Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Ако лихвите скочат - много от ипотечните кредити ще са лоши

Цените на имотите в цял свят растат непрекъснато от 2008 г.
30 сеп 2021 14:46, Анисия Иванова
32
Ако лихвите скочат - много от ипотечните кредити ще са лоши
Снимка: Димитър Кьосемарлиев

Цените на имотите в цял свят растат непрекъснато от 2008 г., защото кредитите стават все по-достъпни, стойностите на акциите и другите финансови инструменти също се повишават. Напълно реален е рискът при повишаването на лихвите, много от ипотеките да се окажат лоши. Такъв риск има и на капиталовите пазари.

Това каза Павел Бандилов, изпълнителен директор на Индустриален фонд за недвижими имоти АДСИЦ, в предаването "Светът е бизнес" с водещ Ивайло Лаков.

Инфлация винаги е имало, но бяхме свикнали да я виждаме на финансовите пазари, а сега тя е видима за всички в много сфери. В сегашната ситуация правилната диверсификация на активите е ключова - не само отделни в инструменти, а и в отделни сектори, когато говорим за акции. Ако сега технологичният пазар не расте така, както сме свикнали, то има сектори които печелят - например енергийните компании.

Високите цени на имотите в България следват тенденцията в световен план, но това е само една от причините. Втората, най-вероятно е, че българинът все още трудно се доверява на други възможности за инвестиции, различни от недвижимите имоти. Това е една от причините в страната да има 200 хил. апартамента, които стоят празни, защото са купени с инвестиционна цел.

Със забраната за биткойн Китай премахна една от възможностите за изкарване на капитали от държавата и същевременно си оставя отворена врата за бъдещ монопол над дигиталните платежни средства, след като дигитализира юана. Ефектът върху цената на биткойн след забраната ще е краткосрочен, защото "копачите" се пренасят в други държави - Германия, Франция, Канада и САЩ. Китай очевидно вече няма да е пионер в областта.

Цялото интервю гледайте във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

32
Още по темата: имотиипотекилихвикридитиПавел БандиловBloomberg TV Bulgaria
Още от
Още от Бизнес
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
24
4
 
12
 
! Отговори
Възмутен преди 2 години
Аз пък вярвам че цените на коптори те в мръcна и бедна София ще се сринат до нивата от 2011 което ваъщност е реалната им цена.Не може банките да се подиграват със спестяванията на хората изкарани с труд.Надявам се най накрая икономиката да заработи в нормалния си цикъл, на гледахме се на изкуствени балони и простотии от политиците по цял свят, ай стига толкова
23
12
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Май повечето хора е знаят, че само 20% от общия паричен обем на сделките през 2020г. е заемен капитал. И 1/3 от ипотеките да гръмнат не е значимо на целия фон. Знаете, надявам се колко са парите на гражданите и фирмите в банките и при големите депозити как започват да ги таксуват с отрицателната лихва! така, че не се чудете къде отиват спестените пари - в имоти.
22
2
 
2
 
! Отговори
До 21 преди 2 години
Целия западен свят не е държава. Да купиш трябва начален капитал плюс 25 години слугинаж. Как мислиш се плащат апартаменти по 600к евра? Е има и по-евтино, но в сравнение младост ще ти се стори като Бевърли хилс после. Хайде сега дружно да запеем одата на радостта!!
21
3
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
За такива коптори на снимката ли хората теглят заеми, заробват се, треперят да не останат без работа и ги изплащат цял живот? Това е безумие, не бих направил такава грешка.
20
4
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Държава, в която едно средностатистическо семейство не може да спести за жилище 10 години не е държава, а управляващите я не са никакви управляващи. Всичко друго е заробване на хората, лъжи и обезлюдяване.
19
8
 
17
 
! Отговори
Дедо преди 2 години
Ипотечните кво ги мислите? Че ви земат имота и тва е . Потребителските да му мислят сериозно ! В България все още има доживотна задлъжнялост. Феодалите докопат ли те , цял живот лихвите не мое да платите , камо ли главницата!
18
5
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Вие как мислите? Докога банките ще търпят тези нива на лихви ,при тази инфлация?Сами си отговорете на въпроса.Ами маса народ който буквално ОТ СТРАХ се набута в жилища на тези цени в момента,при тази демография???Там как мислите ,дали няма да има обесили се?Проблема е че много хора забравиха или са били малки през 2008 година.
17
3
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Някакво потресаващо гето е на снимката.И за кутии там хората броят пари? И то - взети на заем? Боже, Боже, голям гръм ще се чуе всеки миг, дори и без вдигането на лихвите.
16
3
 
20
 
! Отговори
ccc преди 2 години
Пффффсссссссс......... Брокерките почнаха да се подмиват......
15
3
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Ко стана със статиите, че народът се избива да купува нови апартаменти и къщи? От няколко седмици се счупвахте да пишете такива нщеа и сега изведнъж.... хоооооооооп
14
2
 
28
 
! Отговори
Bebok преди 2 години
"200 хил. апартамента, които стоят празни" значи ли тва че данъци ще увеличават?
13
2
 
34
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Трябва да съм луд да тегля ипотечен кредит в момента...
12
4
 
36
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Вече много от ипотечните кредити дори и потребителските са вече лоши. Не е нужно лихвите да скочат, достатъчни са надутите цени на ток, парно, хранителни и нехранителни стоки и услуги и кредитите да не бъдат обслужвани. На много хора не им стигат за сметки и храна, а какво остава да плащат кредити.
11
10
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Едно време биткойните ги печелих като утешителни награди по онлайн турнирите... Дори съм се "набутвал" да купувам по 8 долара парчето. Но си взех селска къща с двор 2 декара, ремонтирах я, 55 хиляди лева само за басейн се изръсих, нищо, че в селото няма вода по 6 месеца в годината... Сега съм набелязал 3 съседни имота за да направя почти 9 декара двор и ми е през хурката за криптобалони, ипотечни кредити и апартаменти...
10
6
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Скъпо или евтино е субективно, гледайте собствените си нужди, спестявания и доходи, ако е за инвестиция с едно наум. Купих скоро и оттогава насам расте, може и да се срине, но когато е за лични нужди, голям процент на самоучастие и гарантиране на личен комфорт не би ме притеснило. Ако съм взел на ръба на възможностите с идеята да правя далавера, щях да съм притеснен, докато не продам или отдам.
9
2
 
26
 
! Отговори
Това преди 2 години
Таджикистан ли е на снимката?
8
2
 
53
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Ако се съди по строежите само в Софето България трябва да е 30 милиона с яко положителен прираст и без грам емиграция! *** налапват кукичката стабилно, след време ще им гледаме сеира
7
3
 
52
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Догодина май идва голямата брадва...
6
4
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
С битНИЩОТО драмата ще е по-голяма и от тази с имотите.Изобщо тече глобален процес по ограбване *** бунаците.
5
5
 
43
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Въпроса е не дали а кога ще скочат лихвите и тигава ще падне голям смях с пишман инвеститорите които изтеглиха кинтите от банките заради отрицателните лихви и ги набиха в тухли и ДжелезУ.Цените на имотите наполовина и непродаваеми за един мнооого дълъг период от време.Глад иде другареее, ГЛАД !!!
12
Виж всички

Investor

Ще има ли търговска война при електромобилите?
Русия обяви украинския президент Володимир Зеленски за международно издирване

BGONAIR

Христос Воскресе! Празнуваме Великден!
Как да сме сигурни, че имаме инфекция на синусите?

BLOOMBERGTV

Критик на Путин: Кремъл ще конфискува още активи, за да накаже противниците си
Поколението Z е фрустрирано ... и не напразно

GOL

Христос Воскресе!
Начо взе решение за бъдещето си

AUTOMEDIA

Електромобилите на Volvo ще се зареждат много по-бързо
Продадоха Jaguar на кралица Елизабет за смайваща сума

TIALOTO

Зодията, която заслужено е на трона като най-неромантичната
Фентъзи света завладява Bulgaria ON AIR с „Тъмници и дракони 3“

PULS

Инфекции на синусите - как се установяват?
Кои са най-честите симптоми?
Болки в ставите и артроза при хемофилия

AZ-JENATA

Месечен хороскоп за май
15 рецепти с агнешко за Великден

TEEN

4 зодии, които сдържат сълзите си
Вижте кои са те
8 модни тенденции, които са навсякъде през пролет/лято 2024
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |