Спад в интереса към сделките с имоти

Активността на пазара на недвижими имоти у нас започва да намалява, показват данните на Агенцията по вписванията. През първото тримесечие на 2022 година в България са изповядани 44,1 хиляди покупко-продажби, което е с 10,80% повече в сравнение със същия период на 2021 година.

В София броят на сделките на практика спира да расте - увеличението спрямо второто тримесечие на 2021 година е под процент - 0,28%. На годишна база за полугодието растежът в града от 3.5% е под средното за страната. За сравнение, през първото тримесечие на тази година в столицата беше регистриран ръст от 8,7%.

Големите градове като Варна и Бургас също забавят темповете в сравнение с първите три месеца на годината. От четирите големи града у нас единствено Пловдив бележи леко повишение - при минус 3,02% за първото тримесечие на 2022 година, за второто ръстът е 3,82%. Общо за полугодието сделките са с едва 0,90% повече в сравнение с първите шест месеца на 2021 година.

При Велико Търново, Стара Загора и Русе се наблюдават отрицателни стойности в порядъка на минус 3-5%, а при града на липите минус цели 8,96%. При десетия по големина град в България - Шумен, намалението в броя на сделките е 13.07%, като през първото тримесечие на годината градът беше на плюс от 19,2%, информира Money.bg.

По българското Черноморие активността през второто тримесечие на годината също се забавя спрямо първото. Общият ръст на сделките в седемте морски служби по вписванията (Балчик, Бургас, Варна, Каварна, Несебър, Поморие и Царево) обаче е повече от 30% за полугодието, което е чувствително по-високо от средното 7% за страната и 5,3% за десетте големи града.

Общо за полугодието броят на сделките е малко над 112,5 хиляди. Увеличението спрямо 2021 година е около 7% или по-точно - осъществени са 7401 сделки. Данните обхващат покупко-продажбите на сгради, идеални части от сгради и земи, изповядани във всички 113 служби по вписванията в цялата страна.

Най-много от сделките по Черноморието са изповядани във Варна - 4328 покупко-продажби за второто тримесечие и 7799 за първите шест месеца на годината. В сравнение със същия период на предишната година увеличението е 20,13%. Службата в морската столица запазва третата си позиция след София и Пловдив по брой сделки.

Забавянето па пазара се случва в условията на война в Украйна и скок на цените на материалите, на висока инфлация, която расте още от есента на 2021 година и не на последно място бъдещото увеличение на лихвите по ипотечните кредити, коментират експерти.