Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

2014 г. - рекордна за усвояването на площи в моловете у нас

Пазарът на бизнес имоти в страната остава стабилен

29 яну 2015 14:16, Миглена Иванова

2014 г. - рекордна за усвояването на площи в моловете у нас

По 108 кв. м в мол се падат на 1 000 души у нас. Снимка: freeiamages.com

Рекордна година по отношение усвояването на търговски площи в България отчете консултантската компания Colliers International.

Само през втората половина на миналата година са били усвоени 84 хил. кв. м площи в моловете, което е повече от усвоения обем през цялата 2013 г., съобщи на пресконференция Иглика Йорданова, изпълнителен директор на компанията.

Пазарът на търговски площи обаче оттук насетне ще е сравнително константен заради липсата на нови проекти. Ключова тенденция е препозиционирането, както и промяната на предназначението на търговски имоти, основно в big box сегмента, и преориентирането им за други функции.

Установените на пазара молове освен това вероятно ще преразгледат позиционирането си на пазара като места за забавление и/или места за пазаруване, прогнозира Йорданова. След затварянето на The Strand в Бургас и Mega Mall Ruse oбщият обем търговски площи в страната достига 783 260 кв. м, а индикаторът наситеност на търговски площи общо за България - 108 кв. м на 1 000 души население, отчитат от компанията. Интересът на търговците към локации извън моловете пък е насочен към водещите търговски улици и търговските паркове.

Като цяло пазарът на бизнес имоти в страната остава стабилен, като тенденцията е да нараства интересът към първокласните активи в големите градове, коментира Георги Киров, директор „Инвестиционни услуги“ в компанията. На пазара в момента преобладават българските инвеститори, за разлика от времето на бума, когато водещият двигател бяха западноевропейски и американски инвеститори. Очаква се обаче през тази година те да започнат да се завръщат на българския пазар, прогнозира Киров.

Интересът е насочен основно към готови сгради, които генерират доход, както и към земи и проекти с нереализиран потенциал, допълни той.

На пазара на офис площи водещ наемател са компаниите от аутсорсинг индустрията. Тенденцията е те да се разширяват в другите големи градове на страната – Пловдив, Варна и Бургас, допълни Верка Петкова от Colliers.

В София нараства интересът към офиси клас А, предимно около бул. "Цариградско шосе", Бизнес Парк София и бул. "България". Районът около новия проект Capital Fort, на 7-11-ти километър, все по-често влиза във фокуса на компаниите, посочват от компанията.

Наемните нива в офис сегмента отбелязват слаб растеж през миналата година, като се очаква тенденцията да се задържи заради свитото предлагане и по-засиленото търсене на офис площи клас А, отбеляза Петкова.

Вижте данните на компанията за пазара на индустриални площи и на жилища в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор: Миглена Иванова

Още от Бизнес

Всеки втори у нас търси по-добра работа, ходене до oфиcа пpeдпoчитaт eдвa 12%

Средната заплата в София е 1183 евро, в Берн - 5700 евро

Персоналът по Черноморието от Бангладеш, Непал и Киргизстан

Нямало причина за по-високи цени по Великден, колко ще ни струва трапезата?

При големите производители на хляб надценката била над 30%

Доходите изостават, ръст на броя на работещите бедни

Какви капани ни залагат туроператорите?

Намаляло търсене на работна ръка - всеки втори безработен е със средно образование

Членството в ЕС: БВП в Естония скочи на 58% от този в Германия, у нас - едва 28%

И Барселона с мерки за туристите, скри автобуса до парка Гюел на Гауди

Хотели по морето отварят от 1 май, след празника затварят

Крачка назад: Алтернативният данък за гъбарите остава

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Анонимен преди 9 години

Каква стабилност има. Може би стабилност на прането на мръсни пари ли. Някой молове се превръщат във напарфюмирани вехтошарници. Може би това е пътя от ментета към 2-ра употреба и вехтошарници.

! Отговори

гладен брокер преди 9 години

Купувай народе! Не остана! :) В най-скоро време се очаква по 5к евро квадрата да стане! Купувай народе, купувай!

! Отговори

Анонимен преди 9 години

Пазарът на бизнес имоти в страната остава стабилен.Е КАК ДА НЕ Е СТАБИЛЕН.ИМА ЛИ ПО-СТАБИЛНА СТОКА ОТ НЕПРОДАВАЕМАТА

! Отговори

платено преди 9 години

тва е ясноимотите поскъпват рязкомпс втора ръка също скачатБЕ ЩО ПИШЕТЕ ГЛУПОСТИ.СОФИЯ Е ТЪМНА НА 70% В НОВИТЕ КВАРТАЛИ.НИКОЙ НИЩО НЕ КУПУВА.ХАЙДЕ СЪС ЗДРАВЕ И КЪМ 15.02 ПАК ПОДОБНА НОВИНА