Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Търговските имоти са по-предпочитани за инвестиция

Търговските обекти се изплащат по-бързо, отколкото апартаментите
Обновена: 25 юли 2012 16:56 | 25 юли 2012 09:23, Миглена Иванова
57
Търговските имоти са по-предпочитани за инвестиция
Снимка: Личен архив

Купувачите на имоти с инвестиционна цел проявяват интерес към търговски обекти, а не толкова към жилища. Това каза в интервю за Investor.bg Диана Матеева, брокер в агенция “Явлена”.

Търговските имоти носят годишна доходност от над 6%, така че могат да се изплатят за 15-16 години, посочи Матеева.

Инвестициите в жилищни имоти обаче в момента се изкупуват значително по-бавно, тъй като предлагането на наемния пазар е голямо и определя по-занижени наемни цени, допълни тя.

През последните месеци се наблюдава увеличаване на сделките за покупка на жилища, но основният двигател на пазара остава задоволяването на личните нужди от жилище, коментира Диана Матеева.

Според нея офертните цени на жилищата все повече се доближават до реалните си пазарни стойности, поради което и спадът през последната година е умерен – до 5%.

По думите й на пазара на имоти продължава да се забелязва дисбаланс. Наблюдава се голямо предлагане на жилища, но същевременно се отчита недостиг на качествени имоти.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Миглена Иванова

57
Още по темата: инвестиции в имоти
Още от
Още от Начало
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
27
6
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 11 години
до 333Веднага купувам твоята панелка за 12000 лева -даже оглед няма да правя !Спрете да пишете дивотии
26
3
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 11 години
до 29 Спора е излишен , аз също съм правил дом и съм обзавеждал и тн ....и не смятам да продавам Просто казвам че всички които мислят че цените трябва да са ниски ...да продадат първо собствените си имоти Иначе е много лесно Аз имах случка с брокер които ми обясняваше как цените трябвало да са еди-какви си Когато предложих да закупя неговия имот на цитираната от него цена - скочи като попарен Изводите оставям на теб
25
0
 
5
 
! Отговори
men преди 11 години
Имота като всяка друга стока закупена от потербителя и задоволоява потребност. Всеки сам за себеси може да прецени колко пари може да отдели да задоволи една или друга потребност. Тъй като много *** народ се изказал, ще взема да ви обясня как се купува имот.1) Трябва имота ДА ТИ ТРЯБВА. Втори, трети и т.н. апартамент само Цв.Цв може да си купи защото ги купува с крадени пари. Апартамент може да ти трябва за живеене или за инвестиция. За живеене е субективно решение, НО ЗА ИНВЕСТИЦИЯ СА ВАЖНИ
24
2
 
7
 
! Отговори
До 29 преди 11 години
Няма да го продам за 500 евро.. въпреки че съм го купил на 275 евро кв/м. /вярно безнина тогава бе 1.65 лв/1. Това не е инвестиционен имот а домът ми.. не се продава..2. Добре е ремонтиран и обзаведен за да ми излезе сметката на 500 евро. Вие продавате празни нови маломерни или празни стари кочини за тотален ремонт на цената над 600 евро кв./м
23
3
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 11 години
до 28 Пич , след като смяташ че 500 евро за теб е някаква пределна цена - обяви своя имот за толкова Не убеждаваи другите че всички имоти трябва да струват толкова
22
2
 
5
 
! Отговори
До 27 преди 11 години
Бе мани ти обявените цени.То и аз искам да си продам имота за 2000 евро квадрата... ама въпроса е от къде съм си изсмукал тази цена.От задълбочени анализи ли, от следене на нивата на реалните сделки ли, от сметки колко струва земя, материали, работна ръка ли.. или от пръстите :)Тези дето бълнуват цени над 500 евро за нелуксозни имоти са си изсмукали цифрите от пръстите, или просто са чакали 5 г да ги продадат и вече цената от 500 евро не им покрива разходите към кредитори /лихви/+себестойнст
21
3
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 11 години
Всеки които мисли че цените трява да паднат , да обяви собствените си имоти на цените които смята за справедливи Всичко друго е пушилка
20
2
 
5
 
! Отговори
do 24 преди 11 години
Пич явно си от тия с цена от по 1500 ерво на квадрат!Добре значи искаш да ти продадат хората имотите си на цена от по 200 евро, за да може после ти да го продадеш по 1500 така ли да разбирам това с "продайте си вашите на такива цени"! Ей не наядохте се бе и още искате ей! Ама казано е Лаком Г.з глава затрива!
19
1
 
7
 
! Отговори
До 24 преди 11 години
Цялата постройка от бензин да бе направена, ако при 1.65 себестойността на квадрат е била 250 евро, сега да е 400..Ама не е цялата постройка само бензин..Заплатите на строителните работници паднаха.., материалите паднаха, покупателната способност падна, цената на земята не се е вдигнала.. само лакомията се повишила в сравнение с времената когато бензина бе 1.65 лв.А.. може би рушветите са разрешителни и т.н. са се вдигнали.. ама за това си има начини.. те ти ДАНС.. данъчни.. има начини..
18
5
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 11 години
до 21 -как я сметна тази себестоиност ...и кога на бензин 1.65 нали Моля ви всички които които се изказвате за цени от по 250 евро да си продадете собствените имоти на толкова
17
2
 
4
 
! Отговори
до ОПТИМИСТИТЕ преди 11 години
Така е,така е,трябва да се чака,те сега *** "събират пари" и след 15- 20 години ,като се размножат достатъчно,ще почнат да си "купуват" имоти, само че за без пари,щото *** не купуват,те си берат!!
16
0
 
5
 
! Отговори
... преди 11 години
Абе ясно е как да се оправи тоя бизнес. Нека цените да станат по 1500 - 2000 евро за квадрат и ще тръгнат нещата! МИЗАРНИЦИ! Не се наядоха не стига, че някой ограбиха хората така, че и за пра пра пра внуците им ще стигне, ами и качеството на строежите беше все едно са строили за по 50 - 100 евро на квадрат, а нищо чудно и толкова да им е излизало като цяло накрая!
15
3
 
8
 
! Отговори
Хм.. преди 11 години
При себестойност 250 евро.. крайна цена 600 евро бая ми се чини да е надутичка..Айде.. 350.. 400 да е.. *** дойди..
14
1
 
6
 
! Отговори
урбан преди 11 години
Няма как, цените на апатаментите да не са надолу, след като при тях липсва ценообразуващата компонента "земя"! Иначе симпатичната женичка, не споменава, за това ясно, а подхвърля срамежливо само за "качествени имоти".
13
3
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 11 години
Същото беше и със зем.земя ...като беше 300лв на декар всички ревяха , а фондовете изкупуваха Сега има земя по 1000 лв и расте ....Съгласен съм с 16 Иван
12
2
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 11 години
Тази от снимката батко може само да я ''уважи'' веднъж и толкова.За имоти и то магазини до МОЛ особено няма да говорим...
11
7
 
8
 
! Отговори
Иван преди 11 години
до 6 : Умиращ бизнес има за умрелите бизнесмени.Който си е на истински бизнесмен прави от кризата бизнес - другите се надяват правителството я данък да намали я преференции за работниците да даде че да му тръгнат нещата.Сега е времето за инвестиции в търговски обекти и започване на бизнес.Когато нещата си дойдат на мястото ще е късно и трудно.Явно си далеч от нещата - разчиташ на мама тате баба и социалното министерство.
10
0
 
6
 
! Отговори
Това с 10 годишната преди 11 години
заплата може да е верно само някъде където лихвите не са повече от процент процент и половина годишно. При лихви над 7% където на всеки 10 години сумата дефакто се удвоява май трябва да се спреш на 5 годишната ти заплата иначе това няма изплащане.
9
0
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 11 години
Има хора, които са на по 40 и живеят при мама и тате Тези хора никога няма да си купят дом ако ще и 300 евро да е квадрата Реалноста с тока ,водата , газа , бензина и всичко останало .....иначе чакаите
8
7
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 11 години
Абе 10Ако имаш имоти - продаваи ги ...кои те спира Аз моите не ги давам ....да остават за децата Кое падна - абсолютните курници
123
Виж всички

Спонсорирани публикации

Още спонсорирани публикации

Investor

Dow Jones отбеляза най-добрия си ден за 2024 година
УНИЦЕФ: 56% от децата в ЕС са самотни, 75% искат житейски умения чрез образование

BGONAIR

Посрещаме слънчева и топла събота, на места се очакват краткотрайни валежи
ЦСКА: Изпращаме най-срамния сезон, ще има масова чистка

BLOOMBERGTV

Фабричната активност в Китай се свива, което е изненадващ удар върху перспективите за растеж
Безалкохолната бира е новият двигател за пивоварната индустрия

GOL

Терзич: Финалът в Шампионската лига е красивата част от спорта
Бербатов каза как ще завърши финалът в Шампионска лига

AUTOMEDIA

Renault и Geely представиха първия си съвместен хибрид
12-те най-красиви коли на Porsche

TIALOTO

Топ 10 съвета за излизане по срещи за самотни родители
Какво се случва с кожата, когато пием над 3 литра вода на ден

PULS

Срещите с приятели на живо са по-полезни от виртуалната комуникация
Oбщуването лице в лице носи множество ползи за здравето
Татуировките повишават риска от рак

AZ-JENATA

Незабравими цитати от любими детски книги
Таро карта за 1 юни

TEEN

Парадът на планетите променя живота на 4 зодии
Ето кои са те
Зейн Малик с коментар за връзката с Джиджи Хадид
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |