Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Въпреки инфлацията: Расте търсенето на парцели и къщи край София

Най-желаните квартали са Лозенец, Център и Младост

12 юли 2022 13:25, Елка Василева

106

Въпреки инфлацията: Расте търсенето на парцели и къщи край София

Снимка: архив, БГНЕС

Нараства търсенето на къщи и парцели близо до София. Цените на къщите са в широк диапазон в зависимост от това в какво състояние е имотът. На пазара могат да се намерят нови и обзаведени къщи, като цените им варират между 250 хил. и 500 хил. евро, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти, цитиран от „Труд“. Търсенето на парцели в рамките на година е нараснало близо два пъти.

Още по темата

Впечатляващи скокове на цените на жилищата в Европа

9 юли 2022 21:45

Търсенето на жилища в София и околностите продължава да надвишава предлагането, въпреки активното строителство. Повечето купувачи вече са много добре информирани и знаят точно какво търсят. Много от сделките се случват на първоначално обявената от продавача цена, без да има каквито и да било преговори за отстъпки. Най-голямо е търсенето на двустайни и тристайни апартаменти, като близо 30% от сделките са с инвестиционна цел.

Сделките на двустайни апартаменти в столицата най-често се осъществяват на цени между 90 хил. и 130 хил. евро, а тристайните струват от 120 хил. до 170 хил. евро. Тези стойности могат да варират в зависимост от това дали имотът е завършен и има ли налично паркомясто, посочват от консултантската компания.

Най-търсените квартали в столицата са Лозенец, Център, Младост, Кръстова вада, Манастирски ливади, Малинова долина, Обеля, Овча купел и Витоша. Повишен интерес има и в някои части на Люлин, където строят нови сгради, а цените на жилищата са все още приемливи в сравнение с други квартали на София.

Основните предпочитания на купувачите са жилищата да са с просторна дневна и повече помещения, което вече се е превърнало в необходимост предвид възможността за работа от вкъщи. Запазва се тенденцията най-търсени да са апартаментите монолитно строителство, като много сделки има още на етап в строеж.

В цените “на зелено” има повишение и средно за София те вече са между 1000 евро и 1200 евро на кв. м и 1200-1500 евро на кв. м. за имот пред Акт 16. За по-луксозни сгради могат да достигнат и нива от 1600-1900 евро на кв. м. Най-активно е предлагането в кварталите Витоша (1350 евро/кв. м), Малинова долина (1300 евро/кв. м), Бояна (1330 евро/кв. м) и Овча купел (1130 евро/кв. м ).

Ръст има и при наемите на жилища. Въпреки че и наемите на жилищата се покачват, някои собственици са склонни на отстъпки, за да се стигне до сделка. Най-предпочитани от наемателите са кварталите Лозенец, Гео Милев, Хаджи Димитър и Младост, а често търсят и имоти, намиращи се близо до университетите и метростанциите в столицата.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

106

Още по темата: жилища София къщи парцели

Още от

Още от София

Великденско ограничение на движението в София

Един от най-натоварените столични булеварди остава с две ленти

ВАС отмени проекта за горене на отпадъци от "Топлофикация"

Променят движението в столицата заради 6 май

В София поставят украса за великденските празници

Вход свободен в НВИМ на 6 май - Деня на храбростта

Яйца с кауза - деца боядисват на пл. "Света Неделя"

По-евтини карти за транспорт за ученици и студенти в София

България чества 148 години от избухването на Априлското въстание

В кадър: Маркират велоалеята на "Патриарха" в София

Започва отчитането на топломерите

Катастрофа на 4-ти километър в София

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

До Асан преди 1 година

Асане, един милион не са вече чак толкова много пари. Продадете с жената на всеки наследствения апартамент, някоя друга нивичка, изтръскате спестяванията, от приятел или банка още малко и ей го на станаха 1 милион. Хайде марш обратно да разтоварваш.

! Отговори

расте преди 1 година

Да такива като Семерджиев и големи риби си копиват парцели и жилища!!!! Умишлено надути цени за да е по - лесно парите да се изперат!!! Хайде клавиатури мишки ваш ред да русите мозък

! Отговори

аа преди 1 година

*** нали край софия пише в заглавието, какъв център бе алоооо

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Заробени с кредити, дето и правнуците им ще ги изплащат...Има къщи в покрайнините на Виена които са три пъти по-евтини...Брокерски номера.

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Платена публикация. От 20 години съм в този бизнес и по голяма стагнация не си спомням. Нито предлагане има нито търсене. Жилищата станаха не продаваеми. Кой е този дето ще се закопа с кредит от банката като не се знае дали утре ще може да го връща.

! Отговори

XaXa преди 1 година

А от догодина търсенето на имоти извън града ще е още по-голямо след прекараната зима на студено от "гражданите". Още миналото лято се въртяха в нета клипчета как да се отопляваш в града - палиш дърва в тенджера. Повече от очевадно е, че така наречените "пандемии" и "войни" са запланувани много години назад от глобалистите както и последствията от тях.

! Отговори

Асан преди 1 година

Много милионери има у РъБъ - щом плащат 1 милион за 1 къща :)))

! Отговори

ДГД ПП преди 1 година

Чак пък да расте :) Не свършиха ли глупаците които искат да живеят без инфраструктура, канализация и улици. Които искат да са доживотни шофьори на децата и близките си. Миризмата в Бояна, Драгалевци и Симеоново става все по силна :)

! Отговори

Мими преди 1 година

Да си набухаш спестяванията в някаква кутийка/колибка за да не ги стопи инфлацията - апотеоз на българският инвестиционен гений.

По-нови 1...45По-стари