NYT вперва поглед към имотите в София... И къща за $4,1 млн.!

Американското издание прави обзор на имотния пазар у нас
Обновена: 19 мар 2019 11:34 | 1 мар 2019 09:00, Екип на Investor.bg
51

Снимка: Bulgarian Properties

Към дом в полите на Витоша отправя поглед американското издание New York Times.

Четири спални, четири бани, сауна и дизайнерски интериор могат да бъдат придобити за скромните $4.1 милиона (3,6 млн. евро).

"Кварталът се развива като скъпата част на града, по-голямата част от луксозните жилища са съсредоточени там“, казва Полина Стойкова, управляващ директор на имотната агенция Bulgarian Properties, която продава луксозната двуетажна къща от 90-те години на миналия век.

Цените на жилищата в България растат стабилно през последните години в резултат на разрастващата се икономика и ниските лихви, казват брокери, цитирани от New York Times.

В столицата София, която е най-големият български град с 1,2 млн. души население, цените са се повишили със 7% през третото тримесечие на 2018 г. спрямо същия период на миналата година и са с 36% по-високи спрямо същия период на 2015 г., пише изданието, като се позовава на официални данни.

Според брокери обаче в последните месеци пазарът се забавя. „Има ясна тенденция към забавяне на броя на сделките и обема на ипотечно кредитиране“, казва Тетяна Чернишова, брокер в имотната агенция BiB Group. Но „не очакваме цените да намалеят значително освен ако не се случи нещо с европейската икономика като цяло“, допълва Златка Георгиева, управляващ партньор в Best Bulgarian Properties.

След ръста на строителството в страната, най-вече на жилищното строителство, предлагането настига търсенето, казват брокери. „Имотните предприемачи започнаха активно да строят нови имоти в почти всички големи градове“, отбелязва Невена Стоянова, управляващ директор в консултантската компания Luximmo.

Станислав Петров, основател и управляващ директор на Select Properties Bulgaria, коментира, че над 80% от клиентите му в София купуват апартаменти, а средните цени са около 1120 евро на кв. м за двустаен апартамент.

Но макар София да има големи наличности от апартаменти, новите жилища не са много, което повишава цените в квартали като Бояна, казват брокери. По-високите цени са довели до по-бавни продажби в Бояна в сравнение с други софийски квартали, отбелязва Чернишова.

Още по темата четете в Investor.bg


51
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
42
2
 
2
 
! Отговори
ха-ха преди 2 години
Искам доганските сърай.....
41
3
 
6
 
! Отговори
Съвет преди 2 години
До Анонимен 38 Обърни внимание че е строена през 90-те година на миналия век. Тогава освем дъски, друго нямаше.
40
5
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Аз моята гарсониера е продавам за 15 милиона.
Айде народеее.
Не се бутайте.
39
3
 
12
 
! Отговори
АнонимеН преди 2 години
СМЕХОТВОРНО!

ЗА 7 МИЛИОНА ЛЕВА КОЕТО Е 15 СУПЕР ЛУКСОЗНИ 3-СТАЙНИ АПАРТАМЕНТА ДА ГИ ДАДЕШ ЗА 4 СПАЛНИ Е СМЕШНО :D
38
2
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Значи, ако някой даде тези милиони за това нещо ще е много откачен. Това на снимките изобщо не изглежда на дом, къща в която да живе семейство. По скоро може да бъде някакво място за частни партита, но не и за живеене.
37
5
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Грозна работа, че и за 4 милиона. Цялата къща нахакана с дъски по подове,тавани, колони. Няма мрамор, венециански шпакловки Стучи , позлатени плочки, архитектура никаква. Ало шопите, вземете се събудете малко. А онзи долу ИТ спеца с 900 000 долара апартамен в Сан Франциско да мълчи , такива фантазьори като него бол по форумите . В София и в цяла България са надути яко цените, балона
ще се пукне рано или късно , мизерна държава с Холивидски цени, нямам думи... .
36
2
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Шефът на Амазон онемя, като се сети за колко обяви своята. И така скъпи прекупвачи, приказката свърши с енд....
35
3
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Като бонус получавате кал, мизерия и липса на всякакви услуги.
34
3
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Цялата статия няма нищо общо с New York Times, а е една платена реклама на Bulgarian Properties. Всичко описано вероятно е така, но истината е проста - реклама в зимните месеци на брокер. Вие си коментирайте каквото си искате - скъпа, евтина, без значение, ще се продава доста време.
33
8
 
2
 
! Отговори
варненец преди 2 години
Много е добра къщата признавам . Но и във Варна има такива даже по-красиви ! За цени незнам , повечето не се продават .Има една на почивка , НЮТаймс писа за нея преди 2 год.-2 мил. Долара искат ...
32
5
 
14
 
! Отговори
Ванката преди 2 години
Ъ! Таз къща прилича на соц. читалище с басейн. Ужасно грозно, язък за парите...
31
3
 
16
 
! Отговори
Бонго преди 2 години
За половината пари - хасиенди с басейн по Балеарските острови колкото искаш. Кой ненормалник ще купи тук, ако си е спечелил с труд парите!?
30
2
 
17
 
! Отговори
до 29 преди 2 години
Да ти кажа и аз съм бил в подобна ситуация в САЩ. Имах постоянен договор, проект за няколко години напред и купих малко жилище. Работодателят плащаше ипотеката, както е било и при теб, предполагам. Действително цените там са абсолютно различни. Както и в цяла Европа. Хората гледат из разни изпаднали провинции по Средиземноморието колко били евтини къщите и се залъгват. Там няма работа, няма нищо. Пустиня. Но 4 милиона за къща тук- абсурд. При сносна заплата взимаш ипотека за 10 години макс.
29
6
 
16
 
! Отговори
Kris преди 2 години
Вие подигравате ли се, с тази статия! На тоя безвкусен и студен коптор, и изпаднали провинциалисти, не биха се впечатлили! И то в полите на най-неразвитата планина! В чужбина, за 2-3 мил., палати продават! Как ли си вярвате, ***! Единствено, за 1мил. може да го вземе НАТО, за команден и конгресен център!
28
12
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Искрено се забавлявам да чета коментарите на хора, които само плямпат. Еди къде си ще купиш еди какво си за еди какви си пари. Обикалям цял свят. Имам апартамент в Сан Франциско- работех по проект там (IT сектор). 900 000 долара за 65 квадрата в добър район. Проверете цените. В момента е под наем, та покривам ипотеката. Къща за 4 милиона там? Не. От 10-12 нагоре. Работих в Швейцария, исках къща там- не ми е по джоба. А взимам солидна заплата. Не казвам, че бих дал 4 милиона за къща тук.
27
3
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Една къща за над 4 милиона и тръгнали да обобщават на тази основа.
Не всички ядат доматите с колците!
26
3
 
15
 
! Отговори
К6 преди 2 години
Много странно отново, изглежда евтина реклама за брокерите и утешение че американците ще се втурнат до купуват имоти в София, намерих оригинала в NYT публикуван на 27/Фев, но доста се различава от горната статия , интересно защо?
25
9
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Ха.. ха... , смехотворно от всякъде... .Купувам си къща в Маями и на Бахамите за тези пари, че и ще остане някой лев... , слънце , вечно лято, чистота и са икономически развити от...всякъде, винаги мога да си възвърна парите, а таз София на балканите дори не са я и чували хората по света ,не им и трябва. По-гнусна столица не съществува на този свят - ***... .
24
3
 
20
 
! Отговори
БИБИ НАНАН преди 2 години
Пуснах документи преди малко за кредит. Поради вдигането на стандарта в България напоследък направо се чудя къде да си давам парите вече. Мисля , че този имот ще отговори на нуждите ми. Да живее България с това управление до 5 год сме Швейцария. Опа забравих огромните кавички и тонове ирония в поста ми !
23
4
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
трета статия за имоти в рамките на 24 часа, балон при цените няма, щом ще идват нюйоркчани да купуват, да бързам да взема онази панелка в лючлин 2 за 100 хил евро с 40 годишен кредит, че ще ме изпревари някой.