Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Българите имат свободни пари и ще продължат да купуват имоти

Стойчева: Потребителските цени изпреварват цените на жилищата

7 мар 2023 16:05, Анисия Иванова

176

Българите имат свободни пари и ще продължат да купуват имоти

Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Петдесет процента от клиентите в България купуват недвижим имот с ипотечно финансиране, но 50% купуват с пари в брой, тоест инвестират парите си. В същото време парите в банковите депозити на населението не са намалели значително и се предполага, че има пари, които не са в банките, които са свободни и които ще продължат да бъдат инвестирани. Това каза Снежана Стойчева, мениджър на сайта за недвижими имоти Imoti.net, в предаването „Бизнес старт” с водещ Роселина Петкова.

Водещият сайт за обяви на недвижими имоти Imoti.net, част от Investor Media Group, организира втори бизнес форум в София на тема „Предизвикателствата пред пазара на имоти – политически, икономически, технологични“.

По думите на Стойчева сериозните фактори, които крият рискове за пазара на недвижими имоти, са промяната в лихвените проценти на ипотечните кредити, инфлацията, повишаването на цените на строителните материали и на цената на труда на хората, заети в строителството, демографският срив, както и политическата криза, в която се намира България.

Стойчева коментира, че потребителските цени в нашето ежедневие в много голяма степен изпреварват цените на жилищата.

"Когато някой говори за балон при имотите, трябва винаги да се има предвид и това - че имаме растяща инфлация, едно много сериозно повишаване на цените на продуктите от ежедневието ни и тогава да мислим за скока на цените на имотите. Те всъщност са в застой, а в някаква степен са паднали”, изтъкна събеседникът.

Стойчева посочи, че е имало надценени имоти и сега те са се върнали към нормалните си цени от началото на 2021 година, дори 2019 година, но това е една разлика, която касае само надценените имоти.

"Имотите на добра локация и с качествено строителство ще продължат да държат добри цени. Нищо не предвещава цените да паднат и то най-вече, защото новото строителство е по-скъпо и то ще става по-скъпо, защото цената на строителните материали се повиши и няма да падне. Предстои и увеличаване на цената на труда в строителството с около 25%. Цените на новото строителство дърпат цените на старото”, обясни експертът.

Коментирайки очакванията за пазара на недвижими имоти през 2023 година, събеседникът отбеляза, че е трудно да бъде направена прогноза, но че максималният спад на цената на имотите, който може да настъпи тази година, е от 10%.

В България - за разлика от други европейски страни, се оказва, че лихвите по ипотечните кредити са в пряка връзка с лихвите по депозитите. За да може да се поддържа този баланс, у нас много внимателно се пристъпва към увеличаване на лихвите по депозитите. По този начин и лихвите по ипотечните кредити не растат с някакви големи числа. В дългосрочен план при теглене на ипотечен кредит това не е голяма сума и няма да се отрази значително на размера на вноската, подчерта Стойчева.

Каква е спецификата при пазара на недвижимите имоти в другите градове на страната и достигнаха ли цените на жилищата във Варна тези в София? Вижте целия разговор във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

176

Още по темата: имоти Снежана Стойчева Bloomberg TV Bulgaria

Още от

Още от Страната

Тежка катастрофа с пострадали край Кърджали

Напрежение в Симитли: Кандидат за депутат нахлу в секция

Жега в Русе! Градусите удариха 37

Повечето хора в Бургас избраха плажа пред изборните секции

Спипаха 20-годишен зад волана на кока, амфети...

На 104 години е най-възрастният избирател във Варна, гласува с машина

В община Божурище провеждат и референдум

Асен Василев гласува, за да не надделее злото

Жега в понеделник, температурите ще са 33° - 38°

ЦИК: Избирателната активност към 11:00 часа е 8,3%

Куче нахапа 85-годишна на улицата, по-късно е починала

Агитация и сменени членове на секции в Плевен

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Всеки ден статия за имоти , все едно е 2008 година

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Нямам свободни пари с тази инфлация нищо спестено не остана

! Отговори

ДемограФска криза преди 1 година

Мечока иде. Крах!

! Отговори

Анонимен преди 1 година

А така лелче , кажи им ! Само тихо да не им кажеш , че ЕЦБ вдигн лихвите и от там ще скочат лихвите по ипотеките и вноските ще станат двойни .Тихо само да не чуе някой

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Имотът е актив, който сравнително добре компенсира инфлацията. Затова хората купуват.

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Като гледам цените как вървят това е самата истина цените ща растат явно има пари вече цените на панелите почти се изравниха с новото строителство.

! Отговори

ТЕЗИ преди 1 година

Имоти.... Какво му трябва на човек... Работа на която да ходи с желание и настроение. Здраве щастливо семейство. Добри приятели. И НА КРАЯ два на един без КОМИН. ВИЕ ЖИЛИЩА КЪЩИ ВИЛИ. ЕДНА КЪЩА СТИГА. ПРАВИТЕ РЕКЛАМА ПРЕЗ ЧАС ЗА ИМОТИ. БИЗНИСА ТАМ МАЙ ЗА ЦИКЛИ.

! Отговори

Помня преди 1 година

На времето Виденов и Гечев унищожиха свободните пари. Смелчаци.

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Вервайте ми

! Отговори

Анонимен преди 1 година

България е хубава държава, защо да не инвестираш тук? Има хора, които мислят че в т.нар. развити държави е някакъв рай, но това е, защото не са били в тях за дълго.

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Поредната лъжлива пропаганда .

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Да 30-35 % може другите в мизерия карат

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Така е, напълниха се с пари българите като прасе с ***!

По-нови 1...78По-стари