките са с парно и топла вода и не знаеш какви съседи и каква етажна собственост е организирана за управлениеПанелките са вертикалните концлагери от социализъмаА в централните райони сградите са ниско строителство с малко апартаменти и лесни за управление
60
0
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
При 60%спад на парите от гурбетчии дали някой сега купува или се борят да изплатят купеното преди нова карантина?
59
9
 
13
 
! Отговори
германка преди 2 години
Който си има добър имот , не продава. Продават които са на зор или разни коптори.
58
4
 
8
 
! Отговори
от Момбаса преди 2 години
В България е скъпо. Ние пък купуваме имоти в Африка. Поздрави от баба Наса от Момбаса
57
2
 
18
 
! Отговори
(-_-) преди 2 години
Тихо място около НДК йхахахахахайх.. Явно нито брокера, нито купувача са местни така да се каже..
56
0
 
3
 
! Отговори
Така е преди 2 години
До 4epaАааа, ти защо викаш? Не може ли по-кротко да си говорим?!
55
8
 
25
 
! Отговори
881 преди 2 години
Статия написана от селска пръка от с.Оризаре!Тези които от години сме в чужбина, продаваме за да си купим имоти в по-сигурни дестинации. При тази корупция в България, каскетатура и вулгарен политически живот там могат да живеят само *** които да просят за трохите от софрата на мафията която Борисов създаде.
54
4
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
А знаете ли къде купуват богатите ? САЩ ,Австралия и карибите ;) Ама вие тука да купувате .
53
9
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Еееех Тихомире еееех Тошев....еееех Добромире, еееех Ганев...тия българи зад граница са безбройни, никога не спират да швъкат и да купуват жилища от 32 години, купуват, купуват за инвестиция и за живеене. Ние сме с населението на Индия и Китай. Един горещ имотен пазар се очертава в следващите 10-20-30 години с ръст по 10% на година на цените защото "лихвите са ниски" "българите се прибират" "българина инвестира на сигурно в имот" "инфлацията изяжда парите"
1234
Виж всички

Investor

Петя Димитрова: Улесняваме клиентите си по пътя към еврозоната
Huawei пусна нов софтуер за интелигентно шофиране

BGONAIR

Мъск: Гражданската война на Запад е неизбежна
Анализ Efbet Лига: Кой ще се издигне и кой ще падне?

BLOOMBERGTV

Петролът задържа ръста след данните за запасите и очаквания за новите санкции
Този силен долар не е повод за страх. А може и да не продължи дълго

GOL

Голям мач за Александър Георгиев в НХЛ
Не е за вярване: Играч на Лудогорец е най-добър подавач в Европа

AUTOMEDIA

Обновените Audi Q7 и Q8 се превърнаха в мощни PHEV
Официално: SUV и EV убиха още един популярен модел

TIALOTO

Арганово масло за коса – помага ли за растежа
Хороскопът ви за 24 април

PULS

Рискове, свързани с тютюнопушенето, както и потенциални възможности за намаляване на вредите
4 са направленията, върху които да помислим
5 вируса се определят с потенциал за пандемия

AZ-JENATA

Кои са симптомите на коклюш и как да се предпазим от него?
Косвени признаци, че прекалявате с млечните продукти

TEEN

Розовата луна носи големи промени за 4 зодии
Вижте кои са те
На Травис Келси не му пука, че Тейлър Суифт пише песни за бившите си
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |