Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

"Подходящ за живеене" – новата тенденция в сделките с имоти

Купуват се предимно от млади хора – IT специалисти и арт личности

Обновена: 25 юли 2017 10:30 | 25 юли 2017 10:30,

"Подходящ за живеене" – новата тенденция в сделките с имоти

Старите и пусти училища биват превръщани в имения. Снимка: Facebook

Нежилищните имоти, "подходящи за живеене", стават все по-търсени в морските региони в България, показва анализ на сайта Imoti.net, част от Investor Media Group.

Гаражи, складове, тавански помещения, сутерени, партерни помещения, стари фабрики, училища и други подобни се купуват усилено с цел живеене. Тази тенденция се наблюдава най-вече на Северното Черноморие, стана ясно по време на дискусия на Imoti.net с брокери във Варна.

Защо клиентите предпочитат такъв тип имоти?

В съвременното строителство заради ограничението в броя на етажите за определени райони и изискването жилищните имоти да имат минимална площ, санитарно помещение, мазе, паркомясто и т.н., често строителните компании се принуждават да заобикалят тези правила и да изграждат имоти, които не отговарят на критериите за жилище, но позволяват да бъде обитавано с такава цел.

Данните сочат, че основните критерии за избор на подобен имот са цената и локацията. Дълго време партер и последен етаж бяха пренебрегвани от купувачите, но вече не, казват експертите от Imoti.net.

В същото време в централните и крайморските райони няма предлагане на свободни имоти. Не е за подценяване и възможността, която такъв тип имоти предоставя за развихряне на въображението в интериорния дизайн, изграждане на оригинална вътрешна архитектура.

От старите имоти интерес предизвикват необитаеми и неизползваеми големи имоти като училища, фабрики, промишлени сгради, складове и др. Това са интересни обекти, които имат изградена инфраструктура, построени са стабилно, имат големи прилежащи дворове и чрез един съвременен ремонт се превръщат в прекрасни имения.

Възможна ли е промяна на предназначението?

Подмяната на предназначението на подобен имот е дълга и тромава процедура, но в далечна перспектива си заслужава, защото данъците за жилищен имот са по-ниски, отколкото за нежилищен.

Кои са купувачите на такива имоти?

Предимно млади хора, студенти, IT специалисти и арт личности са основните клиенти, които смело променят сделките с имоти на Черноморието, особено във Варна и региона. Брокерите прогнозират тази тенденция да се развие и в други райони на страната.

Това е причината Imoti.net да въведе възможност за публикуване и търсене на обяви за имоти по критерия "подходящ за живеене", с което въведе иновация в сайтовете за обяви за недвижими имоти.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

Още по темата: Черноморие стари сгради студенти имоти брокери Imotinet IT специалисти подходящ за живеене имот запустели училища

Още от

Още от Страната

Зам.-министър: Земеделците в 10-дневен срок да сезират за щетите от градушките

Единственият Музей на гайдата се намира в село Стойките

Утре ще е малко по-топло с температури 18° - 23°

Хотелиери с иск срещу държавата заради забавените визи?

Хиляди декари земеделски земи пострадаха след мощна градушка

Земетресение край Якоруда

Над 1,8 млн. са регистрациите на туристи за изминалата зима

Спасиха 88-годишна жена при пожар

Хващат най-много негодни банкноти от 10 лева

Шофьор опита да блъсне полицай, после участва в гонка с него

Деца до 14 г. няма да имат право да карат тротинетки в Кюстендил

Максимална скорост от 130 км/ч: Ще даде ли резултат

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

до 2 преди 6 години

Имам 5 минуса ,само си представи какво мислене има още в БГ.Какво не ви харесва бе господа ?Хора лишени от амбиции и инвеститорско мислене, или хора лишени от чувство за добър живот преброяваме?

! Отговори

Анонимен преди 6 години

Като гледам имота няма електричество и вода! За канализация да не говорим - ще акат в дупка. Няма дограма, пода е гредоред а тавана кара таван - ремонта ще струва повече от ново строителство!

! Отговори

Анонимен преди 6 години

Ако ти кажа колко издънки на разни богаташчета стават арт личности...Чудя им се на акъла, на готов бизнес да се правят на новия Ван Гог и да се шляят из галериите, ама на.

! Отговори

Анонимен преди 6 години

Трябва и наблюдателница да има с вахта за предупреждение от нашествие на м***нгусти!

! Отговори

Анонимен преди 6 години

За IT специалисти добре, но откога в България студент или художник имат пари да си купят нещо повече от обяд в студентски стол? От къде ги съчинихте тези студенти и арт личности, които си купуват имоти по морето?

! Отговори

Анонимен преди 6 години

Колега, по света няма да я оставят да се руши сега, ама преди век е щяла да се руши.Ние минаваме това, което тези държави са минали тогава - бедните отиват в града, градът се пренаселва, богатите започват да бягат от града. Третата част на този процес едва сега започва при нас :)

! Отговори

GramadareV преди 6 години

До ХМНямате си на идея колко сте прав. Това си е чисто имение! Трябва само една хубава градина и нормалните човешки удобства. Това всичко може да излезе по евтино от жилище в столицата в "елините квартали" :)

! Отговори

ХМ преди 6 години

Тази сграда ако се стегне си е чисто имение ,ако върви с голям двор и е близо до морето и не беше в БГ ,то цената и щеше да е поне 2 милиона $Само в БГ зарязваме построеното.Можеше да имаме голям рейтинг като дестинация и такива "къщи" да ги продаваме на богати европейци ,но тук предпочитаме да събираме *** на ЕС и да си подаряваме имотите.Никъде по света сграда от този тип няма да се остави да се разруши като тази!

По-нови 1 23По-стари