Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Имотният ни пазар станал "полупрозрачен"

Великобритания води в класацията за най-прозрачен пазар

6 юли 2016 19:52, Миглена Иванова

Имотният ни пазар станал "полупрозрачен"

Снимка: Reuters, архив

България остава държавата с най-непрозрачен пазар на имоти в Европейския съюз (ЕС), въпреки че подобрява класирането си в индекса за прозрачност на консултантските компании JLL и LaSalle.

Страната ни е класирана в групата на "полупрозрачните" пазари на имоти, като заема 50-то място в класацията. През 2014 г. страната ни беше на 66-то място в групата на пазарите с ниска прозрачност.

Като цяло групата, в която попадаме – на полупрозрачните пазари, отбелязва най-голямо подобрение през миналата година, отбелязва се в доклада на компаниите. Освен България в тази група са се придвижили още Словения и Сърбия.

Най-голямо подобрение на българския пазар експертите отчитат при качеството и честотата на пазарните оценки и пазарните данни.

Великобритания оглавява тазгодишната класация като най-прозрачен пазар на имоти в света. Второто място е за Австралия, а третото – за Канада. САЩ са на четвърто място, а топ 10 се допълва от Франция, Нова Зеландия, Холандия, Ирландия, Германия, която попада за първи път в групата на силно прозрачните пазари на имоти, и Финландия.

В групата на прозрачните пазари попадат предимно европейски държави като Швейцария, Белгия, Швеция, Полша, Италия, Испания, Португалия, Словакия и други. В тази група са още зрелите пазари на имоти в Азия - Хонконг, Сингапур, Япония, Тайван, както и Малайзия.

В групата на полупрозрачните пазари попадат и съседните ни Гърция и Турция, както и Хърватия, Словения, Люксембург и Русия.

На дъното на класацията е Либия, като преди нея са Хондурас, Джибути, Сенегал, Ирак и други държави от Африка и Близкия изток. Единствената европейска държава в тази група е Беларус.

Разкритията на Панамските документи от началото на 2016 г. са засилили натиска за по-голяма прозрачност на глобалния пазар на недвижими имоти и намаляване на корупцията, се посочва в доклада.

Данните на компаниите показват, че десетте най-прозрачни пазари на имоти в света привличат 75% от глобалния обем на инвестициите в бизнес имоти. В тях се намират и повече от половината от 2-те хиляди най-големи публични компании в сектора на имотите.

Регулаторните реформи са от съществено значение за по-нататъшния напредък по отношение прозрачността на глобалните пазари на имоти, посочва се още в доклада. Много правителства предприемат необходимите стъпки, като последните примери са Дубай и Индия. Забелязва се обаче, особено в групата на полупрозрачните пазари, където е класирана и България, забележително разминаване между наличието на регулации и реалното изпълнение, особено в планирането на земеползването, договорите и строителните норми, заключават експертите.

В доклада се казва още, че устойчивостта на околната среда става все по-широко разпространена тема в сектора на имотите. Темпът на напредък в създаването на нови инструменти и разпоредби за устойчивост обаче е бавен. В това отношение Франция постига най-добри резултати в световен мащаб, както и Япония, Австралия и Великобритания.

Още за икономика четете в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор: Миглена Иванова

Още по темата: България класация имотен пазар

Още от

Още от Бизнес

Производствените цени в ЕС продължават да спадат

Къде живеят най-много милиардери?

Лято 2024: Без руски туристи, с румънски полицаи

Пловдив изпревари София по строеж на нови жилища

Разследват авиокомпании заради подвеждащи послания за опазване на околната среда

Всеки втори у нас търси по-добра работа, ходене до oфиcа пpeдпoчитaт eдвa 12%

Средната заплата в София е 1183 евро, в Берн - 5700 евро

Персоналът по Черноморието от Бангладеш, Непал и Киргизстан

Нямало причина за по-високи цени по Великден, колко ще ни струва трапезата?

При големите производители на хляб надценката била над 30%

Доходите изостават, ръст на броя на работещите бедни

Какви капани ни залагат туроператорите?

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

ТаТо преди 7 години

Честит ви полупроводник - другата година цял, ако не го цунат амунджите!

! Отговори

Бай минчо преди 7 години

Няма никаква рвгулация на тези твари и за това се роят. Трябва някак да се пресеят за да останат само читавите - така и за тях ще има повече работа и клиента ще е доволен.В момента и брокери и клиенти са крайно недоволни един от друг

! Отговори

Бай минчо преди 7 години

В бг има голям проблем на този пазар. Има ааааадски много брокери, и понеже си ядат един от друг баницата, се чудят какви дивотии да правят - фалшиви обяви, водят те да гледаш имоти дето не би ги помирисал, лъжат те нагло, и се опитват да ти пробутват разни заучени реплики и евтини sales трикове.И още по страшното е - няма изглед да намаляват. Отворете джобса и напишете "брокер" да видите какво става...

! Отговори

УК преди 7 години

Да бе много е прозрачен, половината от наемите са фалшиви. Познати са ми казвали, че и при покупко-продажбите е същото, пълно с фалш само за да се събират лични данни. Ама изключително прозрачен е.