Живот със заем вместо под наем? Младите хора у нас вече го предпочитат

Младите хора в страната предпочитат да изплащат месечни вноски по ипотечен кредит вместо да живеят под наем, разказаха брокери на имоти. Желанието на младите да се отделят от родителите и да имат собствен дом е един от движещите фактори на пазара на имоти.

В много случаи родителите помагат на младите с част от парите за покупка на имот, а останалите необходими финансови средства осигуряват с кредит. Младите, които купуват имоти, най-често са хора със стабилни професии, които им осигуряват високи доходи, достатъчни за изплащането на кредит, пише „Труд“.

При избора на имот за младите семейства от значение е колко деца искат да имат. Защото при положение, че взимат кредит за срок от например 20 години, не е много разумно след две-три години да търсят по-голям апартамент. Дори да има възможност да продадат стария имот и до купят по-голям, това ще им струва доста допълнителни пари - и в новия апартамент трябва да правят ремонт, голяма част от обзавеждането не може да бъде пренесено директно в новия дом. Затова повечето българи предпочитат при избора на апартамент да мислят в перспектива. И при избор на дом за семейството купуват жилище с поне две стаи.

Цените на жилищата в София са в много широки граници. Най-скъпи са имотите в центъра на града, широкия център и южните квартали. Именно към тези райони има най-голям интерес от страна на купувачите, което определя и високите цени.

От съществено значение за цената на жилището не е само локацията, а дали става въпрос за отделна кооперация или затворен комплекс. Цените на апартаментите в затворени комплекси са по-високи, защото осигуряват редица допълнителни удобства на собствениците като контролиран достъп, зелени площи, детски площадки. Повечето купувачи предпочитат апартаменти ново строителство, което определя и по-високите им цени. Но в редица столични райони новото строителство е ограничено и ако купувач иска имот там, трябва да се насочи към стар апартамент.

Много хора с по-големи финансови възможности сменят апартамента си с къща, разказаха брокери. Къщата дава допълнителен простор, децата има къде да играят, винаги може да бъде направено барбекю на открито. Но при покупка на къща собствениците трябва да се подготвят за повече разходи и усилия за поддържане на зелените площи и на имота като цяло.