Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Лесните сделки на имотния пазар свършиха, идва спокойна година

Брокер: В сектора липсват правила за работа, стандарти, етични кодекси
22 ное 2022 19:10, Анисия Иванова
65
Лесните сделки на имотния пазар свършиха, идва спокойна година
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

През 2023 г. предстои прекрасен имотен пазар. Той ще е по-спокоен, с по-голям избор на имоти, по-малко компромиси по отношение на купувача, арена на професионалисти – що се отнася до брокерите. Лесните сделки свършиха, сега е моментът някои брокери да се преориентират в друго поприще. Това заяви Анжелина Добрева, мениджър „Развитие“ на агенция за недвижими имоти RealNet, в подкаста Имот: Взет или нает с водещ Снежана Стойчева.

„Изминалите години ни научиха да правим по-лесни сделки и по-лесно да се случват нещата. На по-заден план отиде професионализмът на брокера“, коментира Добрева. Според нея годините са били лесни, но оттук нататък брокерите трябва да стават малко по-професионални в работата си.

По думите й водещите изисквания за брокерите включват морал, изградена ценностна система, добри комуникационни умения, търпение, инициативност. „След това идват професионалните умения и качества, които се учат и упражняват ежедневно“, отбеляза тя.

"Не мога да приема брокер, който на всяка дума казва „няма проблеми“… и разбира от всичко“, допълни тя.

Експертът посочи, че брокерите трябва да се фокусират повече върху действията, не само върху думите. Тя изтъкна, че те трябва да имат индивидуално отношение към всеки клиент - да се опитват "да влязат в неговите обувки".

Според Добрева на клиентите не трябва да се гледа като на хората, които ще дадат парите, а като на хората, от които ще дойдат препоръки.  

"Богатството на един брокер са неговите препоръки, а не е крайната цел парите. Парите идват сами, когато имаш много препоръки“, категорична е тя.

Добрева изрази мнение, че за повишаване на доверието в сектора са необходими усилия от страна на ангажираните в него – правила за работа, работни стандарти, етични кодекси – както и регламенти от страна на държавата.

Според госта правилният момент за покупка на имотния пазар зависи от самия човек. „Всеки купува, когато е дошъл неговият момент“, коментира тя и добави, че водещото на пазара е промяната на семейното положение, а то не зависи от цените.

Целия разговор слушайте в подкаста на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

65
Още по темата: брокериимотен пазарBloomberg TV BulgariaАнжелина Добрева
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
26
1
 
27
 
! Отговори
брокерите - програми преди 1 година
брокерите ще станат програмисти.
25
5
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Брокер - това звучи гордо.
24
1
 
32
 
! Отговори
Аз Кочо преди 1 година
За брокерите съм съгласен за спокойния пазар, не. Пазара ще е прекалено спокоен от към сделки, ако изобщо има такива. Ако искат продавачите и брокерите да има сделки трябва корекцията на пазара да е поне с 40 пр.А цени от 1500 евро нагоре на м2 лично аз не виждам смисъл от покупка където и да е в бг. За тези пари ще си купя НАВСЯКЪДЕ по света с малки изключения. За да има пазар при високи лихви трябва цените да са ниски и обратното, иначе пазара го няма. Ще има обяви но не и сделки. Това е пол
23
1
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До искам в Хиподрума - С една дума - метрото. Метрото на Гешов и България заработи малко преди пандемията, но значението му се увеличи след като падна локдауна.
22
1
 
19
 
! Отговори
До Хиподрума преди 1 година
Хиподрума, Белите Брези и Стрелбище са любима дестинация на провинциалистите. Местните отдавна се изнесоха от там, а жилищата им са с наематели. Рядко някой продава имот в района именно заради добрата доходност от наем. За живот обаче гореспоменатите квартали вече не стават, търси кутийка другаде.
21
11
 
2
 
! Отговори
анонимен преди 1 година
Хубаво, че селяните си продадоха земята, за да купят апартаменти. Благодарение на тях, вече всяка година от купената земя мога да си купувам по един апартамент на центъра във всеки голям град на България. :)
20
0
 
6
 
! Отговори
позната преди 1 година
Точно пък Анжелина да говори за професионализъм...
19
3
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
"С моите 50 хиляди на месец:))) си ми е супер. " 50 хиляди рупий...
18
2
 
