Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Нова кредитна криза грози сектора на бизнес имотите в Европа?

Рефинансирането на кредитите може да засегне сериозно сектора

Обновена: 4 апр 2011 14:40 | 4 апр 2011 11:21, Красимир Ангелов

Нова кредитна криза грози сектора на бизнес имотите в Европа?

Снимка: Getty Images/Guliver Photos

Кредити, отпуснати към пазара на бизнес имоти в Европа, на стойност до 600 млрд. паунда ще изискват рефинансиране през следващите две години, което може да доведе до нова криза в сектора, пише FT.

Ситуацията се утежнява от факта, че банките и други финансови институции, отпуснали кредитите, затягат условията за удължаване и подновяване на финансирането.

Проучване на неизплатените кредити към имоти, проведено от американската консултантска компания Navigant, сочи, че секторът на бизнес имоти във Великобритания и Европа е застрашен от нова кредитна криза.

Според анализа през следващите две години настъпва матуритетът на кредити на стойност между 500 и 600 млрд. паунда, много от които вече са били удължени веднъж от банките.

От Navigant прогнозират, че повишените просрочия и настъпващият матуритет на все повече кредити ще принуди банките във Великобритания и Европа да се освободят от експозицията си към имоти.

Броят на кредитите, които ще трябва да се рефинансират през следващите няколко години, се очаква да се удвои, което ще бъде съпроводено със стремглав спад на стойностите на активите, които служат за обезпечение на тези кредити.

Това се отнася както за имотите, с които са обезпечени по-старите кредити, така и за пазара като цяло, което ще влоши ситуацията в сектора още повече, смятат от компанията.

"Политиката на помиряване“, която банките провеждат от началото на кризата с надеждата, че пазарът ще се подобри, се оказа неуспешна, тъй като броят на необслужваните кредити продължава да се покачва.

В проучването се посочва, че някои от институциите, които преди са били в състояние да кредитират пазара, вече не съществуват. За пример се посочват Lehman Brothers и Bear Stearns, докато другите, които все още функционират, са повишили стандартите за кредитиране поради по-строгия регулаторен контрол.

Още икономически новини от Европа

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Красимир Ангелов

Още от ЕС

Излезе ли Европа от газовата криза? Търговците вече се тревожат за следващата зима

"Възраждане" регистрира листата си за ЕП, Станислав Стоянов е водач

Масови протести във Венеция, стигна се и до сблъсъци с полицията

Кои може да са съперниците на Урсула фон дер Лайен за поста й в ЕК?

Сметките ни за ток са били сред ниските в ЕС

Сделките с недвижими имоти в Европа се сринаха

Колко губим от парите по ПВУ? Ще пропуснем над 1 млрд. и 400 млн. лева

Откриха фекални бактерии в минералната вода "Перие"

Консулствата ни в чужбина искали рушвети до 300 долара за работни визи

Перките на емблематичното кабаре "Мулен Руж" се срутиха

ЕК отпуска 1,5 млрд. евро макрофинансова помощ за Украйна

Няма тенденция хората да превалутират в евро депозити или кредит

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

инвеститор преди 13 години

и като спрат да инвестират в имоти - какво ще купуват? вероятно акции? или ценни книжа, карантирани с американски ипотеки? Ми тая огромна маса пари +м2 +м3 в какво ще се влагат? в ориз? памук? ще правят тениски? злато? ха ха ха ха ха х ах а

! Отговори

Vitz преди 13 години

Група доброжелателни граждани попитали представители на Герб-провинциалисти: - Кой ще прави прогнози за времето, след като закриете БАН? - Що за въпрос, радио Ереван!

! Отговори

$$$ преди 13 години

Глупости. Съдейки по луксозните имоти и автомобили, капитализмът е в небивал до сега разцвет! Хорта благоденстват и се радват на спокоен и пълноценен живот.:-))