IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start.bg Chernomore Posoka Boec Megavselena.bg
BGONAIR Live
BGONAIR Live Новини Днес | 4

Имотите ще стават все по-недостъпни, тристайни в София доближават милион


Обратно в новината

Коментари

Напиши коментар Коментари

0 от 500
61
Охотник
преди 1 месец
Харесвам 24 Не харесвам 0
Тишко. Ти и твойте лъжливи дрУгарчета, не се ли задавихте от лъжи? Как повишаваш цени, при намалено търсене? Или си кажи истината. Препирате мръсни пари, и стимулирате пазар на имоти. За това всички "бивши" к***рви, вече са брокери. Все едни и същи мазни физиономии, на мързеливи тарикати.
отговор Сигнализирай
60
анонимен
преди 1 месец
Харесвам 10 Не харесвам 0
До: анонимен 60 Как се перат пари? Примерно ти искат 200 000. Даваш кеш 100 000 и го пишете на 100 000 продадено. 100 000 ги пишеш ипотека и после полека си пускаш към НАП, че доходът ти стига за вноската. След това при продажба 100 000 са ти "печалба от препродажбата" и са изпрани. Да, незаконно е, ама това според теб дали спира желаещите да го правят? Другият начин(ако я нямаше обмяната) е често ползван и сега- банката отпуска и полека внасяш от кеша на черно да не лъсне изведнъж сумата.
отговор Сигнализирай
59
анонимен
преди 1 месец
Харесвам 7 Не харесвам 2
До: До: анонимен 49: "Има вероятност след 1-2 години да спре поскъпването, но няма да има поевтиняване. Някога нещо в България да е поевтиняло ?!" - Ако поскъпването спре, то инфлацията си продължава - нищо няма да я спре, което означава точно поевтиняване на имотите. Поевтиняване не е налице само когато е номинално, т.е. от 2000 на кв. да стане примерно 1800 на кв, а когато си стои на 2 000 на кв., но инфлацията си се катери или препуска с по 10% годишно, като сега.
отговор Сигнализирай
58
анонимен
преди 1 месец
Харесвам 6 Не харесвам 0
до 60, ами така - дава се по-голямата част кеш на строителя, оформя се договор с друга цена или като дарение.
отговор Сигнализирай
57
анонимен
преди 1 месец
Харесвам 2 Не харесвам 4
До 56Как се перат пари чрез имот бе ***? Нали в кеш не можеш да си купиш жилище и има ограничение за суми над 10 000 лева !?
отговор Сигнализирай
56
анонимен
преди 1 месец
Харесвам 2 Не харесвам 9
А защо висок данък наследство също влияе на цените. Наследяваш от баба си апартамент и дължиш примерно 80000 по оценка- 20% от 400 000. Трябва да го продадеш, за да платиш 80те. Ама при продажбата дължиш и данъци на парите от сделката и, айде, опитваш вече да не е 400 000, а 5-600 000. И така са завъртели до баснословните цени там. А парите отиват в държавата основно. Затова и става все по-модерно да купуват на име на фирма и да се наследява фирмата с 0 данък наследство.
отговор Сигнализирай
55
анонимен
преди 1 месец
Харесвам 3 Не харесвам 0
До: анонимен 55 Всъщност има един сценарий да стигнат милион до 2-3г, но тогава ще е патова ситуация- 0 купувачи и оферти на милион. Виж Гърция. Стигат до 10000 евро кв.м. А защо? ДАНЪЦИ. Натиснаха ги да изравнят ставките със западните(20 от 21 са с тия) прогресивен 20-40/50%, фирмен 40%. Така, ако си купил на 100 000 и искаш да продадеш с 50 горница, трябва да искаш 200000. Наследство- 20 до 40%(в Испания до 90%). Има и докъм 10% от стойността данък на продажбата. Така и наемите са огромни.
отговор Сигнализирай
54
анонимен
преди 1 месец
Харесвам 2 Не харесвам 2
"Интересът към покупка на имот се засилва, има леко истерия да купуваме имоти, което не е добре." Не е добре, но има два основни типа купувачи свързани с ПРЕХОДА КЪМ ЕВРО. 1. Сива икономика, които не могат да обменят кеша си след 1.1.2026 без следа в НАП. Те купуват да преперат парите, даже и с ипотека(после ще пишат доход вноската и полека се изпира) 2. Стресирани, че от 21 от 21 при прехода към евро е имало ударно поскъпване и искащи да си спасят спестяванията от обезценяването.
отговор Сигнализирай
53
анонимен
преди 1 месец
Харесвам 12 Не харесвам 1
Някой не си е пил хапчетата. Цените на имотите са в евро от край време. Едно голямо нищо ще се случи след като влезем в еврозоната. Цените ще се вдигнат, но до 1 милион ще стигнат след 10-20 години.
отговор Сигнализирай
52
Гиб Мелсън
преди 1 месец
Харесвам 22 Не харесвам 0
Добре, един милион за тристаен в София. Да сметнем дали тази цена е реална. Формулата е следната: Цената на едно жилище трябва да е равна на максимум наема от това жилище умножен по 15 години.Значи 1 милион го делим на 15 години по 12 месеца.Димек делим 1 милион на 180 месеца и получаваме сумата от 5555 за един месец. Сиреч ако си купя тристаен в София за 1 милион после ако го дам под наем трябва с лекота да ми плащат по 5 хиляди петстотин лева на месец за този апартамент.Иначе е с завишена цена
отговор Сигнализирай
Новини
Виж всички новини
ОЩЕ НОВИНИ И СТАТИИ

Investor

Bgonair

Bloombergtv

Gol

Automedia

Tialoto

Puls

Az-jenata

Teenproblem