Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

След броени години – 1/3 от България ще живее в София

Експерт: Важни са не само пътищата, но и транспортът, училищата...
Обновена: 16 мар 2017 15:25 | 5 юли 2016 16:37, Екип на Investor.bg
114
След броени години – 1/3 от България ще живее в София
Снимка: архив, БулФото

След няколко десетилетия в София ще живеe 30% от населението на България. В момента делът е около 20 на сто. Такава е тенденцията във всички малки европейски държави, а населението ще отиде там, където има работа. Това мнение изказа пред Investor.bg Георги Павлов, изпълнителен директор на Адрес Недвижими имоти.

"В София няма безработица, а заплатите в сравнение с други големи градове като Варна, Пловдив и Бургас са 50% по-високи, какво да говорим за Видин. Toвa остава най-бедстващата област на България. Този град изчезва. Населението му спадна с 25%. Вижте преброяването през 2001 г. и 2011 г. и сравнете данните", уточни Павлов.

Според него Пловдив е един от добрите примери за добро съчетание между частни инвеститори и общината. В града се реализираха няколко индустриални проекта, които са много добре подготвени за инвестиция, поясни мениджърът.

По думите му търсене ще има, ако има ясен хоризонт за това как ще се развиват инфраструктурните проекти. "Не са важни само пътищата. Трябва да има градски транспорт, трябва да има детски градини, училища, трябва да има определени парцели за магазини, за градинки, паркове. Все работа, която трябва да свърши общината. Инвеститорите ще дойдат, ако имат ясен план, че нещата ще се случат“, подчерта Павлов.

На фона на зачестяващите дискусии за оставащия живот на панелните жилища, Павлов открои още една отговорност на общините - контролът върху конструктивното качество на сградите. "Освен панелките, това трябва да се направи и с много от старите сгради. Трябва да теглим чертата, да влезем в домовете на хората и да видим стоят ли носещите колони. И ако не стоят - трябва да се направи конструктивен проект и да се възстановят", обясни още експертът.

И все пак инвестиции не липсват, а специалистите от сектора открояват офис сградите и търговските центрове като една от най-апетитните хапки за инвеститорите заради високата доходност. Според данни на експерти офис сграда в София може да донесе доходност от 8%, което е по-висока възвръщаемост в сравнение с други страни, например с Полша.

Въпреки че тези цифри са радващи според Павлов пазарът е много плитък и с много малко сделки. Но според него сделките ще се увеличават, а факторите, които влияят за това са няколко. На първо място Павлов открои стабилността на държавата, а на второ – размера на пазара. "Затова аз лично работя в жилищния сектор, защото там се случват десетки хиляди сделки всяка година. Докато сделките при офис сгради и търговски центрове се броят на едната ми ръка, максимум на двете", отбеляза той.

Още икономически новини четете в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор: Екип на Investor.bg

114
Още по темата: жилищанедвижими имотиГеорги Павлов
Още от
Още от Apartmenttherapy
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
27
1
 
2
 
! Отговори
Пазарджиклия преди 7 години
в София или в близките градове?
26
5
 
14
 
! Отговори
Пич преди 7 години
София е символ на мръсотия,смог,пълно е с *** ,аз в този град никога не бих живял...
25
8
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
Който бяга от Дупница и идва в Софето зарязва мама си и татка си на глад и дрипи, заради такива пришълци от село ние софиянци се принудихме да отидем в Париж
24
5
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
Откакто ГЕРБ управлява умишлено се стимулира съсипването на София, тъй като нито Борисов, нито Фандъкова са софиянци. Затова пълнят София с хода, подобни на тях, които да ги избитат.
23
0
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
Те сега живеят толкова след 20 годин ще са половината от 4 милиона
22
0
 
13
 
! Отговори
Мишо преди 7 години
Гениално, значи София ще стигне до морето.Браво
21
0
 
8
 
! Отговори
Щирлиц преди 7 години
Верно ли?Знаех си,че у нас е пълно с гениални...експерти.Пак така,експертно де,нещо за "заплатките"на мат`ряла?
20
0
 
16
 
! Отговори
но комент преди 7 години
Регионалната политика е скъпа работа, и малко държави могат да си я позволят.четох за швейцарско семейство, живеещо високо в планината.За да не се изсели, понеже имали дете в училищна възраст,държавата плаща на учител всеки ден да пътува до дома им и да се занимава с детето.Сигурно това дете е най-скъпият ученик в Швейцария, и дали си струва, но от друга страна швейцарците са сметкаджии и си знаят защо го правят.Така не им се обезлюдяват територии.У нас първата работа затвориха училищата по села
19
1
 
8
 
! Отговори
но комент преди 7 години
Нормално.От 11 милиона Гърция, в Атина живеят 6 милиона, в Солун-3 милиона.Истанбул е 20 милиона.В Швейцария обаче и в Германия и Холандия няма такива процеси.Не знам защо, учените хора да кажат.
18
1
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
До БолярхахаСтолица на какво?
17
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
До 8,Хем те разбирам, хем и ти като си тръгнеш допринасяш на 100% за това, което не харесваш...
16
2
 
18
 
! Отговори
Един преди 7 години
Няма да останат жълти павета, ако всеки си вземе по едно за да затиска зелето ...
15
3
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
До 12Че как ще се живее нормално? В малките градчета работа няма, да не говорим за цяла Северозападна България-там е същото. От 1989г. всичко се руши, нищо не се прави.... гарите, училищата, селата, читалищата, селски здравни служби и т.н.....всичко се е превърнало в призрачни домове-порутени, потънали в паяжини и мръсотия. Навремето строяхме България, сега само се руши.
14
3
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
Държавата трябва да започне да подпомага провинцията! Никой няма интерес от 4 милионна София, а останалото да е пълна разруха! Трябва да има девирсифицирани данъчни ставки и облекчения при осигуровките за отделните региони. По пътя, по който сме тръгнали, скоро дори София ще се срине, защото тя не може да е оазис на сред пустуща. Държавата трябва да се опита да подобри ситуацията в провинцията, чрез държавни инвестиции в инфраструктура. Необходимо е да се финансират приоритетни за регионите сект
13
1
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
Хората ще се барикадират в София, в останалата част от страната ще вилнеят *** банди...
12
0
 
31
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
В София вече не се живее нормално. Навсякъде е пренаселено и задръстено. Не искам да обиждам новодошлите, защото и те са подложени на същия ад. Само ще кажа, че преди години не беше така.
11
2
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
Абе, нямаме нищо против да идвате, но моля, като дойдете тук, оставете си селските маниери на Околовръстното. Няма нищо по-отвратително от нови софиянци, които си хвърлят *** от балкона, но в същото време имат големи претенции и реват "чи то многу мръсно в таз София, бе". Та като идвате тук, моля дръжте се като хората и оставете хвърлянето на *** от балкона, чалга-купоните и всякакви други селянии, за отпуските когато си ходите на село.
10
2
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
Естествено....селата се обезлюдиха, младите избягаха на запад, старите ще измрем и ще остане само удобният електорат /ДПС: ро..ми и тур..ци/Тъкмо ще се поберат в едната София. Другата част от България ще се разпродаде на чужденци...елементарно! С това управление за 25г. се докарахме дотук!
9
0
 
17
 
! Отговори
as преди 7 години
Колко българи ще живеят извън границите на България тогава. Интересно е да се разбере.
8
2
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 7 години
Кога ще разберете че хората бягат от родните си места не само заради заплатите, а и отношение на работодатели, перспектива и т.н. Не съм се махнал от Дупница само заради парите, а и защото няма живот в този град, няма млади хора, заведенията празни, на всякъде всички изглеждат едни подтиснати и т.н.
12345
Виж всички

Investor

BGONAIR

BLOOMBERGTV

GOL

AUTOMEDIA

10 нови автомобила с фабрична газова уредба
Брад Пит плати 400 000 долара за нацистки мотоциклет

TIALOTO

Съдят Шарън Стоун за причиняване на автомобилна катастрофа
Шон „Диди“ Комбс отхвърли част от обвиненията срещу него

PULS

AZ-JENATA

TEEN

Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |