Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Кризата изкара на пазара кафенета, ресторанти, фитнес зали

В София наемите паднаха двойно, търсенето е 80% по-ниско
4 яну 2021 07:00, Камелия Цветанова
89
Кризата изкара на пазара кафенета, ресторанти, фитнес зали
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Изключително драматичен е пазарът на бизнес имотите, както по отношение на наемите, така и на продажбите. Сривовете в цените са заради несигурността, а в обявите за продажби присъстват от тенискортове, до кафенета и фитнес зали. Но въпреки спада в цените, сделките с бизнес имоти са поне 50 процента надолу. Това коментираха пред „Труд” мениджъри от няколко водещи брокерски агенции в страната.

Още по темата
Въпреки пандемията, изпращама 2020 г. със скок на цените на имотите
25 дек 2020 11:45
139
Жилищата в София поскъпнаха с цели 46% за четири години
22 дек 2020 08:53
165

„Търсенето на наем на бизнес имоти преживява спад от поне 80 процента в сравнение с офертите от преди пандемията. Става дума за офиси, магазини, аптеки, складове, бизнес сгради, а цената на квадратурата в София, в централните райони вече е около 15 евро за квадратен метър”, коментира пред „Труд” Йорданка Рангелова, мениджър „Наеми и бизнес имоти” в една от големите агенции.

 За сравнение, преди пандемията от коронавирус цените са били между 20 и 30 евро на квадратен метър. За да не губят доход от собствеността, която имат, хората се принуждават да я отдават на много по-ниска цена”, допълни Рангелова.

 По думите ѝ таксите за поддръжки също са много ниски. Задържа се като тенденция и скъсяването на сроковете за наем в договорите. Ако по-рано бизнес имотите са се отдавали под наем за период от 5-10 години, то сега договорите се подписват за 12 или 24 месеца, отбеляза още Йорданка Рангелова.
 
В Благоевград десетки са обявите да продажба на заведения за хранене, кафенета, билярд клубове или пицарии. Повечето от собствениците са обявили, че продават помещенията заедно с обзавеждането и разрешителните. Така, че който реши да купува, може още на следващия ден да влиза с персонал и да работи.

Цените за продажба варират от 520 евро до 1300 евро на квадратен метър в зависимост от локацията, обзавеждането, квадратурата, екстрите. Повечето от продаваните заведения се намират в широкия център на града или пък са част от бизнес сгради.

Според брокери от Пиринско доста от собствениците имат кредити и задължения, които не могат да обслужват и затова са се решили на крайната стъпка за продажба. Обявени за продан заведения, ресторанти и магазинчета има и в курортите Банско и Сандански. Там цените са по договаряне и падат до 300-400 евро на квадратен метър.
Кафенета и клубове масово се продават в Пловдив, но не като помещения, а като бизнес. Обичайно това правят наематели, които заради затварянето на заведенията не могат да издържат финансово и решават да продадат дейността си. Сред офертите са дори 2 заведения в известния в цялата страна квартал „Капана”. Едното е напълно оборудван и с всички документи и разрешителни кафе-бар. Площта му е 120 кв. м, а посочената в обявата цена е 43 000 лв.

Продават се и кафе-сладкарници, за които се твърди, че може да отворят още в деня след падането на ограниченията. В обявите се предлага и магазин за плодове, зеленчуци, насипни ядки, кафе и фрешове - също с цялостно оборудване. Търговският обект е 45 квадрата и досегашният му наемател иска за него 20 000 лв. Допълнително предлага и микробуса, който е зареждал магазина, и уточнява, че „бизнесът се продава заради по-изгодни условия в друго мое начинание”.

Сред интересните оферти е продажбата на вендинг бизнес. Машините за кафе и продажба на безалкохолни и пакетирани храни като солети и вафли се намират в най-голямата административна сграда на главната улица в Пловдив. „Двата автомата са единствените в сградата на 4 етажа с офиси и адвокатски кантори”, уточнява притежателят на този бизнес.

Продават се и производствени помещения, след които цех за колбаси в Асеновград. Продажбата на бизнес тече през сайтовете за обяви, масово в офертите се уточнява, че посредничеството на агенции е нежелано.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Камелия Цветанова

89
Още по темата: кризажилищаимотикафенета
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
35
0
 
29
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Не разбирам нещо?! Защо васички викат шопите или софиянците са такива или онакива,а като дойдат в София, същите сменят рег. номера на колите си и се държат, като нещо повече със съграждани и съселяни, когато се върнат по родните места. Ще ви кажа защо?! Имат се аз хора с по-голям кръгозор вече с повече информация, но иначе преди това лаят срещу софиянци, ами вие ставате същите! По вашите думи! Истинският българин е един и същ навсякъде, независисмо откъде идва.
34
1
 
27
 
! Отговори
nexussss преди 3 години
ЗАЩО никой не говори какво ще стане сега като секнат евро фондовете? България скоро приключва присъединителния период забравихте ли м?
33
0
 
39
 
! Отговори
до 31 преди 3 години
Част от рода на майка ми са живели тук още по османско време, а друга в подбалканските градове и на България. Нормално е всеки да е от дошъл от някъде, просто да си в столицата, която е регулатор на голяма чат от процесите в държавата, се изисква определен морал и отговорност! Аз съм срещал по-българи от мен в затънтени села в Родопите, даже българомохамедани, и да си кажа срам ме хвана, но и уважение им имам. Нямам към простия и безморален човек, който нахлу в София!
32
1
 
21
 
! Отговори
Ами, свиквайте... преди 3 години
ЕДИНСТВЕНИЯ ВЕЧЕН БИЗНЕС, Е ПРОСТИТУЦИЯТА, В ТОВА ЧИСЛО И ПОЛИТИЧЕСКАТА--УПРАЖНЯВАН УСПЕШНО ОТ ПРОСТАЦИ, ЛЕВИЧАРИ И КОМУНИСТИ.ЗАТОВА СЕ НАТИСКАТ И РЕВАТ, ЗА ВЛАСТТА!
31
1
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До До 31Я като си говорим за аграри, да те питам как София за 100 години от 20 000 е станала 1 млн?Или сигурно местните шопкини са раждали по 10 ?
30
2
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До ГосТДобре ли сте?
29
5
 
23
 
! Отговори
ГосТ преди 3 години
Не съм пенсионер, а момък в сила мъжка. Добре че пенсионерите съградиха нещо, защото ако трябваше демократите от плод'зеленчука и месарниците да то направят, нямаше да мръднем от производството на конопени въжета, *** и кожуси. Както е било при невероятните царе от виенските бардаци.
28
0
 
25
 
! Отговори
До 27 преди 3 години
Затова написах: и другите истински българи! Поради това, че тук в София, но и в други по-големи градове, дойде голяма част от утайката на обществото ни! Тези българи, които останаха по села и малки градчета им свалям шапка, защото се борят и запазват българщината, докато ние, софиянци, сме обвинявани за всички грехове, а почти изченахме в чужбина или другаде. Не, не се имам за "расов, но е грозно хора, които съсипват града ни и БЪлгария да се асоциират със софиянци и българи!!!
27
0
 
6
 
! Отговори
Ох, аристокрациооооо преди 3 години
До До 28Е то и твоите мама и тати, или в най-добрият случай - баб и дядо,от къде ли са дошли, ама айде...
26
1
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Всеки от някъде е дошъл, не ми се правете на много расови и елитни, а и да ви питам поне един от великите българи, Левски, Ботев да не са от София?
25
8
 
9
 
! Отговори
До 7 преди 3 години
Здравейте!Ако имате предвид - "софиянци", като събирателно за всички дошли от цялата страна хора в града, имате право! Единствено мисля, като човек в края на 30-те си години, че помня града си, когато не беше пренаселен от опортюнисти, готови на всичко да останат и беше съвършенно различен! Да, скоро истинските софиянци ще започнат да напускат града си, и с останалите други истински българи, ще започнат да развиват българското село отново!
24
13
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До ГосТИзобщо не ми хвалете онова време и онзи строй.Всичко ставаше "по втория начин", с връзки, с познати... с миндерлъци и маскарлъци...И това го направихга днешните пенсионери. Те са си виновни за мизерията, защото такава система са изградили.Хак да им е сега!
23
12
 
16
 
! Отговори
ГосТ преди 3 години
Точно тези *** унищожиха великата комунистическа България. От страна с третата сметачна машина в света, производител на космическа апаратура, лазерни металорежещи технологии, ваксини и оръжие се превърнахме в бананова република. Именно заради демократите от плод'зеленчука и месарниците. Изчезнаха цели професии, а веднага след демократичните промени НДК беше превърнат в бит пазар. Много показателно, още тогава, какво може да се очаква от простолюдието.
22
0
 
14
 
! Отговори
Я па ти..! преди 3 години
Заводи има тук колкото искаш заради мизерните заплати. Ама даже и мaймунитe се научиха да работят за пари...
21
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Етера удари 900 евро.... Честито !! :)))
20
13
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Ако всички , които са частници или работят в частния бизнес, на 28 март не гласуват масово против Тиквата, то те заслужават на 100% летален изход!
19
6
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Държавата надебеля и натрупа мазнини и тлъстини. Малкия бизнес изпосталя. Добре дошли в Цоциализъм 2021. С любов от ГЕРП!
18
4
 
46
 
! Отговори
АнонимеН преди 3 години
СОБСТВЕНИЦИТЕ ОТКАЗВАТ ДА НАМАЛЯВАТ ЦЕНИТЕ НА НАЕМИТЕ И РЕЗУЛТАТА Е САМО В НАШИЯ ВХОД ИМА ПОНЕ 3 АПАРТАМЕНТА НА КОИТО НАЕМАТЕЛИТЕ НАПУСНАХА ПРЕЗ 2020-ТА И СЕГА СЕДЯТ ПРАЗНИ!!!ВСЕ ОЩЕ ЦЕНИТЕ НА НАЕМИТЕ СА ВИСОКИ НО ПОНЕ ПРЕДЛАГАНЕТО Е МНОГО ПО-ГОЛЯМО!!!---------------АКО СОБСТВЕНИЦИТЕ СИ МИСЛЯТ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПОДОБРИ ПОЛОЖЕНИЕТО ПРЕЗ 2021-ВА ГОДИНА ЖЕСТОКО СЕ ЛЪЖАТ! :DДО СРЕДАТА НА 2021-ВА ИЗОБЩО НЕ Е НИТО ЗА НАЕМАНЕ НИТО ЗА КУПУВАНЕ ЩОТО ПОЛОЖЕНИЕТО НЯМА ДА СЕ ПОДОБРИ АМА ХИЧ!
17
7
 
24
 
! Отговори
99888 преди 3 години
Не кризата, а импотентните мерки на импотентното правителство!
16
7
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Кризата премахва слабите и ненужни неща...
1234
Виж всички

Investor

Никой не е готов да умре за международния ред, основан на правила
Кадър на деня за 1 юни

BGONAIR

БФС готви тежки санкции за ЦСКА - "червените" ще са без публика за 12 мача?
Украинска ВЕЦ на Днепър е в критично състояние

BLOOMBERGTV

Партията на Мандела изгуби пълната власт в Южна Африка
"Интер" беше играчката на милиардер. След това парите свършиха

GOL

Рекордно наказание! ЦСКА остава 12 мача без публика?
Моуриньо обясни защо Реал надхитри Борусия Дортмунд

AUTOMEDIA

Колите с най-мощни спирачки в света
Има ли връзка между конските сили и нивото на маслото в двигателя?

TIALOTO

Джоуи Кинг отряза косата си насред филмовия фестивал в Кан
7 упражнения с пудовки, които да включите в тренировката си за сила

PULS

Срещите с приятели на живо са по-полезни от виртуалната комуникация
Oбщуването лице в лице носи множество ползи за здравето
Татуировките повишават риска от рак

AZ-JENATA

Таро карта за 2 юни
Дневен хороскоп за 2 юни

TEEN

Парадът на планетите променя живота на 4 зодии
Ето кои са те
Зейн Малик с коментар за връзката с Джиджи Хадид
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |