Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Нагоре и нагоре: 1550 евро/кв.м достигна средната цена на жилищата в София

Все повече се търсят големи апартаменти, най-голям е интересът има двустайните и тристайните
19 мар 2024 07:03, Елка Василева
112
Нагоре и нагоре: 1550 евро/кв.м достигна средната цена на жилищата в София
Снимка: архив, БГНЕС

Жилищата в София продължават да поскъпват и средната им цена достигна 1550 евро/кв.м, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти. Но повишението на цените е по-бавно от рекордното поскъпване от над 20% през 2022 г. Средният размер на реализираните сделки за покупко-продажба на апартаменти в столицата е около 130 хил. евро, пише „Труд“.

Двустайните и тристайните апартаменти са най-търсени за покупка, показват данни на компанията. Превес имат двустайните жилища, но все по-бързо нараства и броят на покупките на апартаментите с три стаи, тъй като хората се ориентират към по-голям семеен дом и разчитат на изгодното банково финансиране.

Новото строителство е най-предпочитано от купувачите и съвсем естествено търсенето в София надделява именно в квартали, които предлагат такова. Това са широкият център на столицата, както и кварталите “Банишора” и “Малинова долина,“ където кипи сериозна строителна дейност. Цените в тези райони все още остават по-ниски в сравнение с други атрактивни и утвърдени зони на столичния град.

С урбанизацията и развитието на инфраструктурата в София, особено линиите на метрото, популярност набират все повече и кварталите “Овча купел” и “Княжево”, отбелязват от компанията за недвижими имоти. Районите на “Младост” остават на топ позиции в търсенето от страна на млади семейства, особено за работещите в близките офис центрове.

След пандемията хората разбраха колко е важно да имат лично пространство в жилището и голяма тераса. Нараства делът на купувачите, които търсят големи апартаменти, жилища в затворени комплекси и сгради със собствен двор, партерни апартаменти с тераса-двор или апартаменти с големи тераси.

Имотният пазар продължава да е изключително активен. Голяма част от търсенето все още остава неудовлетворено, което дава възможност за сключване на бързи сделки при доста атрактивни нива за продавачите. От консултантската компания посочват, че настоящата ситуация е много добра възможност за продавачите да реализират атрактивна печалба от своите имоти.

Средните цени на жилищата в градовете Пловдив, Варна и Бургас почти се изравняват, като в момента там продават апартаменти за около 1150-1200 евро/кв.м. Разбира се цената на всеки конкретен имот зависи от много фактори като локацията му, качеството на строителството и дали е обзаведен.

 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

112
Още по темата: ценажилищаСофияимотен пазар
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
25
3
 
27
 
! Отговори
bg преди 1 месец
За да сравняваме цените на квадрат в БГ с тези в Европа, трябва да ги умножим с 1,4-1,5, защото тристаен в германия (хол, 2 сплани и кухня) е около 70-80м2, а тука се води 100-120м2
24
4
 
20
 
! Отговори
bg преди 1 месец
6 до 10 000 е квадрата в големите европейски градове, но това е за нетна площ с настилки, готови бани и кухни...ако ги смята ме по българския метод с общи части, стени, балкони и т.н. ще излезе с 40% по-евтино или цени межди 3 и 6000. Излиза че в Европа е само 2 пъти по скъпо при несравнима инфраструктура и всичко останало
23
0
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Язе че си седам у провинцията. Притребвало ми е да ви дишан автомобилните прадни и да се заробам да ви изплащан префрацунените бетонени бунгала у овча къпалня че да ви работан у жемдарфлуид сейфспейс офисите и да *** дОят насекаде с шопарски цени. Айде бегайте оттука.
22
4
 
24
 
! Отговори
Лекар преди 1 месец
Софиянци се изнасяме на село, селяните идват НА София
21
4
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До Христо Христов . . . Където е квадрата по 10 хиляди брутните им заплати са около 5 хиляди кое, не разбра. В Лондон примерно квадрата е около 10-12К паунда в предпочитаните райони , а брутните заплати са около 5-6К паунда преди данъци. Същото е и в Париж , ама в евро. Тоест има една пропорция, че около 2-2.5 заплати струва квадрат жилище в столиците на повечето държави. Сметнете какви са средните брутни заплати в София и вижте колко е квадрата жилище.
20
5
 
8
 
! Отговори
Христо Христов преди 1 месец
До 18 " страните където масово вземат по 5К заплати , в столиците им квадрата е по 10. Англия, Франция, Нидерландия." - я пак колко взимат средно в тези държави?!
19
2
 
18
 
! Отговори
Христо Христов преди 1 месец
До 10 "столичани пък продаваме и отиваме на запад..." - забрави ти га баща ти дойде с дочените панталони в София
18
10
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Пишете си каквото си искате, ама има едни пропорции които на повечето места са валидни. Хора на средно ниво със средни заплати изплащат апартаменти между 20 и 30 години. Така е направена системата. Замислете се , че преди 10 години цените в София бяха по 600-700 евро квадрата, ама и заплатите бяха наполовина. Тоест двойни от тогава заплати и двойни цени. Нищо не се е променило. В страните където масово вземат по 5К заплати , в столиците им квадрата е по 10. Англия, Франция, Нидерландия.
17
10
 
18
 
! Отговори
Хитър Банкер преди 1 месец
Ммм добри гои. Купувайте, купувайте на 100х завишени цени някоя кибритена кутийка да ви завиждат съселяните. Идвайте в София, обезлюдявайте провинцията да работите АЙ ТИ. Може и с някоя изтърбушена девойка да се задомите в кутийката и да поотгледате чуждо дете няколко години, преди да почнат да падат атомните бомби, докато аз и семейството ми сме на безопасно на тихоокеански остров ха-ха-ха.
16
3
 
28
 
! Отговори
Скоро преди 1 месец
Балона се надува, надува и....
15
2
 
29
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
В момента е много по-изгодно да се живее под наем.По-добре да си дам парите за други неща,отколкото да пълня гушата на някоя баба реститутка.
14
6
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
В Париж средната заплата след данъци е 3.500 евро, а цената на квадрат е над 10 хиляди. Какво излиза, че с техните заплати работят цяла година без да ядат за кенеффа само.
13
21
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Наемателите продължават да чакат големия срив, а той все така не идва.
12
8
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До купилия евтино във Франция, да каже колко вървят апартаментите в столицата им където е пълно с граждани на Мароко, Тунис, Гамбия, Мамбия. 200 хиляди евро гараж и милион за двустаен в центъра.
11
7
 
21
 
! Отговори
дам преди 1 месец
На който не му харесва , може и на село. Има села в България където къщи с двор се продават за 20 хиляди
10
20
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
това е тенденцията, провинциалистите идват в столицата, столичани пък продаваме и отиваме на запад. Не искам децата ми дори да помнят територията!
9
19
 
5
 
! Отговори
матрял от лошия преди 1 месец
Вие си мислехте че ще станат без пари ли хъ-хъ-хъ. Да бяхте питали мен какво ще става навремето, когато купих 4 апартамента в центъра и 3 гаража, щях да ви кажа, даже без пари!
8
5
 
58
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
София е отвратителен град, с цени нереално раздути от банкерите. На фона на непрекъснато растящо данъчно време, сриваща се демография и почти замразени заплати - след 20 години няма да има нито кой да живее в тези безбройни бетонни кутийки, нито кой да им плаща ипотеките, нито да им плаща наемите. А на сегашните банкери децата отдавна ще са забравили българския език.
7
4
 
16
 
! Отговори
Men преди 1 месец
Това е нормално. Пазара на наемите е първобитен. Второ, това са вериги на сделки, продава се да се купи. Трето българина е свикнал на мизерия.
6
14
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До 1 много ти е глупава логиката. И в Бългафия ако купиш в Сунгурларе ще е в пъти по-евтино отколкото в София. Я *** да купиш у Париж един апартамент, да видиш как бързо бързо ще подвиеш опашка че чак в София ще ти се сторят евтини имотете.
1...456
Виж всички

Investor

Най-големият експеримент с термоядрена енергия в света остана без ключов участник
Турската централна банка повиши прогнозата си за инфлацията

BGONAIR

Търговски вериги искат от Радев да сложи вето на надценките при хляба
Рецидивист от Кюстендил получи 33-тата си присъда - ще лежи в затвора за кражба

BLOOMBERGTV

Испанска банка направи оферта за враждебно придобиване на свой конкурент
Байдън спира доставките на оръжие ако Израел влезе в Рафа

GOL

Трансферен удар на "Герена"! Левски е близо до нова бразилска перла
Томас Мюлер избухна: Съдиите редовно бутат Реал Мадрид!

AUTOMEDIA

Електромобилите се оказват по-надеждни от колите с ДВГ
Рок звезда си продаде златото, за да си купи мотор

TIALOTO

Какви храни и напитки могат да причинят високи триглицериди
Крал Чарлз е домакин на първото за годината градинско парти в двореца

PULS

Бременност и лекарства, 3 част
Клинични проучвания при бременни жени не се провеждат
Отделянето на белтък в урината е маркер за бъбречно увреждане

AZ-JENATA

Кои са най-подходящите камъни и кристали за вашата зодия?
Най-големите грешки при готвене на тиквички

TEEN

Люсиен Лависконт: Шакира е една от най-красивите жени
Ето какво каза той
Кендъл Дженър и Бед Бъни заедно на парти, събраха се?
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |