Чужденците отново поглеждат към бизнес имотите ни

България отново е в полезрението на чуждите инвеститори в бизнес имоти. Около това мнение се обединиха участниците в конференцията за инвестиции в имоти BallRec, която се провежда днес в София, предава Investor.bg.

Страната ни може да предложи на чуждите инвеститори качествени активи с много добра доходност и премерен риск, коментира Михаела Лашова, управляващ партньор във Forton International.

Тя подчерта, че по принцип българските инвеститори са по-склонни да поемат рискове с цел висока печалба и да се включат в стартиращи проекти или да купуват подценени и проблемни активи. Благодарение на тях обаче на пазара вече има разработени, качествени, ликвидни активи, които отговарят на изискванията на чуждите купувачи.

„Ако пазарът се стабилизира и стане по-ликвиден, активите, които инвеститорите биха придобили, имат потенциал да увеличат стойността си в бъдеще”, коментира Лашова.

Тя допълни, че тази година се очаква ръст на сделките на пазара на бизнес имоти, включително инвестиционни сделки в сектора на офис площите – сгради клас А със стабилна заетост, както и при търговските площи – отново с водещи проекти със стабилна заетост. 

Друга ключова тенденция ще бъде съживяването, рестартирането и препозиционирането на проблемни активи.

Диана Николаева, управляващ партньор в Ernst&Young подчерта, че се очаква ръст на сделките в региона на Централна и Източна Европа. Дълговата криза обаче вече не е основният двигател на сделките. Най-активни на пазара по думите й се очаква да бъдат банките – най-вече в ролята на продавачи, както и фондовете за инвестиции в имоти и компаниите за дялов капитал, които се явяват и купувачи, и продавачи.

Николаева допълни, че от ключово значение за възстановяването на доверието в българския пазар на имоти е състоянието на реалната икономика. „Инвеститорите си задават въпроси, за да преценят дългосрочно очакванията си за даден пазар”, коментира тя.

Какви са предизвикателствата пред пазара вижте в продължението на материала в Investor.bg