Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Доц. д-р Орсов: Инвестиционните проекти на Алепу са законни

ВАС трябва да разреши строежа, смята юристът

Обновена: 27 сеп 2021 14:25 | 27 сеп 2021 14:25, Александър Попов

Доц. д-р Орсов: Инвестиционните проекти на Алепу са законни

Снимка: БГНЕС

Върховният административен съд би трябвало да даде зелена светлина на проекта "Антеа резидънс", тъй като при издаването на строителното разрешение за проекта са спазени законите, твърди доцентът по гражданско и семейно право в Юридическия факултет на Софийски университет “Св. Климент Охридски“ доц. д-р Златимир Орсов.

ВАС ще разглежда решението на Бургаския административен съд, с което се обявява за нищожно разрешението за строежа на курортния комплекс „Алепу вилидж“ (сега „Антеа резидънс“), издадено от главния архитект на община Созопол на 10 септември 2018 г., за строителство на два етапа: първи етап – укрепването на свлачището, и втори – изграждането на курортния комплекс.

Според Бургаския административен съд, с които е обявено за нищожно разрешението за строеж, то е издадено при съществено противоречие с материалните разпоредби на закона и при липса на законосъобразно изработени инвестиционни проекти.

Доц. д-р Орсов обаче е категоричен, че това не е вярно.

По думите му от „ГБС турс“ АД (сега “Блек сий фемили резидънс” ЕАД) основателно са посочили в жалбата си срещу решението на Бургаския административен съд, че то е неправилно и са налице нарушения на практиките на съдопроизводство и на материалния закон.

Юристът смята, че съдът не е взел предвид обстоятелства по делото, които са свързани с подписан между „Алепу вилидж“ АД и „ГБС турс“ АД предварителен договор и този пропуск представлява съществено процесуално нарушение.

Юристът е категоричен, че са налице законосъобразно изработени инвестиционни проекти.

"Допустимо е, както в конкретния случай, собственикът на учреденото право на строеж „Алепу вилидж“ АД (т.е. възложителят по смисъла на закона), да възложи на друго лице да организира изготвянето на инвестиционния проект – да сключи договора с проектанта и да му плати за услугата. Възложителят не е задължен само и единствено той да поръчва и сключва тези договори. Искането на възложителя да бъде одобрен инвестиционният проект за сградите и съоръженията, и въз основа на него да му бъде издадено разрешение за строеж доказва, че той е запознат със съдържанието на проекта“, казва доц. д-р Орсов пред "Труд".

Още по темата

Стоян Василев: Не е редно министър да заплашва частен инвеститор

8 сеп 2021 11:42

Строежът на "Алепу" - политическа дъвка, но законна ли е?

2 сеп 2021 17:57

На "Алепу" гласели курортен комплекс, не просто подпора

27 авг 2021 15:33

Той посочва, че именно затова в практиката на ВАС се приема, че липсата на подписи и печати на възложителя върху инвестиционния проект е несъществено нарушение, и това не може да e основание разрешението за строеж на „Антеа резидънс“ да бъде обявено за нищожно.

Проектът се реализира в частен терен и стартира с укрепване на свлачището

Проектът се реализира върху частен терен. Собственик на терена е "Алепу Вилидж” ООД. Първите инвестиционни намерения собствениците заявяват през 2007 г. През 2009 г. в частния терен е регистрирано свлачище. След проливните дъждове през 2014 г. то се разраства застрашително. В риск от свлачището попадат път и пречиствателна станция. Тогава стартира и изготвянето на проекти по укрепване на свлачището. Тогава собствениците на имота влизат в контакт с “ГБС турс” ООД (в момента “Блек сий фемили резидънс” ЕАД), които да намерят проектант и да реализират проекта. Двете юридически лица обединяват усилия, за да спрат свлачищните процеси и да реализират инвестиционните намерения на собственика на терена. “ГБС турс” ООД възлагат на проектант да изготви проект, при който да се намери пресечна точка между неотложното овладяване на свлачището и инвестиционните намерения на собствениците на терена.

След изготвяне, проектите са внесени за одобрение в съответните компетентни институции. Така проектът “Алепу Вилидж” има издадено и влязло в сила разрешение за строеж. То обхваща 2 етапа - етап 1 укрепване на свлачище и етап 2 изграждане на курортен комплекс. Етап 1 е изпълнен и е налице разрешение за ползване, издадено от ДНСК. Извършен е и задължителният мониторинг от МРРБ, който констатира, че свлачището е овладяно. Институцията няма забележки по реализирания Етап 1.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Александър Попов

Още по темата: Алепу Камен Нам

Още от

Още от Страната

Ще вали интензивно днес в Източна България

Мария Нейкова е назначена за областен управител на Бургас

Гърци зареждат у нас, цените на горивата там растат

Какво ще се случи с БДЖ, ако се появи нов превозвач у нас?

Гърция ни атакува за нов договор за водите на Арда

София ще е най-хладната балканска столица в неделя

Вазов срещу Дондуков в битка за името на Градската градина в Пловдив

В петък ще е облачно, ще вали в Южна България

ПСС: Условията за туризъм в планините са лоши

Пропаднали коли в центъра на Варна, порой се изля над града

В началото на май започва розоберът заради топлата пролет

Утре ще е облачно, ще прониква студен въздух

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си