11
 
! Отговори
искам в Хиподрума преди 1 година
Искам да си взема апартамент в Хиподрума ,но цените там вече минават 2000 евро квадрата. Миналата година цените в Хиподрума бяха по-ниски от тези в Стрелбище ,но тази година се изравниха (мен Хиподрума ми харесва повече). Някаква идея защо цените там се вдигнаха толкова???
17
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 13 - Последния устат брокер като тебе ми направи 30% отстъпка и заоази останалите 8 пръста на краката.
16
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
"арена на професионалисти" -;Последните 20 апартамента, де продадохме, бяха на хора, детонбяха професинални дилъри, сводници, браконери и редовни вземачи на европейски помощи.
15
8
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Путин като дойде и почне да ги бута с ракетите,тогава ще разберете в какво сте си вложили парите!
14
3
 
20
 
! Отговори
Ime преди 1 година
Тези дни четох, че в Швеция цените се успокоили с 19% в последно време. То вярно, че във всяка страна нещата са различни - фиксирани, плаващи лихви, ипотеки и пр. Но не се знае дали и при нас няма да настъпи едно такова спокойствие..... То и 2009 г на запад вече ревяха, а у нас все още ни обясняваха, как кризата няма да ни удари.
13
29
 
3
 
! Отговори
Брокер преди 1 година
Аз работя от 2 години в Агенциия за недвижими имоти. Възложени са ми задачите както да уговарям покупко-продажби, така и за наеми. Добре, че съм по-устат, че ви търпя претенциите и ви се карам, иначе ще му се качите отгоре на главата на човек. Идват, пък не знаят какво искат.
12
1
 
36
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
За какво точно служат ,,брокерите,, ? Може да се направи електронна карта с номер на имота където да излизат реалните квадрати и тежести на имота . С цялата инфраструктура. И готово .
11
3
 
22
 
! Отговори
Абе тия прдавачите преди 1 година
във Фантастико, там Темаркета много надути, бееее! Особено тия на топлата витрина! Хем продавачи с основно и средно образование, хем отгоре на всичко надути и ти се карат! Ми кат не ви аресва работата - напуснете бе! Кой ви кара да стоите и да си изкарвате комплексите на 'ората.
10
20
 
8
 
! Отговори
Програмист преди 1 година
С моите 50 хиляди на месец:))) си ми е супер. Склададжиите и лелките чистачкии и продавачкии да му мислят:))
9
1
 
34
 
! Отговори
doko преди 1 година
Чакам "програмистите" да се наработят и да се включат с хвалби по колко пари изкарват и по колко жилища имат в София (и не само), и да заключат , че всички освен тях са б.ал.ъци и бе.дн.яци. Бавят се нещо днес... Дано всичко да е наред, че ако не са те загиваме... всички, дружно, и няма да е геройски :)А иначе за пазара на имоти - непосилен е за хората от средната класа. Това говори само по себе си.
8
2
 
43
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Лесните сделки свършиха, но идват интересните времена за имотите. Скоро ще започне голямата веселба. Едни много ще се забавляват, но други ще платят надценената сметка.
7
13
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
От всеки 100 купени жилища 35 са празни,не се живее в тях и не се дават под наем.Ако сложат данък празно жилище 200лв на месец,всеки собственик ще предпочете или да го продаде или да го даде под наем.Ако Путин нападне и България както Украина,цените ще се сринат от предлагащи и емигриращи от войната.Дори само АЕЦ Козлодуй да удари,плъзне ли радиацията ще сесринат цените.Колко ли спокойна ще е годината?!
123
Виж всички

Investor

Nasdaq премина историческата граница от 17 хил. пункта
Кадър на деня за 28 май

BGONAIR

Карло Анчелоти: "Реал" (Мадрид) ще бъде последният клуб в кариерата ми
Късна емисия

BLOOMBERGTV

Около 71% от населението в Турция няма и $10 000 лично богатство
Шефовете говорят по-малко за ESG и климат след година на културни войни

GOL

Тотнъм си осигури услугите на германец за още един сезон
Фиорентина носи железни вериги и катинари заради головата машина на Олимпиакос

AUTOMEDIA

20 автомобила, които нямат цена!
Спор с дилъри обещава финансови проблеми за Porsche

TIALOTO

Мария Бакалова след огромния успех в Кан: Нямам търпение да видите филма ни
Майк Тайсън със сериозни здравни проблеми във въздуха

PULS

Над 30 минути екранно време носи на децата хиперактивност и дефицит на вниманието
Това показва ново проучване
Най-добрите видове тренировки за загуба на тегло

AZ-JENATA

Неща, които да не взимате в куфара при пътуване
4 зодии, за които юни ще е фантастичен

TEEN

Юпитер в Близнаци сбъдва мечтите на 4 зодии
Вижте кои са късметлиите
Шакира: Моногамията е утопия!
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |