Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Всеки десети закупил жилище у нас е гурбетчия

Българи в чужбина инвестират у нас
17 май 2021 21:09, Петя Славова
104
Всеки десети закупил жилище у нас е гурбетчия
Снимка:Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Български гурбетчии зад граница и нашенци отдавна заселили се в чужбина са били купувачи на едно от десет жилища, продадени през последните месеци, съобщава "Монитор".

Според зам.-председателя на Национално сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ) Александър Бочев определено има нарастване на покупките, но хората не са много и със сигурност делът не е висок и е под 10%.

"През последната година, откакто се заговори сериозно с пандемията, най-активни са купувачите българи от Великобритания.

Причината е, че там 37% е данъкът за покупка на имот за отдаване под наем, а у нас - 9%. Повечето нашенци купуват имот в родината за инвестиция. Немалка част придобиват жилището за да имат подслон у нас, като се върнат за постоянно в България", пояснява той.

По думите на кредитния консултант Тихомир Тошев, в последната година много от нашенци зад граница обмислят заради пандемията да се върнат в родината, като немалко от тях не са в предпенсионна възраст. От тях голяма част купуват имотите със спестени средства и не им се налага да теглят кредит. В същото време при кредитите имаме с 10% ръст на запитванията от българи, работещи в чужбина", уточнява той.

Според него трудно може да се каже какъв е точно делът на българските граждани зад граница, решили да купят имот в родината. "Немалка част от тях са от изселниците ни в съседна Турция и те купуват обикновено къщи по селата, като тези сделки трудно се хващат от проучванията на имотния и ипотечния пазар. Високоплатените специалисти българи, работещи в чужбина обикновено пък предпочитат да теглят ипотека у нас, за част от цената на покупката на имот в родината. Те обикновено купуват апартаменти основно в София и Варна", пояснява Тошев.

Според Добромир Ганев, председател на НСНИ, пандемията стимулира покупките на имоти от гурбетчиите.

    "Част от тях се се връщат за постоянно у нас. До 10% от сделките се падат на тях. Повечето тях купуват жилища в големите градове и по-малко къщи, защото апартаментите са по-ликвидни имоти. Къщи купуват хора, които имат повече пари и притежават и жилище в града. Основно сега покупките са за лично ползване или за дългосрочна инвестиция, за запазване на стойността на парите, а не за даване под наем, защото в момента наемният пазара е слаб. Част от такива сделките се правят и от пълномощници-близки на купувача", припомня Ганев.

Наблюденията на някои столични брокери от посредническите агенции сочат, че на нашенци зад граница се падат около една пета сделките с жилища. Наско Атанасов обяснява, че около 20% са такива сделки с българи от чужбина. "Една част от тях купуват имат за инвестиция, а другата - с идеята да се върнат в родината и да има къде да живеят. В този случаи става дума за хора, които се пенсионират. Немалка част и от хората от чужбина българи купуват с ипотека", уточнява той.

По думите на Константин Пандов гурбетчиите търсят или големи апартаменти или по-малки, задаване под наем и
 избягват имотите със средна квадратура.

"Предпочитат се жилища на топ места в градовете. Наскоро нашенец от чужбина направи покупка на лукс апартамент на тихо място около НДК", каза столичният брокер.

"Засега не са много българите от чужбина, които са купувачите на имоти у нас. Може би през лятото картината в известна степен ще се промени. Всичко зависи от пандемичната обстановка. Във всички случаи такава инвестиция е добре обмислена", коментира столичният брокер Тихомир Цаков.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Петя Славова

104
Още по темата: апартаментиСофияимотиброкери
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
52
5
 
13
 
! Отговори
Като Ви гледам, преди 2 години
хич не Ви виждам. Нямате разсъдък. А е казано, че ако Господ иска да погуби някой, първо му отнема разсъдъка.Имате ли апартамент в гр. София, или друг голям град - няма криза, която да Ви събори. И да просите, и да ровите в контейнерите, и да работите на минимална работна заплата, и да берете шипки в подножието на вр. Шипка - хора сте, не сте роби. Имате ли собствен дом - никой не може да злоупотребява с вас. Имате ли дом в европейска столица - всичко ще се оправи. Не го продавайте! Никога!
51
2
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До Анонимен 54Инфлацията е инфлация. НАП и близки бизнеси до ГЕРБ и СДС вдигат цените, за да скубат и ограбват народа.
50
2
 
0
 
! Отговори
до 50 има има... преди 2 години
Няма да те оставят на пътя... малко поне трябва да си стока .
49
4
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До 49 Обясни термина инфлация на земята , че нещо не те разбрах Отивам да препрочета Марк Твен
48
3
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До Анонимен 51Народа губи от влизане в еврото, че поскъпва.
47
0
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Сената се определя от Казаха по телевизията Влизаме в еврото(създаване на паника)Тука толкова вървят Комшийката продаде на еди колко си Тове е южен квартал (НИЩО ,че стаите са северни)Това е инвестиция (смях)Банковите лихви не са били по-нискиСвършиха хубавите имотиБрокера каза , че ако не купим има и друг купувачИмота не поевтенява и хляб и вода не иска Горе долу това са мантрите за определяне на цените Имало количествена сметка , имало оценка , имало ГПР,, айде сега подробности
46
2
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До стар таласъмВсеки търси, но няма ***.
45
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Цената на строителството зависи от инфлацията на земята. Там са купувачи главно банки, реститут, перачи, мафия и спекуланти.
44
0
 
7
 
! Отговори
стар таласъм преди 2 години
Като ти е проблем жилището търсиш жена / мъж / със жилище , не бързаш ,внимателно подбираш ,че да не повтаряш процедурата .... ти като нямаш другите имат ,няма да те оставят на пътя .
43
4
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До 45 Не ми обяснявай на мен колко разрешителни трябват Аз твърдя , че цената на строителството е много по ниска от цената на която се продаватКато има кои да купува , цената ще се надува .На кой му пука , че няма никаква икономическа логика
42
15
 
8
 
! Отговори
profi преди 2 години
Хубави имоти в България има , но не са за бедни гастарбайтери и айтита. Защо някои си мисли, че като му плащат 10к/седмично , че е хванал леля си за късите *** ? При това бясно печатане на евра и долари как мислиш, дали парите имат същата стойност както миналата година ? Мислете малко !
41
2
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До СтроителЗа да строиш, трябват купища такси за НАП, адвокати, техници. Строителните материали са менте повечето внос.
40
9
 
3
 
! Отговори
Строител преди 2 години
Строителните материали поскъпнаха , вие какво искате за 250 евро ли да ги давам , че то на мен толкова ми излиза
39
2
 
2
 
! Отговори
А всеки първи преди 2 години
Губеджия.
38
2
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Хубавите имоти не са на територията.
37
8
 
9
 
! Отговори
profi преди 2 години
Хубавите имоти са скъпи и не са за гастарбайтери, айтита и други такива. Хубавите имоти са за богатите. Бедните купуват коптори .
36
2
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
А другите 9 са гербаджии.
35
3
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Поговорката е вярна.,,Садихме марули и си купихме Жигули.''
34
2
 
6
 
! Отговори
atc преди 2 години
Всеки 10ти ми звучи като 50% намаление без да се знае каква е цената!
33
0
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Същата статия прочетох през 2008 *** година
1234
Виж всички

Investor

Ще има ли търговска война при електромобилите?
Русия обяви украинския президент Володимир Зеленски за международно издирване

BGONAIR

Христос Воскресе! Празнуваме Великден!
Как да сме сигурни, че имаме инфекция на синусите?

BLOOMBERGTV

Критик на Путин: Кремъл ще конфискува още активи, за да накаже противниците си
Поколението Z е фрустрирано ... и не напразно

GOL

Христос Воскресе!
Начо взе решение за бъдещето си

AUTOMEDIA

Електромобилите на Volvo ще се зареждат много по-бързо
Продадоха Jaguar на кралица Елизабет за смайваща сума

TIALOTO

Зодията, която заслужено е на трона като най-неромантичната
Фентъзи света завладява Bulgaria ON AIR с „Тъмници и дракони 3“

PULS

Инфекции на синусите - как се установяват?
Кои са най-честите симптоми?
Болки в ставите и артроза при хемофилия

AZ-JENATA

Месечен хороскоп за май
15 рецепти с агнешко за Великден

TEEN

4 зодии, които сдържат сълзите си
Вижте кои са те
8 модни тенденции, които са навсякъде през пролет/лято 2024
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |